Дело № 2-575/2026 (2-2993/2025)
УИД: Номер
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2026 года г. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Табола К.В.
При секретаре Миллер Н.Ю рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скопец С. Ф. к Карасевой Зое В., Степановой (Сафоновой) И. Г., Карасевой О. В. о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, где просит признать за ней (Скопец С.Ф) право собственности на квартиру общей площадью Номер кв.м, с инвентарным номером Номер расположенную по адресу: <Адрес>
Доводы и основания изложены в исковом заявлении.
В судебное заседание истец Скопец С.Ф. не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Карасева З.В., в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о дате, времени, месте проведения судебного заседания. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования признала в полном объеме.
Ответчики Степанова (Сафонова) И.Г, Карасева О.В., в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.
Представитель ответчика <Адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства, поскольку дальнейшее отложение рассмотрения дела противоречило бы задачам гражданского судопроизводства, установленным в ст.2 ГПК РФ, а также нарушило бы права другой стороны на судебное разбирательство в разумный срок.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что Дата между Скопец С. Ф. и Карасевой Зоей В., действовавшая за себя и в интересах несовершеннолетних дочерей: Степанова (Сафонова) И.Г и Карасева О.В., заключен договор купли-продажи на основании которого была приобретена квартира за цену в размере 20000 рублей, расположенная по адресу: <Адрес>, что подтверждается распиской удостоверенной Организациял.д.72).
Вышеуказанная квартира принадлежала Ответчикам на праве совместной собственности без определения долей на основании Договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан Номер от Дата, который был зарегистрирован в администрации Тальменского сельсовета Дата. Договор не был поставлен на технический учет в БТИ (л.д.73).
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании и ответчиками не оспорены.
Согласно ст. 235 ГПК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В результате вышеуказанной сделки купли-продажи, которые никем не оспорены, право собственности от Карасевой З.В., действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей Степановой И.Г., Карасевой О.В., перешло к Скопец С.Ф.
Судом установлено, что с Дата года истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой, как своей собственностью, использует её по назначению, несет расходы по его содержанию, распоряжается имуществом по своему усмотрению, что подтверждается справкой от Дата Номер Администрации Тальменского сельсовета <Адрес> (л.д.71), а также квитанциями об оплате коммунальных услуг(л.д.50-54, 76-98).
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав », в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать числе следующее: давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Судом установлено, что истец владеет спорным объектом недвижимости, открыто и непрерывно более 15 лет, следит за его состоянием, в полном объеме несет бремя содержания имущества.
Суду не предоставлено доказательств, опровергающие доводы истца.
Руководствуясь ст. ст. 218, 234, 235 ГК РФ, 194-198, 233 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Скопец С. Ф. к Карасевой Зое В., Сафоновой И. Г., Карасевой О. В. о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за Скопец С. Ф. Дата года рождения, право собственности на квартиру общей площадью Номер кв.м, с инвентарным номером Номер, расположенную по адресу: <Адрес>.
На заочное решение ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Искитимский районный суд Новосибирской области в срок 7 дней со дня вручения или получения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий К.В. Табола