Дело № 2-590/2026 Копия
УИД 54RS0018-01-2025-004326-93
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«25» февраля 2026 года г. Искитим Новосибирской области
Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области всоставе:
председательствующего судьи Захаровой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Безматерных О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Войновой Татьяны Александровны к Козлову Дмитрию Александровичу о выделе в натуре доли в квартире,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, просит: выделить в натуре доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, общей площадью Номер кв. м, кадастровый Номер, помещение в соответствии с техническим паспортом квартиры от 14.01.2002
-Войновой Татьяне Александровне, Дата года рождения в виде жилой комнаты Номер площадью Номер кв.м.,
-Козлову Дмитрию Александровичу, Дата года рождения в виде жилой комнатой Номер площадью Номер кв.м.
Места общего пользования в жилом помещении : кухня - Номер, коридор Номер, санузел Номер, ванная Номер, шкаф Номер, лоджия Номер использовать совместно.
Требования мотивирует тем, что истец и ответчик являются собственниками общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <Адрес>, общей площадью Номер кв. м, кадастровый Номер, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 11.07.2023г. N Номер Истцу и ответчику принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Истцу принадлежит 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.07.2023, нотариуса нотариального округа города Искитима и Искитимского района Новосибирской области Козыревой С. А. зарегистрировано в реестре за Номер Ответчику принадлежит 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата, нотариуса нотариального округа города Искитима и Искитимского района Новосибирской области Козыревой С. А. зарегистрировано в реестре Номер.
Между сторонами возник спор о порядке владения и пользования квартирой. Возможности совместного пользования квартирой нет. Фактически ответчик пользуется всей квартирой. Истец предложил ответчику определить следующий порядок пользования жилым помещением и выделом в натуре в счет своих долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение в соответствии с техническим паспортом квартиры от 14.01.2002, по которому истец пользуется жилой комнатой Номер площадью Номер кв.м., которая выделяется в счет 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Ответчик пользуется жилой комнатой Номер площадью Номер кв.м., которая выделяется в счет 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Места общего пользования в жилом помещении: кухня - Номер, коридор Номер, санузел Номер, ванная Номер, шкаф Номер, лоджия Номер использовать совместно. Соглашение было направлено ответчику, однако от ответчика ответа не последовало. Соглашение о выделе долей из права общей долевой собственности на квартиру в натуре не достигнуто. Истец считает, что предусмотренные законом препятствия для выдела имущества в натуре отсутствуют.
Истец Войнова Т.А. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя Луговых О.Н..
Представитель истца – Луговых О.Н. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик Козлов Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем имеется его подпись, причины неявки не указал, возражений по иску не представил.
Суд считает ответчика надлежащим образом, уведомленным о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем, полагает возможным в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно п. п. 1 - 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно п. п. 1 – 2 ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
Согласно ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
Судебным разбирательством установлено, что истец и ответчик являются собственниками общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <Адрес>, общей площадью Номер кв. м, кадастровый Номер, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 11.07.2023г. N Номер
Истцу и ответчику принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Истцу принадлежит 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.07.2023, нотариуса нотариального округа города Искитима и Искитимского района Новосибирской области Козыревой С. А. зарегистрировано в реестре за № Номер Ответчику принадлежит 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.07.2023, нотариуса нотариального округа города Искитима и Искитимского района Новосибирской области Козыревой С. А. зарегистрировано в реестре Номер
Между сторонами возник спор о порядке владения и пользования квартирой. Фактически ответчик пользуется всей квартирой.
Соглашение о выделе долей из права общей долевой собственности на квартиру в натуре между сторонами не достигнуто.
Ответчиком не представлено суду оснований невозможности выделения доли истцу.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 198-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Войновой Татьяны Александровны к Козлову Дмитрию Александровичу о выделе в натуре доли в квартире, удовлетворить.
Выделить в натуре доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, общей площадью Номер кв. м, кадастровый Номер, помещение в соответствии с техническим паспортом квартиры от 14.01.2002:
-Войновой Татьяне Александровне, Дата года рождения в виде жилой комнаты Номер площадью Номер кв.м.,
-Козлову Дмитрию Александровичу, Дата года рождения в виде жилой комнатой Номер площадью Номер кв.м.
Места общего пользования в жилом помещении: кухня - Номер, коридор Номер, санузел Номер, ванная Номер, шкаф Номер, лоджия Номер использовать совместно.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд.
Председательствующий подпись Т.В. Захарова
Оригинал подлинника заочного решения находится в материалах дела № 2-590/2026