ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2026 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Ю.В. Клепчиной, при секретаре Н.А. Жолкиной, с участием представителя истца Я.А. Романской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлыкова С.А. к Администрации города Бийска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Шлыков С.А. обратился в Бийский городской суд с исковым заявлением к Администрации города Бийска, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти Власюк Г.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в праве на жилой дом общей площадью 65,7 кв. м и 1/2 долю в праве на земельный участок общей площадью 429 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано завещание Власюк Г.С., согласно которому все имущество, которое на день ее смерти окажется ей принадлежащим, она завещает Шлыков С.А..
ДД.ММ.ГГГГ Власюк Г.С. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.
На момент смерти Власюк Г.С. фактически на праве собственности принадлежала 1/2 доли жилого дома общей площадью 65,7 кв. м и 1/2 доли земельного участка общей площадью 429 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>.
Наличие у Власюк Г.С. права собственности на указанное недвижимое имущество подтверждается справкой филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилой дом из инвентарного дела, выпиской из домовой книги.
Вместе с тем, юридически в установленном порядке право собственности не было зарегистрировано в публичном реестре.
Истец, являясь наследником по завещанию, принял наследство умершей, что подтверждается данными наследственного дела № (нотариус Бузлова Л.Ф.). Шлыков С.А. владеет и распоряжается имуществом умершей, как своим собственным, несет расходы на его содержание.
Так, с разрешения Шлыкова С.А. в указанном доме проживает его родственник Бурый Э.В., обеспечивая его обслуживание и сохранность.
Таким образом, после смерти Власюк Г.С. истец фактически принял наследство в виде спорного имущества, но не смог его оформить, поскольку право собственности умершей надлежащим образом оформлено не было, в связи с чем защита права возможна только в судебном порядке.
Часть 4 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантирует право наследования.
Применительно к наследственным правоотношениям Гражданский кодекс Российской Федерации и Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации предусматривают различные способы защиты гражданских прав, в том числе: восстановление срока для принятия наследства и признание наследника принявшим наследство (ст.1155 ГК РФ), установление факта принятия наследства (п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ), включение имущества в состав наследства и (или) признание права собственности на имущество в порядке наследования (п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Ссылаясь на положения статей 1110, 1111, 1112, 1113, 218, 219, 223, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец указывает, что право наследодателя требовать признать за ним право собственности на имущество переходит к наследникам, которые вправе предъявить требования о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении 6-месячного срока для принятия наследства также требования о признании права собственности в порядке наследования, на которое наследодатель не успел зарегистрировать свое право при жизни.
Из выписок из ЕГРН на спорное имущество следует, что сведения о зарегистрированных правах на него за наследодателем отсутствуют.
Однако, несмотря на отсутствие регистрации права собственности, наследодатель при жизни владел, пользовался и распоряжался на праве собственности спорным объектом недвижимости.
Таким образом, спорный объект недвижимости при жизни принадлежал наследодателю, следовательно, подлежит включению в наследственную массу после его смерти, поскольку право на объект имущества возникло у него до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировалось в соответствии с ним.
Поскольку целью заявленных требований является приобретение права собственности на принадлежавшее наследодателю имущество, учитывая предъявление истцом соответствующих требований после истечения 6-месячного срока со дня открытия наследства, основания предъявления требования о включении этого имущества умершего в состав его наследственной массы не имеется, поскольку способом восстановления нарушенных или оспариваемых прав истца является удовлетворение иных заявленных требований (о признании права собственности в порядке наследования), в связи с чем Шлыков С.А. обратился в суд с настоящим иском.
Истец Шлыков С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще, каких-либо заявлений и ходатайств не представил.
Представитель истца Романской Я.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации г.Бийска в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще, каких-либо заявлений и ходатайств не представил, свою позицию по делу до суда не довел.
Третьи лица – Бузлова Л.Ф., Бурый Э.В., Черемисина Т.И. в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о времени и месте его проведения извещены надлежаще.
Бурый Э.В. представил письменные пояснения по делу, согласно которым с разрешения Шлыкова С.А. с ДД.ММ.ГГГГ он проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, является дальним родственником Шлыкова С.А. Власюк Г.С., умершая ДД.ММ.ГГГГ, была тетей его отца Бурого В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Дом является двухквартирным с двумя дверьми, что подтверждается техническим планом. Во второй половине проживает Черемисина Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Бурый Э.В. обеспечивает обслуживание и сохранность дома, оплачивает коммунальные услуги. Бурый Э.В. просит суд удовлетворить исковые требования Шлыкова С.А. и ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.
На основании ст.167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом позиции стороны истца, от которой возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не поступило, настоящее дело рассмотрено судом при сложившейся явке по имеющимся доказательствам в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Коноваленко А.А. (продавец), Власюк Г.С. и Герасимова М.Ф. (покупатели) был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.29).
ДД.ММ.ГГГГ Власюк Г.С. и Герасимова М.Ф. было выдано разрешение на снос указанного ветхого дома и возведение нового, который был принят в эксплуатацию.
Герасимова М.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещав 1/2 долю в праве на жилой дом по <адрес> Казанцеву А.Г., который ДД.ММ.ГГГГ продал ее Колесник В.Н.
ДД.ММ.ГГГГ Колесник продал 1/2 долю в праве на указанный жилой дом Ралдугин О.Ю. и Ралдугиной С.Н.
Земельный участок площадью 429,48 кв. м для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, был предоставлен Ралдугин О.Ю., Ралдугиной С.Н., Власюк Г.С. в постоянное пользование постановлением главы администрации города Бийска № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65).
ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Ралдугин О.Ю. были внесены изменения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество: земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, общей площадью 429,48 кв. м присвоен кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ Ралдугин О.Ю. и Ралдугина (Сальникова) С.Н. продали 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Соболевым А.И. (л.д.145-146).
Истец Шлыков С.А. является сыном Власюк Г.С., что подтверждается копией свидетельства о рождении серии № (л.д.53).
ДД.ММ.ГГГГ Власюк Г.С. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № № (л.д.50 на обороте).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Рудских И.В. заведено наследственное дело после смерти Власюк Г.С., с заявлением о принятии наследства обратился ее сын Шлыков С.А. (л.д.51).
Таким образом, в рассматриваемом случае после смерти Власюк Г.С. наследником первой очереди по закону, а также наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному заместителем главы Администрации Соусканихинского сельсовета Климовой Л.Д., является её сын Шлыков С.А., который принял наследство после смерти своей матери Власюк Г.С., подав нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
На момент открытия наследства после смерти Власюк Г.С. в состав наследственной массы вошло имущество в виде права собственности на автомобиль марки <данные изъяты> 1995 года выпуска, модель двигателя №, кузов № №, шасси № номер отсутствует, VIN отсутствует, государственный регистрационный знак Е 998 СЕ 22, о чем нотариусом Красногорского нотариального округа Рудских И.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55).
Поскольку право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом и земельный участок по <адрес> Власюк Г.С. при жизни зарегистрировано не было, свидетельство о праве на наследство в отношении данного недвижимого имущества наследнику нотариусом выдано не было.
На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу положений п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно п.2 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Для приобретения наследства наследник должен его принять, что предусмотрено п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом, согласно п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Законом регламентированы способы принятия наследства. Так, на основании п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 34 и 36 постановления от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В рассматриваемом случае, в силу положений ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства наследодателя Власюк Г.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, входит 1/2 доля в праве на жилой дом по <адрес> края.
Данное имущество подлежит включению в наследственную массу после её смерти, поскольку при жизни Власюк Г.С. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет, зарегистрирована 1/2 доля за Власюк Г.С. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли за Соболевым А.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).
ДД.ММ.ГГГГ Соболевым А.И. продал Черемисина Т.И. 1/2 долю в праве на жилой дом по <адрес> края, которая ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности на указанную 1/2 долю в праве на жилой дом и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право на 1/2 долю в праве на земельный участок по <адрес> края.
Однако, право собственности Власюк Г.С. в установленном законом порядке на 1/2 долю в праве на указанный жилой дом, равно как и 1/2 долю в праве на земельный участок, зарегистрировано не было.
Как следует из разъяснений, изложенных в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Пунктом 1 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если иное не установлено этой статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Согласно п.3 ст.20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Как установлено п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п.1 ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Поскольку жилой дом по <адрес> был приобретен Власюк Г.С. в 1967 году, данный ветхий дом был снесен и возведен новый в 1971 году при наличии разрешения на строительство, до вступления в силу Закона о регистрации, земельный участок под домом был предоставлен Власюк Г.С. в постоянное пользование для эксплуатации жилого дома по <адрес>, наследником данного имущества является сын наследодателя – истец Шлыков С.А., суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шлыкова С.А., ИНН №, к Администрации города Бийска, ИНН 2204001327, ОГРН 1022200567212, удовлетворить.
Признать за Шлыкова С.А., ИНН №, в порядке наследования после смерти Власюк Г.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером № площадью 65,7 кв. м и 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 429 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.В. Клепчина
Мотивированное решение составлено 14.04.2026 года.