ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2026 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Колодочкиной Т.Н., при секретаре А2, с участием представителя истца Зинович Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению гаражного кооператива «Веста» к Лобова О.В. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Гаражный кооператив «Веста» обратился в суд с иском к Лобова О.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание имущества, мотивируя свои требования тем, что Лобова О.В. с 03.12.2016 г. владеет 1/96 доли в подземном гараже-стоянке, расположенном по адресу Х, кадастровый У. 18.12.2016 г. на основании собственного заявления Лобова О.В. стала членом гаражного кооператива «Веста», в связи с чем обязана оплачивать взносы на содержание подземного гаража-стоянки в пределах своей доли. Согласно акту сверки от 31.05.2026 г. Лобова О.В. не оплачивала взносы с 31.07.2022 г. В связи с чем истец просит взыскать с Лобова О.В. задолженность по взносам в пределах срока исковой давности за период с июня 2023 г. по июнь 2026 г. в размере 61800 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 30 659,58 рублей, а также возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходов на услуги представителя в размере 10000 рублей.
Представитель истца А3, действующая на основании доверенности от 03.06.2026 г., выданной сроком на три года, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Лобова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дне, времени и месте рассмотрения дела заказным письмом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств не заявляла.
Суд, руководствуясь ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
По правилам ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик является собственником подземного гаража-стоянки, доля в праве 1/96, расположенного по адресу: Х, кадастровый У (л.д. 7).
18.12.2016 г. на основании собственного заявления Лобова О.В. вступила в члены гаражного кооператива «Веста», ознакомившись с Уставом гаражного кооператива «Веста, а также договором на участие в эксплуатационных расходах и коммунальных услуг (л.д. 10).
Таким образом, Лобова О.В. приняла на себя обязательства по уплате взносов на содержание имущества гаражного кооператива «Веста» в пределах размера своей доли.
Также установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по уплате взносов на содержание имущества гаражного кооператива «Веста», что установлено актом сверки от 31.05.2026 г.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что в судебном заседании сам факт принятия обязательств по уплате взносов на содержание имущества гаражного кооператива «Веста» после вступления в члены данного гаражного кооператива ответчиком не оспорен и сомнений у суда не вызывает, а также учитывая, что факт образования задолженности ответчиком не оспорен, доказательств надлежащего исполнения обязательств не представлено, суд полагает необходимым требования истца удовлетворить и взыскать с ответчика в пользу гаражного кооператива «Веста» задолженность по взносам за период с июня 2023 г. по июнь 2026 г. в размере 61 800 рублей с учетом внесенного 11.11.2022 г. платежа в размере 16500 рублей.
Кроме того, согласно ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истцом заявлено требование о взыскании суммы процентов за период с 30.06.2023 г. (дата определена истцом) по 09.06.2026 г. (дата определена истцом) в сумме 30659,58 рублей. Между тем расчет истцом выполнен не верно, так как истцом проценты за пользование чужими денежными средствами начислялись на всю сумму задолженности, образовавшуюся к июню 2026 г., но начиная с 2023 года, а не сумму ежемесячных платежей, нарастающим итогом.
Представленными суду документами срок внесения спорных платежей не установлен.
Согласно ч. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (в редакции от 24.06.2023 г.).
Таким образом, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами расчет будет производиться с 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, за который должны были быть внесены платежи.
Расчет будет выглядеть следующим образом:
период дн.
дней в году ставка,% проценты,?
задолжен.,?
11.07.2023 – 23.07.2023
13
365
7,5
4,01
1500,00
24.07.2023 – 10.08.2023
18
365
8,5
6,29
1500,00
10.08.2023
3000,00
Увеличение суммы долга +1500,00 ?
Увеличение суммы долга #1
11.08.2023 – 14.08.2023
4
365
8,5
2,79
3000,00
15.08.2023 – 11.09.2023
28
365
12
27,62
3000,00
11.09.2023
4500,00
Увеличение суммы долга +1500,00 ?
Увеличение суммы долга #2
12.09.2023 – 17.09.2023
6
365
12
8,88
4500,00
18.09.2023 – 10.10.2023
23
365
13
36,86
4500,00
10.10.2023
6000,00
Увеличение суммы долга +1500,00 ?
Увеличение суммы долга #3
11.10.2023 – 29.10.2023
19
365
13
40,60
6000,00
30.10.2023 – 10.11.2023
12
365
15
29,59
6000,00
10.11.2023
7500,00
Увеличение суммы долга +1500,00 ?
Увеличение суммы долга #4
11.11.2023 – 11.12.2023
31
365
15
95,55
7500,00
11.12.2023
9000,00
Увеличение суммы долга +1500,00 ?
Увеличение суммы долга #5
12.12.2023 – 17.12.2023
6
365
15
22,19
9000,00
18.12.2023 – 31.12.2023
14
365
16
55,23
9000,00
01.01.2024 – 10.01.2024
10
366
16
39,34
9000,00
10.01.2024
10500,00
Увеличение суммы долга +1500,00 ?
Увеличение суммы долга #6
11.01.2024 – 12.02.2024
33
366
16
151,48
10500,00
12.02.2024
12000,00
Увеличение суммы долга +1500,00 ?
Увеличение суммы долга #7
13.02.2024 – 11.03.2024
28
366
16
146,89
12000,00
11.03.2024
13500,00
Увеличение суммы долга +1500,00 ?
Увеличение суммы долга #8
12.03.2024 – 10.04.2024
30
366
16
177,05
13500,00
10.04.2024
15000,00
Увеличение суммы долга +1500,00 ?
Увеличение суммы долга #9
11.04.2024 – 13.05.2024
33
366
16
216,39
15000,00
13.05.2024
16500,00
Увеличение суммы долга +1500,00 ?
Увеличение суммы долга #10
14.05.2024 – 10.06.2024
28
366
16
201,97
16500,00
10.06.2024
18000,00
Увеличение суммы долга +1500,00 ?
Увеличение суммы долга #11
11.06.2024 – 10.07.2024
30
366
16
236,07
18000,00
10.07.2024
19800,00
Увеличение суммы долга +1800,00 ?
Увеличение суммы долга #12
11.07.2024 – 28.07.2024
18
366
16
155,80
19800,00
29.07.2024 – 12.08.2024
15
366
18
146,07
19800,00
12.08.2024
21600,00
Увеличение суммы долга +1800,00 ?
Увеличение суммы долга #13
13.08.2024 – 10.09.2024
29
366
18
308,07
21600,00
10.09.2024
23400,00
Увеличение суммы долга +1800,00 ?
Увеличение суммы долга #14
11.09.2024 – 15.09.2024
5
366
18
57,54
23400,00
16.09.2024 – 10.10.2024
25
366
19
303,69
23400,00
10.10.2024
25200,00
Увеличение суммы долга +1800,00 ?
Увеличение суммы долга #15
11.10.2024 – 27.10.2024
17
366
19
222,39
25200,00
28.10.2024 – 11.11.2024
15
366
21
216,89
25200,00
11.11.2024
27000,00
Увеличение суммы долга +1800,00 ?
Увеличение суммы долга #16
12.11.2024 – 10.12.2024
29
366
21
449,26
27000,00
10.12.2024
28800,00
Увеличение суммы долга +1800,00 ?
Увеличение суммы долга #17
11.12.2024 – 31.12.2024
21
366
21
347,02
28800,00
01.01.2025 – 10.01.2025
10
365
21
165,70
28800,00
10.01.2025
30600,00
Увеличение суммы долга +1800,00 ?
Увеличение суммы долга #18
11.01.2025 – 10.02.2025
31
365
21
545,77
30600,00
10.02.2025
32400,00
Увеличение суммы долга +1800,00 ?
Увеличение суммы долга #19
11.02.2025 – 10.03.2025
28
365
21
521,95
32400,00
10.03.2025
34200,00
Увеличение суммы долга +1800,00 ?
Увеличение суммы долга #20
11.03.2025 – 10.04.2025
31
365
21
609,98
34200,00
10.04.2025
36000,00
Увеличение суммы долга +1800,00 ?
Увеличение суммы долга #21
11.04.2025 – 12.05.2025
32
365
21
662,79
36000,00
12.05.2025
37800,00
Увеличение суммы долга +1800,00 ?
Увеличение суммы долга #22
13.05.2025 – 08.06.2025
27
365
21
587,19
37800,00
09.06.2025 – 10.06.2025
2
365
20
41,42
37800,00
10.06.2025
39600,00
Увеличение суммы долга +1800,00 ?
Увеличение суммы долга #23
11.06.2025 – 10.07.2025
30
365
20
650,96
39600,00
10.07.2025
41400,00
Увеличение суммы долга +1800,00 ?
Увеличение суммы долга #24
11.07.2025 – 27.07.2025
17
365
20
385,64
41400,00
28.07.2025 – 11.08.2025
15
365
18
306,25
41400,00
11.08.2025
43200,00
Увеличение суммы долга +1800,00 ?
Увеличение суммы долга #25
12.08.2025 – 10.09.2025
30
365
18
639,12
43200,00
10.09.2025
45000,00
Увеличение суммы долга +1800,00 ?
Увеличение суммы долга #26
11.09.2025 – 14.09.2025
4
365
18
88,77
45000,00
15.09.2025 – 10.10.2025
26
365
17
544,93
45000,00
10.10.2025
46800,00
Увеличение суммы долга +1800,00 ?
Увеличение суммы долга #27
11.10.2025 – 26.10.2025
16
365
17
348,76
46800,00
27.10.2025 – 10.11.2025
15
365
16,5
317,34
46800,00
10.11.2025
48600,00
Увеличение суммы долга +1800,00 ?
Увеличение суммы долга #28
11.11.2025 – 10.12.2025
30
365
16,5
659,10
48600,00
10.12.2025
50400,00
Увеличение суммы долга +1800,00 ?
Увеличение суммы долга #29
11.12.2025 – 21.12.2025
11
365
16,5
250,62
50400,00
22.12.2025 – 12.01.2026
22
365
16
486,05
50400,00
12.01.2026
52200,00
Увеличение суммы долга +1800,00 ?
Увеличение суммы долга #30
13.01.2026 – 10.02.2026
29
365
16
663,58
52200,00
10.02.2026
54000,00
Увеличение суммы долга +1800,00 ?
Увеличение суммы долга #31
11.02.2026 – 15.02.2026
5
365
16
118,36
54000,00
16.02.2026 – 10.03.2026
23
365
15,5
527,42
54000,00
10.03.2026
55800,00
Увеличение суммы долга +1800,00 ?
Увеличение суммы долга #32
11.03.2026 – 22.03.2026
12
365
15,5
284,35
55800,00
23.03.2026 – 10.04.2026
19
365
15
435,70
55800,00
10.04.2026
57800,00
Увеличение суммы долга +2000,00 ?
Увеличение суммы долга #33
11.04.2026 – 26.04.2026
16
365
15
380,05
57800,00
27.04.2026 – 12.05.2026
16
365
14,5
367,39
57800,00
12.05.2026
59800,00
Увеличение суммы долга +2000,00 ?
Увеличение суммы долга #34
13.05.2026 – 09.06.2026
28
365
14,5
665,17
59800,00
09.06.2026
61800,00
Увеличение суммы долга +2000,00 ?
Увеличение суммы долга #35
Итого
14 959,89
Соответственно, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размер 14959, 89 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
На основании ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Судом установлено, что истцом были понесены расходы на юридическую помощь представителя в размере 10000 рублей, что подтверждается договором возмездного оказания услуг от 03.06.2026 г. года, а также платежным поручением № 21 от 05.06.2026 г. При таком положении, учитывая характер заявленных исковых требований, невысокую сложность дела, объем фактически оказанных представителем услуг, суд находит вынужденными, понесенными в целях защиты нарушенных прав, а их размер разумным.
С учетом указанного, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя возмещение судебных расходов в сумме 10000 рублей.
Кроме того, исходя из размера удовлетворенных исковых требований 76759,89, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление гаражного кооператива «Веста» к Лобова О.В. о взыскании задолженности удовлетворить частично.
Взыскать с Лобова О.В. (паспорт У, выдан 00.00.0000 года ОВД Каратузского района Красноярского края, код подразделения У) в пользу гаражного кооператива «Веста» (ИНН У) задолженность по взносам в размере 61 800 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 959,89 рублей, судебные расходы в размере 14000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.Н. Колодочкина
Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2026 года.