ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2026 года Х
Октябрьский районный суд Х в составе:
председательствующего судьи Сигеевой А.Л., при секретаре А2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный трест У» к А1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, установил:
ООО «Управляющая компания «Жилищный трест У» обратилось в суд с иском к А1 и просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: Х, за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 24 859 руб. 57 коп., а также пени за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 13 535 руб. 59 коп., пени, подлежащие начислению на сумму долга в размере 24 859,57 руб., начиная с 00.00.0000 года по день фактической оплаты долга, рассчитанные из 1/130 ключевой ставки Банка России в размере 9,5% годовых за 4аждый день просрочки, пени за неисполнение заочного решения Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года в размере 22 224 руб. 85 коп., а также пени, подлежащие начислению на сумму долга в размере 162 391 руб. 10 коп., начиная с 00.00.0000 года, рассчитанные по 1/130 ключевой ставке Банка России, действующей в размере 9,5% годовых, за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. Требования мотивируют тем, что А1 является собственником жилого помещения по адресу: Х, не исполняет обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Представитель истца ООО «Управляющая компания «Жилищный трест У» А3, действующий на основании доверенности от 00.00.0000 года, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик А1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Учитывая изложенное, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статьями 209, 210 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, А1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х на основании соглашения о прекращении режима общей долевой собственности от 24.08.2013г..
Управление многоквартирным домом по адресу: Х осуществляет ООО Управляющая компания «Жилищный трест У» на основании договора управления многоквартирным домом от 00.00.0000 года.
Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности за спорный период, суду не представлено.
Заочным решением Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года по гражданскому делу У по исковому заявлению ООО УК «Жилищный трест У» к А1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги постановлено:
«Исковые требования ООО УК «Жилищный трест У» к А1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с А1 в пользу ООО Управляющая компания «Жилищный трест У» задолженность по коммунальным услугам в сумме задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в МКД и коммунальным услугам по Х в Х за период с 01.01.2018г. по 30.03.2023г. в размере 162 651 рубль 10 копеек, пени за просрочку платежей за период с 11.02.2018г. по 31.03.2023г. в размере 73 135 рублей 28 копеек, компенсацию расходов по оплате госпошлины в размере 5 537 рублей 86 копеек».
Заочное решение вступило в законную силу 00.00.0000 года, не исполнено.
При изложенных обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца пени за неисполнение заочного решения Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года в размере 22 224 руб. 85 коп., а также пени, подлежащие начислению на сумму долга в размере 162 391 руб. 10 коп., начиная с 00.00.0000 года, рассчитанные по 1/130 ключевой ставке Банка России, действующей в размере 9,5% годовых, за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга.
Проверив расчет задолженности, суд находит его арифметически верным, в связи с чем с А1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: Х, ул. Х, за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 24 859 руб. 57 коп., а также пени за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 13 535 руб. 59 коп., пени, подлежащие начислению на сумму долга в размере 24 859,57 руб., начиная с 00.00.0000 года по день фактической оплаты долга, рассчитанные из 1/130 ключевой ставки Банка России в размере 9,5% годовых за каждый день просрочки, пени за неисполнение заочного решения Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года в размере 22 224 руб. 85 коп., а также пени, подлежащие начислению на сумму долга в размере 162 391 руб. 10 коп., начиная с 00.00.0000 года, рассчитанные по 1/130 ключевой ставке Банка России, действующей в размере 9,5% годовых, за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика А4 в пользу истца ООО «Управляющая компания «Жилищный трест У» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд, решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный трест У» удовлетворить.
Взыскать с А1 (паспорт 0404 863407) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный трест У» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: Х, ул. Х, за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 24 859 руб. 57 коп., а также пени за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 13 535 руб. 59 коп., пени, подлежащие начислению на сумму долга в размере 24 859,57 руб., начиная с 00.00.0000 года по день фактической оплаты долга, рассчитанные из 1/130 ключевой ставки Банка России в размере 9,5% годовых за каждый день просрочки, пени за неисполнение заочного решения Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года в размере 22 224 руб. 85 коп., а также пени, подлежащие начислению на сумму долга в размере 162 391 руб. 10 коп., начиная с 00.00.0000 года, рассчитанные по 1/130 ключевой ставке Банка России, действующей в размере 9,5% годовых, за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Подписано председательствующим.
Копия верна.
Судья Сигеева А.Л.
Мотивированное заочное решение изготовлено 00.00.0000 года.