РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2026 года город Бийск, Алтайский край
Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи: Н.Г. Татарниковой, при секретаре: Т.А. Седойкиной, с участием помощника прокурора г. Бийска: В.В.Дафт, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В исковом заявлении истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований истец указывает, что она является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца на дом возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В принадлежащем истцу жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик по делу ФИО2
Ответчик не является членом семьи истца, в настоящее время ответчик в квартире не проживает, своих вещей в квартире не хранит, однако не снимается с регистрационного учета. Фактическое местожительство ответчика истцу не известно.
Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в этой связи она обратилась в суд с данным иском.
Истец ФИО3, представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, в настоящем судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке.
В силу требований п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Поскольку судом были приняты исчерпывающие меры, установленные действующим законодательством для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации указанного лица по месту жительства, его неявку за почтовой корреспонденцией суд расценивает как отказ от получения судебных повесток и приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного разбирательства (ст. 117 ГПК РФ).
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Ответчик не воспользовалась своим правом на получение судебной корреспонденции и личное участие в судебном заседании, не направила в суд своих представителей, не представили каких-либо возражений по иску, соответственно несет риск наступления последствий совершения или не совершения ею процессуальных действий.
Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
На основании ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются в установленные законом сроки.
В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были предприняты все меры по надлежащему извещению ответчика, то суд, находит возможным рассмотреть данное дело в настоящем судебном заседании в отсутствие указанного ответчика.
Адвокат ФИО7, назначенный судом в качестве представителя ответчика по делу ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера, в настоящем судебном заседании возражал относительно удовлетворения судом исковых требований истца, поскольку позиция ответчика по делу ФИО2 на этот счет ему неизвестна, просил суд отказать истцу в иске.
Иные лица, участвующие в деле, в зал судебного заседания не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Участвующий в деле прокурор ФИО6 в настоящем судебном заседании полагал, что исковое заявление истца является обоснованным и подлежащим удовлетворению судом.
Выслушав объяснения истца и объяснения представителя ответчика, допросив свидетеля Свидетель №1, изучив материалы дела, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, суд приходит к следующему.
На основании материалов дела судом установлено, что истцу по делу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8), Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54-57).
В настоящее время в указанном выше жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), которая не является собственником данного жилого помещения и не является членом семьи истца.
Ответчик по делу ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживает, вещей ответчика в этом жилом помещении нет. Данное обстоятельство так же подтверждается показаниями свидетеля Свидетель №1, который был допрошен в судебном заседании.
Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определен ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
В силу положений статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании не установлено каких-либо обстоятельств, характеризующих в настоящее время правоотношения истца с ответчиком по делу ФИО2, как семейные, доказательств несения совместных с истцом расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчиком не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик по делу ФИО2 не является членом семьи истца. Соглашение между истцом и ответчиком ФИО2 о порядке пользования жилым помещением и ее проживании не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.
Поскольку ответчик по делу ФИО2 не является собственником жилого помещения, членом семьи собственника, а также нанимателем жилого помещения по договору коммерческого найма, или иному договору, то правовое положение ответчика по делу ФИО2 относительно спорного жилого помещения следует определять, как положение других граждан, пользующихся жилым помещением с разрешения собственника жилого помещения и не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением.
На основании ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
То есть, регистрация ответчика по делу ФИО2 по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.
Спорное жилое помещение для ответчика по делу ФИО2 не является ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку в спорном жилом помещении она фактически не проживает, не несет обязанностей по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг.
Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Следовательно, нахождение ответчика по делу ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, противоречит действующему законодательству.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик по делу ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по основаниям, установленным законом, в связи с чем, исковое заявление истца по делу ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению судом.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с удовлетворением судом искового заявления истца, в силу положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика по делу ФИО2 в пользу истца по делу ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК PФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ: серия № №) утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> А.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ: серия № №) в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ: серия № №) государственную пошлину в возврат в размере 3 000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.Г. Татарникова
Мотивированное решение составлено 30 июня 2026 года