Решение
Именем Российской Федерации
(заочное)
8 июля 2026 г. рп Саргатское Омской области
Саргатский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Фогель И.В.
при секретаре Чириковой М.Л., помощнике судьи Троян И.Ю., рассмотрел в открытом судебном заседании в рп Саргатское гражданское дело по иску Рассказовой Т. А. в интересах Пермякова А. А. к Шульгину Г. В. об уточнении метаположения границ и площади земельного участка, установил:
Истец обратилась в интересах Пермякова А.А. в Саргатский районный суд с настоящим иском к ответчику об уточнении метаположения границ и площади земельного участка.
В обосновании своих требований указала, что Пермяков А.А. имеет в собственности земельный участок в общей долевой собственности с кадастровым номером № расположенный: <адрес>, <адрес>. Данный земельный участок образован путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности для введения сельскохозяйственного производства. Размер, долив площади исходного участка, составляет 16,33 га принадлежащий Пермякову А.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права, полученной на основании постановления <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ и доли полученной в результате вступления в наследство после смерти супруги Пермякова А.А. - п, которая составляет 16,33 га на основании свидетельства о государственной регистрации права.
Размер доли по сведеньям из ЕГРН составляет 1/12 от площади 1144264 кв.м., что составляет 9,535 га. Таким образом, площадь выделяемого земельного участка для истца составляет 32,66 га, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время количество собственников земельных долей на исходный участок составляет три дольщика (четыре доли). С Шульгиным Г.В. подготовлено соглашение о распоряжении и разделе земельного участка с кадастровым номером №. ш умерла, в наследство после ее смерти никто не вступил, Шульгин Г.В. отказывается принимать свои права наследственное имущество после смерти Шульгиной Г.В., тем самым препятствует Пермякову А.А. законным прав и интересам на распоряжение и пользование принадлежащим истцу по праву собственности земельным участком.
Фактически произвести раздел общего недвижимого имущества не возможно. В связи с этим были проведены кадастровые работы с уточнением границ спорного земельного участка, согласование границ земельного участка опубликовано в газете «К Новым Рубежам» № (11910) от ДД.ММ.ГГГГ.
Просит суд признать уточненное место положение границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенный: <адрес>, <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности 1/12 доля, Пермякову А. А..
Истец Рассказова Т.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик Шульгин Г.Н., в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица не заявляющий самостоятельных требований, относительно предмета спора - Управление Росреестра по Омской области, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица не заявляющий самостоятельных требований, относительно предмета спора - Администрация Хохловского сельского округа Саргатского района Омской области, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельный кодекс и изданные с ним иные акты земельного законодательства основывается на принципе сочетания интересов общества и интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.
На основании п.2 ч.1 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются земельные участки.
Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно ч.1 ст.64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ч.2, ч.7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение, которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (части 2,4 статьи 8 Закона №218-ФЗ).
Орган кадастрового учета осуществляет свои полномочия по кадастровому учету объектов недвижимости на основании представленных документов.
Статьей 39 Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» установлен порядок согласования местоположения границ земельных участков, согласно которой местоположение границ земельного участка подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
Статья 26 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» содержит запрет на пересечение границ земельных участков.
Пункт 6 статьи 11.9 ЗК РФ запрещает формирование земельных участков, таким образом, чтоб это приводило к вклиниванию, вкраплению, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости (как земельных участков так и капитальных строений) и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а так же к нарушениям требований Земельного кодекса и других федеральных законов.
Из материалов дела следует, что согласно Свидетельству на право собственности на землю от 27.06.1996 Пермякову А.А. выделен земельный участок, местоположение которого определено: <адрес>, <адрес>»: земли сельскохозяйственного назначения, назначение, для введения сельскохозяйственного производства, площадью 23,8 га. (л.д. 39-40).
Согласно выписке из ЕГРН от 08.07.2026 собственником земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, пашня, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1634112 кв.м. собственниками данного земельного участка являются: Пермяков А.А., Шульгин Г.В., ш (л.д. 79-81).
Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ш. выделен земельный участок, местоположение которого определено: <адрес>»: земли сельскохозяйственного назначения, назначение, для введения сельскохозяйственного производства, площадью 23,8 га. (л.д. 47-48).
Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ш умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 84-85).
Согласно Федеральной нотариальной палаты реестра наследственных дел, после смерти ш наследственное дело не заводилось (л.д. 86).
Истец обратился к кадастровому инженеру с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка и их координат, кадастровый №. По результатам обследования и выполнения Межевого плана были установлены координаты межевых границ земельного участка с кадастровым номером № (л.д.15-61).
Границы уточняемого земельного участка сформированы по сложившимся более пятнадцати лет границам. Граница уточняемого земельного участка от т. н1 до т. н11, от т. н12 до т. н1и от т. н15 до т. н38 на местности не ограничена и граничит с земельным участком с кадастровым номером № от н11 до т. н12 и от т. н38 и до т. н15 на местности не ограничена и граничит с земельным участком с кадастровым номером №, границы которого установлены ранее.
На основании изложенного суд считает, что при проведении кадастровых работ в связи с формированием земельного участка с кадастровым номером № нарушены права истца.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Рассказовой Т. А. в интересах Пермякова А. А. к Шульгину Г. В. об уточнении метаположения границ и площади земельного участка удовлетворить.
Установить координаты границ земельного участка с кадастровым номером № координат характерных точек расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Категории земель: Земли сельскохозяйственного назначения в соответствии Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, с последующим внесением сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Решение является основанием для и внесения изменений вышеуказанных объектов недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.
Ответчик вправе подать в Саргатский районный суд Омской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 8 июля 2026 г.
Судья И.В. Фогель
Копия верна
Судья И.В. Фогель