РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 апреля 2026 года город Бийск, Алтайский край
Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи: Н.Г. Татарниковой, при секретаре: Т.А. Седойкиной, с участием помощника прокурора г. Бийска: С.В. Крутько, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг истца ФИО3, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время ФИО3 членом семьи истца не является, совместное проживание прекращено, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, не принимает участие в оплате коммунальных услуг, при этом сняться в добровольном порядке с регистрационного учета отказывается, что нарушает права истца.
Истец ФИО2, представитель истца ФИО9, допущенный к участию в деле на основании устного ходатайства, занесенного в протокол судебного заседания, в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить, указав на доводы, изложенные в иске.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные требования не признал, указал на то, что в соответствии с условиями брачного договора истец не исполнила обязанность по передаче денежных средств за жилое помещение в размере 1 500 000 рублей. Просил производство по делу приостановить, до рассмотрения Бийским городским судом гражданского дела по иску ФИО3 о расторжении брачного договора.
С учетом ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при настоящей явке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению требования, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.37-41).
Согласно адресной справке в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3
На основании выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, судом установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО7, ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 «Арендодатель» и ФИО3 «Арендатор» заключен договор аренды квартиры (жилого помещения), расположенного по адресу: <адрес>, стоимость оплаты за аренду установлена в размере 10 000 рублей.
Брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 расторгнут на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).
Судом установлено, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении длительное время, выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет.
Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены, с момента расторжения брака и выезда ФИО3 перестал быть членом семьи истца, что не оспаривается самим ответчиком, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается, с требованиями о вселении или устранении препятствий в пользовании жилым помещением в установленном порядке не обращался.Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.
Кроме того, брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ стороны определили, что квартира, общей площадью 50,8 кв.м., кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, переходит в раздельную собственность ФИО2
В соответствии с п.3.5. брачного договора по соглашению супругов, в случае расторжения брака, ФИО2, выплачивает ФИО3 в течение трех месяцев с момента расторжения брака, денежные средства в размере 1 500 000 рублей личными денежными средствами.
Ответчик, в качестве возражений по существу заявленных требований указывает на то, что, поскольку истец не выполнила условия брачного договора, не произвела ему выплату денежных средств в размере 1 500 000 рублей с момента расторжения брака, в связи с чем, оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением в настоящее время не имеется.
В связи с чем, просил приостановить рассмотрение настоящего гражданского дела до рассмотрения гражданского дела № по иску ФИО3 к ФИО2 о расторжении брачного договора.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что в суде имеется еще одно гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств по брачному договору в размере 1 500 000 руб. 00 коп.
С учетом изложенного, суд не находит оснований для приостановления производства по делу до рассмотрения гражданского дела № по иску ФИО3 к ФИО2 о расторжении брачного договора, поскольку не лишен возможности разрешить заявленные требования с учетом имеющихся доказательств по делу.
При рассмотрении дела судом установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения, также не является членом семьи истца, между сторонами не имеется семейных отношений, ответчик в жилом помещении не проживает и не может быть отнесен к членам семьи собственника спорного жилого помещения. Какого-либо соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование ответчик не заключал, вещей ответчика в жилом помещении нет.
Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком не представлено, хотя в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах правовое положение ответчика относительно спорного жилого помещения следует определить как положение других граждан, не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что доказательств наличия оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением ответчиком суду не представлено.
Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» введен регистрационный учет граждан по месту их жительства (пребывания) вместо ранее существовавшей прописки. При этом само по себе наличие регистрации по месту жительства не влечет за собой признание права лица на данное жилое помещение. Однако, ст.ст.3, 6, 7 названного Закона, а также п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту – Правила), установлено, что при смене места жительства гражданин обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и в 7-дневный срок встать на регистрационный учет по новому месту жительства.
Согласно п. «е» ст. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, выселении является основанием для снятия лица уполномоченными органами с регистрационного учета по конкретному адресу.
Следовательно, прекращение права пользования жилым помещением возможно на основании решения суда, в том числе, о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, принятое судом решение о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию его с регистрационного учета.
На основании изложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб. 00 коп.
Поскольку судом исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в возврат в размере 3 000 руб. 00 коп.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК PФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС: №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС: №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС:№) государственную пошлину в возврат в размере 3 000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.Г. Татарникова
Мотивированное решение составлено 23 апреля 2026 года