РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2026 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Т.Ю. Балаба, при секретаре: М.С. Тайдаковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Понамаревой ДА к Понамареву АС о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Понамарева Д.А. обратилась в суд с указанным иском, просила признать ответчика Понамарева А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец Понамарева Д.А. указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
По указанному адресу на регистрационном учете с 22.04.2004 состоит ответчик Понамарев А.С., который в жилом помещении не проживает.
Истец Понамарева Д.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Понамарев А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. Согласно телефонограмме от 06.04.2026, ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд находит возможным.
Представитель третьего лица МУ МВД России «Бийское», третье лицо Понамарев И.С. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения истца Понамаревой Д.А., изучив материалы дела, заслушав заключение участвующего в деле прокурора Куксиной Е.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
Пунктом 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Понамаревой Д.А. на праве собственности с 18.12.2025 на основании договора купли-продажи от 17.12.2025.
Как установлено в судебном заседании из материалов дела, пояснений истца, ответчик Понамарев А.С. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, что подтверждается адресной справкой, но не проживал и не проживает по указанному адресу, проживая по иному месту жительства. Ответчик в жилое помещение не вселялся, был поставлен на регистрационный учет в квартире прежними собственниками, бремени содержания жилого помещения не несет, его вещей в жилом помещении не находится.
В материалах дела не имеется и лицами, участвующими в деле, суду не представлено доказательств тому обстоятельству, что ответчик Понамарев А.С. является членом семьи собственника жилого помещения – истца Понамаревой Д.А.
В силу норм ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На момент рассмотрения спора ответчик Понамарев А.С. продолжает состоять на регистрационном учете в спорном жилом помещении, что подтверждается материалами дела.
На основании изложенного, собранных по делу доказательств, суд считает исковые требования о признании Понамарева А.С. утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Решение суда об удовлетворении иска будет являться основанием для снятия с регистрационного учета ответчика Понамарева А.С. по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчика Понамарева А.С. надлежит взыскать в пользу истца Понамаревой Д.А. государственную пошлину в возврат в размере 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Понамаревой ДА (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать Понамарева АС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Понамарева АС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), по адресу: <адрес>.
Взыскать с Понамарева АС (паспорт №) в пользу Понамаревой ДА (СНИЛС №) в возмещение судебных расходов 3 000 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.
Судья Т.Ю. Балаба
Мотивированное решение составлено 13.04.2026.