РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2026 года город Бийск, ул. Ленина, д. 149
Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Данилиной Е.Б., при секретаре: Ксенофонтове И.А., с участием прокурора: Климанова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганова ИИ, Гановой ЛГ к Ганову АИ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ганов И.И., Ганова Л.Г. обратились в суд с иском к Ганову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование требований указано, истцы Ганов И.И., Ганова Л.Г. на основании договора социального найма от 08.08.1987 года являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик Ганов А.И. является сыном истцов, длительное время в спорной квартире не проживает, выехал из квартиры добровольно, в январе 2025 года переехал с семьей в г. Калининград. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящим иском.
Истцы Ганов И.И., Ганова Л.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, в обоснование указали на доводы, изложенные в тексте искового заявления.
Ответчик Ганов А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме против удовлетворения исковых требований возражает, заявлений и ходатайств суду не представил.
Представители третьих лиц МУ МВД России «Бийское», администрации города Бийска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании части 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
Пункт 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип действия закона во времени, который находит свое выражение также в статье 6 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие (часть 1).
Согласно статье 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно пункту 1 статьи 5 Жилищного кодекса РСФСР жилищный фонд включал жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд).
Статьей 10 Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда (часть 1).
Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование (часть 2).
Статья 50 Жилищного кодекса РСФСР устанавливала, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
На основании статьи 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
Статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Как было указано в статье 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
К правам нанимателя жилого помещения по договору социального найма относится право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц (пункт 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В пункте 25 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 14) указано, что, разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним (пункт "а"); другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (пункт "б").
Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума N 14, согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что квартира <данные изъяты>, является собственностью муниципального образования город Бийск.
08 августа 1987 года указанная квартира была предоставлена Гановой А.И. по договору социального найма на ранее занимаемое жилое помещение – квартиру <адрес>, на состав семьи из двух человек – Ганова А.И., сын Ганов И.И., указанные обстоятельства подтверждаются копией ордера № от 08.08.1987 года, копией договора найма жилого помещения от 08.08.1987 года б/н, копией паспорта на занимаемую государственную жилую площадь.
Согласно выписке из домовой книги от 15.01.2026 года, в квартире <адрес> зарегистрированы: Ганов И.И.(наниматель), ДД.ММ.ГГГГ, с 04.11.1988 года и по настоящее время, Ганов А.И. (сын), ДД.ММ.ГГГГ, с 10.04.2008 года и по настоящее время, Ганова Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ с 01.11.1990 года и по настоящее время.
Из пояснений истцов следует, что ответчик Ганов А.И. сразу после армии не стал проживать в квартире, снимал жилье, вещей его в квартире не имеется, более 10 лет коммунальные услуги не оплачивает, квартирой не интересуется, около года проживает и работает в г. Калининграде.
Указанные доводы истцов подтвердили свидетели Голда И.С., Ганова Е.С.
Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует учитывать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик, выехав из квартиры, пользовался правами и исполнял обязанности члена семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения, нес бремя оплаты коммунальных услуг, содержания спорной квартиры, принимал меры к сохранению права пользования жилым помещением, ответчиком вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Оценив представленные доказательства по правилам статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что Ганов А.И., выехав из спорного жилого помещения более 10 лет назад, о своих правах члена семьи нанимателя жилого помещения не заявлял, каких-либо действий по исполнению обязанностей члена семьи нанимателя жилого помещения не осуществлял, длительный период времени в спорной квартире не проживает, попыток вселиться в квартиру не предпринимал и не предпринимает, отсутствие препятствий к его вселению в спорное жилое помещение, суд приходит к выводу о добровольном характере выезде ответчика из спорного жилого помещения и отказе в одностороннем порядке от права пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Таким образом, исковые требования Ганова И.И., Гановой Л.Г. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с этим, суд считает необходимым взыскать с Ганова А.И. в пользу Гановой Л.Г. государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ганова ИИ, Гановой ЛГ удовлетворить.
Признать Ганова АИ, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>
Взыскать с Ганова АИ (<данные изъяты>) в пользу Гановой ЛГ (<данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба и представление прокурора в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.
Судья Е.Б. Данилина
Мотивированное решение составлено 20 апреля 2026 года.