Дело № 2-746/2026 — Искитимский районный суд Новосибирской области

Дело № 2-746/2026

УИД: Номер

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2026 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Табола К.В.

При секретаре Миллер Н.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпака А. А. к Сауленко С. Г., Сауленко А. Е., Сауленко И. Е. об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шпак А.А. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит(с учетом уточнений от Дата): Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером Номер, с координатами, указанными в межевом плане кадастрового инженера Патрина С. В. от Дата, а именно:

Номер

Исключить из ЕГРН сведения о части границ земельного участка с кадастровым номером Номер с указанными выше координатами.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером Номер в соответствии с координатами, указанными в межевом плане кадастрового инженера Патрина С. В. от Дата, а именно:

Номер

В обосновании исковых требований истец указал, что Шпак А. А. является собственником земельного участка с кадастровым номером: Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, участок Номер.

Собственниками соседнего земельного участка расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <Адрес>, участок Номер, кадастровый Номер являются Сауленко С. Г. в 2/3 доли и Сауленко А. Е. в 1/6 доли, и Сауленко И. Е. в 1/6 доли которые приняли наследство после смерти мужа (и отца).

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами Номер от Дата и Дата и информацией из Публичной кадастровой карты РФ в отношении земельного участка с кадастровым номером Номер.

Кадастровым инженером Патриным С. В. были проведены работы по уточнению местоположения границ и площади принадлежащего мне земельного участка с кадастровым номером Номер. При проведении кадастровых работ, в отношении земельного участка с кадастровым номером Номер выявлено, что границы вышеназванного земельного участка пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером Номер границы которого установлены ранее, в соответствии с требованиями действующего законодательства. Выявленное пересечение является следствием реестровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером Номер в связи с тем, что при проведении кадастровых работ не были учтены сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером Номер

При проведении кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером Номер было установлено, что ошибка была обусловлена неточностями в неточностями в привязке земельного участка и ошибками в определении местоположения точек и границ вышеуказанного земельного участка. Установлено, что ошибка была обусловлена неточностями в привязке земельного участка к пунктам Государственной Геодезической Сети и определении характерных точек границ земельного участка. В связи с этим были проведены работы по привязке земельного участка Номер и подготовлен межевой план.

В связи с вышеуказанным имеется пересечение границ земельного участка Номер с земельным участком Номер.

Исходя из положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу п.4 ч.2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Абзацем 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) установлено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

В соответствии с п.2, 2.1 ст. 43 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости: если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков (если описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом требованиям), орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка.

Уточнение границ земельных участков в случае выявления ошибки в описании местоположения границ смежных и (или) несмежных земельных участков, в том числе при выполнении кадастровых работ в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, осуществляется на основании заявления лица, являющегося правообладателем одного из земельных участков, в отношении которых осуществляется уточнение границ, либо указанного в статье 15 настоящего Федерального закона лица, заинтересованного в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права на здание, сооружение, объект незавершенного строительства, а также необходимых для таких государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов. В указанном случае в межевой план включается обоснование наличия ошибки в описании местоположения границ смежных и (или) несмежных земельных участков, а местоположение границ указанных земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает.

Ответчики в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что признание иска заявленное ответчиком добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав сторон и охраняемых законом интересов иных лиц. А потому признание иска возможно принять и иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шпака А. А. к Сауленко С. Г., Сауленко А. Е., Сауленко И. Е. об установлении местоположения границ земельного участка, удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером Номер, с координатами, указанными в межевом плане кадастрового инженера Патрина С. В. от Дата, а именно:

№

Н1

Номер

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером Номер с координатами, указанными в межевом плане кадастрового инженера Патрина С. В. от Дата, а именно:

№

Номер

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Табола К.В.

Дело № 2-746/2026 ~ М-2358/2025

РЕШЕНИЕ

УСТАНОВИЛ:

РЕШИЛ:

Истец

Ответчик3

Решения

РЕШЕНИЕ

УСТАНОВИЛ:

РЕШИЛ:

Участники

Истец

Ответчик3

Ход дела