ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 февраля 2026 года г. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Табола К.В.
При секретаре Миллер Н.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лепихина В. Н. к Администрации г.Искитима Новосибирской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, где просит: Признать за Лепихиным В. Н., Дата года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: Р. Ф., <Адрес>, <Адрес>, площадью 21,6 кв.м.
Доводы и основания изложены в исковом заявлении.
В судебное заседание истец Лепихин В.Н., не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г.Искитима Новосибирской области,- ФИО в судебное заседание не явилась.
Представители третьих лиц Потребительский гаражный кооператив "Южный", Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.
Изучив материалы дела, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 4, ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.1, ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом
По общему правилу, закрепленному в ч. 1 ст. 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Перечень фактов, имеющих юридическое значение, установлен ст. 264 ГПК РФ и не является исчерпывающим. Судом могут быть установлены другие имеющие юридическое значение факты. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Судом установлено, что в Дата году истцом собственными силами за счет собственных средств было построено здание гаража, находящееся по адресу: <Адрес>.
С Дата года истец постоянно и непрерывно пользуется гаражом, открыто и добросовестно. На указанное имущество никто не претендует.
Факт владения гаражом подтверждается членской книжкой от Дата года.
Согласно справки Номер от Дата выданной председателем ПГК «Южный», подтверждающей членство истца в кооперативе, давности владения гаражом, а также о выплате паевого взноса.
В 1980 году согласно Решения № 83 Председателя исполкома города Искитима Новосибирской области от 12.03.1980 года «Об отводе земельного участка заводу искусственного волокна для строительства гаражей» был выделен земельный участок площадью 1,1 га для строительств гаражей.
Согласно распоряжения № 155-р Председателя исполкома города Искитима Новосибирской области от 06.07.1990 года, было разрешено строительство блока гаражей на 100 мест в осях ГСК «Южный».
Согласно заключению кадастрового инженера, объект капитального строительства, имеющий местонахождение: <Адрес> входит в границы территории, выделенной для потребительского гаражного кооператива «Южный».
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании и ответчиком не оспорены.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав », в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать числе следующее: давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Судом установлено, что истец владеет спорными объектами недвижимости, открыто и непрерывно более 15 лет, следит за его состоянием, в полном объеме несет бремя содержания имущества.
Суду не предоставлено доказательств, опровергающие доводы истца.
Руководствуясь ст. ст. 218, 234 ГК РФ, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Лепихина В. Н. к Администрации г.Искитима Новосибирской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за Лепихиным В. Н., Дата года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <Адрес>, площадью 21,6 кв.м.
На заочное решение ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Искитимский районный суд Новосибирской области в срок 7 дней со дня вручения или получения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: (подпись) К.В. Табола
Подлинник судебного акта хранится в материалах гражданского дела Номер