Дело № 2-1397/2026
УИД: 22 RS 0013-01-2026-000383-05
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2026 года город Бийск, Алтайский край
Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи: Н.Г. Татарниковой, при секретаре: Т.А. Седойкиной, с участием помощника прокурора г. Бийска: В.В. Климанове, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец ссылается, что истцу на праве общей долевой собственности на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и заочного решения Бийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 4/7 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Истец проживает в указанном доме одна, бывший супруг истца ФИО3 сохраняет регистрацию в данном жилом помещении с 1988 года (момента приобретения дома), в браке прожили до 2005 года, затем ответчик выехал из дома и до настоящего времени с ним нет никакой связи. С момента расторжения брака ответчик ни дня не прожил в спорном жилом помещении, в содержании половины жилого дома и земельного участка, оплате коммунальных расходов не участвовал и не участвует.
До настоящего времени ответчик в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, с требованиями о вселении не обращался.
Регистрация ответчика в принадлежащим истцу жилом помещении нарушает право истца в полном мере осуществлять правомочия собственника – владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом.
На основании изложенного, истец обратилась с настоящим иском в суд.
Истец ФИО2, представитель истца ФИО10, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.
Кроме того, соответствующая информация о рассмотрении настоящего дела размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Третье лицо Дрёмов С.И. в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения требований, указал, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания не несет, притязаний не имеет.
Третье лицо ФИО5 В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.
В силу требований п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как следует из разъяснений п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии с п.п.1 и 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик не воспользовался своим правом на получение судебной корреспонденции и личное участие в судебном заседании, не направил в суд своего представителя, не представил каких-либо возражений по иску, соответственно несет риск наступления последствий совершения или не совершения им процессуальных действий.
Согласно ч.2 ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
На основании ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются в установленные законом сроки.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку имеются данные о надлежащем извещении ответчика.
Третье лицо – ГУ МВД России по <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, прокурора суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были предприняты все меры по надлежащему извещению ответчика, суд, находит возможным рассмотреть данное дело в настоящем судебном заседании в отсутствие ответчика.
Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, материалы гражданского дела №, заслушав заключение участвующего в деле прокурора ФИО9, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом
Согласно п.п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В данном случае, как следует из пояснений истца, ответчик не является членом семьи истца. Доказательств обратному, материалы дела не содержат.
П. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
П. 4 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что в период брака ФИО2 было приобретено недвижимое имущество: 4/7 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
Брачный договор между супругами не заключался.
Заочным решением Бийского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:
«Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать право общей совместной собственности ФИО2 (ИНН №) и ФИО3 (ФИО14) ФИО4 (ИНН №) на 4/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> края, <адрес>.
Прекратить право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 (ФИО14) ФИО4 на 4/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> края, <адрес>, выделив каждому из них по 2/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> края, <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО3 (ФИО14) ФИО4 на 2/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> края, <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на 2/7 доли в праве общей долевой собственности (ранее принадлежащих ФИО3 (ФИО14) ФИО4) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Взыскать с ФИО3 (ФИО14) ФИО4 (ИНН № в пользу ФИО2 (ИНН №) расходы на оплату государственной пошлины в размере 5856 рублей.».
Указанным судебным актом установлены следующие обстоятельства, имеющие юридическое значение для настоящего дела.
Брак между ФИО11 и ФИО2 (до вступления в брак – Свидетель №1) был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о расторжении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из копии записи акта о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 поменял фамилию на «ФИО3».
На основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также заочного решения Бийского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 4/7 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>., что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.9), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10-11).
Собственником 4/7 доли является третье лицо Дрёмов С.А. (л.д.35).
Как следует из Выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) принадлежит 4/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, третьему лицу Дрёмову С.А. (с ДД.ММ.ГГГГ) принадлежит 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.
В соответствии с ответом МУ МВД России «Бийское» по данным информационной системы миграционного учета МВД России по настоящее время ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении, фактически проживает по адресу: <адрес> <адрес>.
Судом установлено, что после расторжения брака между истцом и ответчиком, истец ФИО2 продолжала проживать в спорном жилом помещении, несла бремя его содержания, в том числе по оплате коммунальных услуг, ухаживала за домом, производила в нем ремонт, поддерживала техническое состояние.
Указанные обстоятельства подтверждаются лицевой картой потребителя за период с января 2023 по июнь 2025 об отсутствии задолженности по уплате электроэнергии, квитанциями по уплате налогов.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что после расторжения брака между истцом и ответчиком спорное жилое помещение находилась в фактическом владении у истца ФИО2, которая более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным недвижимым имуществом, сведений о притязании на имущество иных лиц не имеется. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
Указанное решение суда послужило основанием для признания права долевой собственности истца 4/7 на жилой дом по адресу: <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения, также не является членом семьи истца, между сторонами не имеется семейных отношений, ответчик в жилом помещении не проживает и не может быть отнесен к членам семьи собственника спорного жилого помещения.
Допрошенные в качестве свидетелей Свидетель №1, ФИО5 ФИО17. пояснили, что ответчик в квартире не проживает, выехал из спорного жилого помещения, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Установлено, что между истцом и ответчиком не заключено соглашения о порядке пользования квартирой.
Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком не представлено, хотя в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах правовое положение ответчика относительно спорного жилого помещения следует определить как положение других граждан, не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением.
Регистрация ответчика ФИО3 в указанном жилом доме, принадлежащим истцу, нарушает права собственника указанного жилого помещения.
Учитывая, что ответчик ФИО3 не является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не обладает правом пользования им, суд находит обоснованным требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., а потому оно подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с этим, суд считает необходимым взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в возврат в размере 3 000 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ: № №) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ: № №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ: серия № №) государственную пошлину в возврат в размере 3 000 руб. 00 коп.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Г. Татарникова
Мотивированное решение составлено 16 апреля 2026 года