РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 апреля 2026 года г. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Осеевой И.Г.,
При секретаре Лазаревой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Понкратовой Ю. Г. к <Адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Понкратова Ю.Г. обратилась в суд с иском к ответчику <Адрес> о признании за ней права собственности на земельный участок <Адрес> площадью 577 кв.м, в границах в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных в межевом плане.
В обоснование исковых требований истец указал, что с Дата года она является членом СНТ «Койниха» и владеет земельным участком, расположенным в границах СНТ «Койниха» площадью 577 кв.м, по адресу: <Адрес>
Земельные участки выделены в натуре, имеют ограждения и находятся в пользовании у членов СНТ «Койниха». На земельных участках расположены садовые домики, подсобные постройки, иные сооружения, высажены плодово-ягодные культуры.
В Дата году истец обратилась к кадастровому инженеру, которым была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, определены границы земельного участка по адресу: <Адрес>
В Дата истец обратилась в администрацию <Адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес> для постановки данного участка на кадастровый учет, также истцом было подано заявление о предоставлении ей бесплатно в собственность земельного участка по вышеуказанному адресу.
Однако администрация <Адрес> отказала истцу в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, лишая истца гарантированной возможности оформления своих вещных прав на земельный участок.
Истец Понкратова Ю.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя Костиковой Е.А., действующей на основании доверенности Номер от Дата сроком на два года, которая в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, пояснила, что при обращении к председателю СНТ «Койниха» было установлено, что Казанцева Т.Н. до Дата года числилась членом СНТ «Мичуринец», Дата она отказалась от земельного участка в СНТ по <Адрес>, в связи с переездом сдала свидетельство Номер от Дата. В дальнейшем данный участок был распределен правлением СНТ Мичуринец Поляковой С.И., которая также являлась членом СНТ Мичуринец, а в дальнейшем СНТ Койниха. В последующем земельный участок она передала в СНТ Койниха по причине смены места жительства. Полагает, что данные обстоятельства Полякова С.И. забыла в силу преклонного возраста, так как ей 73 года.
Представитель ответчика - <Адрес> Чупчугова М.И., действующая на основании доверенности от Дата Номер сроком на один год, в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку в списке членов СНТ значится собственником данного земельного участка Казанцева Т.Н..
Представители третьих лиц: СНТ "Мичуринец", СНТ "Койниха" в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
От председателя СНТ "Койниха" поступил письменный отзыв, в котором указано, что Земля, на котором находится СНТ Койниха, была выделена надлежащим образом, для ведения садоводства, данное обстоятельство подтверждено Решением исполкома <Адрес> Совета народных депутатов от Дата Номер, от Дата Номер, от Дата Номер, от Дата Номер и решением исполкома <Адрес> Совета народных депутатов от Дата Номер, а также выпиской ЕГРЮЛ СНТ Койниха подтверждающей факт создания СНТ путем выделения из СНТ «Мичуринец».
Таким образом, в пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного СНТ «Койниха».
Споров о границах земельного участка, с владельцами соседних земельных участков по акту согласования не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.
При анализе архива СНТ «Койниха», в том числе оставшегося после СНТ «Мичуринец» было установлено, что Казанцева Т. Н. была членом СНТ Мичуринец. Дата ей было выдано свидетельство о праве собственности Номер.
Дата Казанцевой Т.Н. было написано заявление в адрес администрации <Адрес> об отказе от земельного участка в пользу СНТ, со сдачей свидетельства.
В виду того, что земельный участок стал свободным, и долго пустовал, согласно решению Правления СНТ «Койниха» от Дата, земельный участок по адресу: <Адрес> был распределен Поляковой С. И..
В связи со сменой места жительства в другой регион Российской Федерации, в начале Дата, Полякова С.И. отказалась от земельного участка Номер по <Адрес> в СНТ <Адрес>.
Дата свободный земельный участок <Адрес> был распределен Понкратовой Ю. Г..
Третьи лица: Казанцева Т.Н., Полякова С.И., Тимощук О.Л., Коваленко С.Н., Герасименко А.Е. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд с учетом мнения представителей сторон считает возможным рассмотреть настоящее дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещённых о дате, месте и времени судебного заседания.
Выслушав представителей сторон, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Понкратовой Ю.Г. подлежат удовлетворению.
На основании Решений исполкома <Адрес> Совета народных депутатов от Дата Номер. от Дата Номер, от Дата Номер. от Дата Номер и решением исполкома <Адрес> Совета народных депутатов от Дата Номер отведено Новосибирскому электродному заводу 220,5 га земли для организации садоводческого товарищества. На отведенных землях организовано садоводческое товарищество «Мичуринец», в котором на Дата состояло 2769 членов товарищества с общей площадью земельных участков 169.70 га.
Земельные участки в садоводческом товариществе «Мичуринец» были выделены в натуре, переданы в пользование и собственность членам СНТ, находятся в их пользовании многие годы, на них построены дачные домики, другие сооружения и высажены многолетние деревья.
Земельный участок, которым владеет и пользуется истец, ранее был предоставлен на праве собственности Казанцевой Т.Н. на основании свидетельство о праве собственности на землю от Дата Номер СНТ «Мичуринец», которая отказалась от земельного участка, путем направления заявления в адрес администрации <Адрес>, который числился в списке членов садового товарищества «Мичуринец», имеющих садоводческие участки и желающие приобрести их в собственность и за ним был закреплен участок Номер по <Адрес>.
Согласно выписке из протокола Номер от Дата общего собрания членов СНТ "Койниха", в связи с реорганизацией СНТ «Мичуринец» в форме выделения СНТ «Койниха», распределить свободный земельный участок Номер по <Адрес>, площадью 400 кв.м, в СНТ «Койниха» <Адрес>, члену СНТ «Койниха» Поляковой С. И., Дата г.р., адрес регистрации: <Адрес>.
Согласно выписке из протокола Номер от Дата общего собрания членов СНТ "Койниха", распределен свободный земельный участок Номер по <Адрес>, площадью 400 кв.м, в СНТ «Койниха» <Адрес>, члену СНТ «Койниха» Понкратовой Ю. Г., Дата.р, адрес регистрации: <Адрес>.
Согласно справке от Дата председателя правления СНТ «Койниха», Понкратова Ю.Г. является членом СНТ «Койниха», пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <Адрес> (л.д. 15).
В соответствии с межевым планом от Дата, выполненным кадастровым инженером Кадашевым В.И. ООО «Сибирский кадастровый центр», определены границы земельного участка по адресу: <Адрес>, СНТ «Койниха», <Адрес>, в соответствии каталогом координат точек границ, которые согласованы со смежными землепользователями и СНТ «Койниха» - земли общего пользования.
В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п. 2.7 и п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от Дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до Дата члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Согласно п. 3 ст. 22 Федерального закона от Дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 20 Федерального закона от Дата Номер ФЗ - «О землеустройстве» карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики.
Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.
Форма карты (плана) объекта землеустройства и требования к ее составлению устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом от Дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В судебном заседании установлено, что на основании Решений исполкома <Адрес> Совета народных депутатов от Дата Номер. от Дата Номер, от Дата Номер. от Дата Номер и решением исполкома <Адрес> Совета народных депутатов от Дата Номер отведено Новосибирскому электродному заводу 220,5 га земли для организации садоводческого товарищества. На отведенных землях организовано садоводческое товарищество «Мичуринец», в котором на Дата состояло 2769 членов товарищества с общей площадью земельных участков 169.70 га.
Земля, на котором находится СНГ Койниха, была выделена надлежащим образом, для ведения садоводства, данное обстоятельство подтверждено Решением исполкома <Адрес> Совета народных депутатов от Дата Номер, от Дата Номер, от Дата Номер, от Дата. Номер и решением исполкома <Адрес> Совета народных депутатов от Дата Номер, а также выпиской ЕГРЮЛ СНГ Койниха подтверждающей факт создания СНГ путем выделения из СНГ «Мичуринец».
Таким образом, в пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного СНГ «Койниха».
Постановлением <Адрес> от 15.02.1993г. Номер «О приватизации земельных участков членами садоводческою товарищества «Мичуринец» Новосибирского электродного завода:
передано в собственность земельных участков 2769 членам товарищества общей площадью 169,70 га по спискам и заявлениям.
передано в постоянное пользование садоводческому товариществу «Мичуринец» 50,8 га земли, занятые дорогами, лесами и общественными постройками.
Дата СНТ «Мичуринец» было реорганизовано в виде выделения СНТ Койниха.
Истец является членом товарищества и использует для садоводства закрепленный за ней земельный участок площадью 577 кв.м., расположенному по адресу: <Адрес>, что подтверждается представленной справкой председателя правления СНТ «Койниха».
Таким образом, в пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного СНТ «Койниха».
Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, с владельцами соседних земельных участков по акту согласования не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на земельный участок, общей площадью 577 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> <Адрес>, что подтверждается представленной справкой председателя правления СНТ «Койниха».
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Понкратовой Ю. Г. к <Адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Понкратовой Ю. Г., Дата года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 577 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, в границах и в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, выполненном кадастровым инженером Кадашевым В. И., а именно:
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд <Адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено в течение десяти рабочих дней – Дата.
Председательствующий судья подпись И.<Адрес>
Подлинник судебного акта хранится в деле Номер.