ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2026 года Х
Октябрьский районный суд Х в составе:
председательствующего судьи Сигеевой А.Л., при секретаре А2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОСП по Х к А1 об обращении взыскания на земельный участок, установил:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Х А3 обратился с иском к А1 об обращении взыскания на земельный участок площадью 750+/-10 кв. м, расположенного по адресу: Х, юго-западнее земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100018:1626. Требования мотивированы тем, что на исполнении в ОСП по Х находится исполнительное производство У-ИП, возбужденное 00.00.0000 года на основании исполнительной надписи нотариуса А4 о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 619 181 рублей 60 копеек с должника А1 в пользу ПАО «Совкомбанк». В ходе установления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем в Управлении Росреестра по Х получена информация о наличии в собственности А5 земельного участка площадью 750+/-10 кв. м, расположенного по адресу: Х, юго-западнее земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100018:1626. Просит обратить взыскание в целях своевременного, полного и правильного исполнения исполнительного документа на указанный выше земельный участок, принадлежащий ответчику на праве собственности.
В судебное заседание Судебный пристав-исполнитель ОСП по Х А3 не явился, извещен надлежащим образом, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик А1 в судебное заседание не явилась, представителя не направила, извещена надлежащим образом.
Третье лицо ПАО "Совкомбанк" в судебное заседание не явился, представителя не направил, извещен надлежащим образом.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая согласие представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 237, ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной |порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 00.00.0000 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Пунктами 3-6 данной статьи предусмотрено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий; во вторую очередь -на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; в третью очередь -на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; в четвертую очередь -на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.
В соответствии со статьей 94 Закона об исполнительном производстве взыскание на недвижимое имущество должника-организации может быть обращено только при отсутствии у этой организации денежных средств, движимого имущества, имущественных прав.
Как следует из материалов дела, на исполнении в ОСП по Х находится исполнительное производство У-ИП, возбужденное 00.00.0000 года на основании исполнительной надписи нотариуса А4 о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 619 181 рублей 60 копеек с должника А1 в пользу ПАО «Совкомбанк».
В ходе установления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем в Управлении Росреестра по Х получена информация о наличии в собственности А5 земельного участка площадью 750+/-10 кв. м, расположенного по адресу: Х, юго-западнее земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100018:1626.
Денежные средства и движимое имущество у ответчика А1 отсутствуют.
В силу ч. 3 ст. 87 Федерального закона от 00.00.0000 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона по исполнительному производству, в связи с чем удовлетворение заявленных требований не препятствует обращению взыскания на недвижимое имущество, находящееся на земельном участке, в рамках законодательно установленной процедуры.
Учитывая, что основанием обращения взыскания на земельный участок является не отсутствие у должника иного недвижимого имущества, а отсутствие или недостаточность денежных средств и движимого имущества (ст. 69 Федерального закона от 00.00.0000 года N 229-ФЗ), судебным приставом-исполнителем представлены доказательства отсутствия у должника денежных средств и движимого имущества, необходимого для погашения задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), суд находит исковые требования об обращении взыскания на земельный участок подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ОСП по Х удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок площадью 750+/-10 кв. м, расположенного по адресу: Х, юго-западнее земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100018:1626, принадлежащий на праве собственности А1 (00.00.0000 года года рождения).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Подписано председательствующим
Копия верна
Судья Сигеева А.Л.
Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.