РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» февраля 2026 года г. Искитим Новосибирской области
Резолютивная часть решения оглашена 20.02.2026.
Мотивированное решение составлено 25.02.2026.
Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е:
председательствующего судьи Казак Ю.А., при ведении протокола секретарем Большаковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бородулиной Яны О. к администрации <Адрес> о признании права собственности на земельный участок, установил:
Истец Бородулина Я.О. обратилась в суд с иском к ответчику администрации <Адрес>, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, территория СНТ «Железнодорожник», <Адрес>, участок Номер, в границах и в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, выполненным кадастровым инженером Баскалем Д.И.:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Истец требования мотивировала тем, что Бородулина Я.О. с мая Дата года является членом садового некоммерческого товарищества «Железнодорожник», в ее пользовании находится земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, территория СНТ «Железнодорожник», <Адрес>, участок 57, разрешенное использование - для ведения садоводства.
Согласно справке от Дата СНТ «Железнодорожник» Бородулина Я.О. является членом СНТ «Железнодорожник» с Дата, указанный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, территория СНТ «Железнодорожник», <Адрес>, участок Номер, передан в пользование истцу для садоводства, ранее приватизирован не был.
В Дата году истец обратился к кадастровому инженеру Баскалю Д.И., которым был подготовлен межевой план и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в соответствии с которыми определены границы земельного участка по адресу: <Адрес>, территория СНТ «Железнодорожник», <Адрес>, участок 57, в соответствии каталогом координат точек границ, которые согласованы со смежными землепользователями.
В сентябре Дата года Бородулина Ф.Н., действуя по доверенности от Бородулиной Я.О., обратилась в администрацию <Адрес> с целью оформить земельный участок в собственность, для чего ею было подано заявление и соответствующие документы на предмет согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с местоположением: <Адрес>, СНТ «Железнодорожник», <Адрес>, участок Номер.
Согласно ответу от Дата Номер администрация <Адрес> отказала истцу в предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно.
Истец Бородулина Я.О. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Представитель истца Лапутько И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика - администрации <Адрес> Чупчугова М.И. в судебном заседании пояснила, что возражений по иску не имеет.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - СНТ «Железнодорожник», Гладкова Н.Ф. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Бородулина Я.О. является членом СНТ «Железнодорожник» с Дата, истцу в пользование для садоводства был передан земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, территория СНТ «Железнодорожник», <Адрес>, Номер
Указанное подтверждается справкой СНТ «Железнодорожник» от Дата.
В Дата году истец обратился к кадастровому инженеру Баскалю Д.И., которым был подготовлен межевой план и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В соответствии с межевым планом и схемой расположения земельного участка, определены границы земельного участка по адресу: <Адрес>, территория СНТ «Железнодорожник», <Адрес>, участок Номер, в соответствии каталогом координат точек границ, которые согласованы со смежными землепользователями.
В соответствии с Решением Исполнительного комитета <Адрес> совета депутатов трудящихся от Дата Номер «станции Искитим» для организации общества садоводов - любителей был отведен земельный участок в полосе отвода 48 километра перегона «Сельская-Искитим» 5 га.
В соответствии с Решением Исполнительного комитета <Адрес> совета народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 1,45 га земли.
В соответствии с Решением Исполнительного комитета <Адрес> совета народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 0,5 га земли.
На основании Решения Исполнительного комитета <Адрес> совета Народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 0,8 га земли.
На основании Решения Исполнительного комитета <Адрес> совета народных депутатов от Дата Номер СНТ «Железнодорожник» было отведено 0,96 га земли.
На основании постановления администрации <Адрес> от Дата Номер передано в постоянное пользование СНТ «Железнодорожник» 1,88 га земли, занятой под дорогами и общественными постройками (земли общего пользования).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц СНТ «Железнодорожник» создан и действует на основании, и в соответствии с Федеральным законом от Дата Номер - ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в целях управления нежилым фондом, и для выращивания многолетних культур.
Истец является членом СНТ «Железнодорожник», в его пользовании находится земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, СНТ «Железнодорожник», <Адрес>, участок Номер.
Указанными выше постановлениями территориальной администрации <Адрес>, решениями <Адрес> совета народных депутатов, подтверждается факт того, что земля, на которой находится СНТ «Железнодорожник», была выделена надлежащим образом для ведения садоводства.
Из заявления СНТ «Железнодорожник» следует, что земельный участок, находящийся в пользовании истца, образован из свободных земель СНТ «Железнодорожник», ранее никому в собственность не предоставлялся.
Земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, СНТ «Железнодорожник», <Адрес>, участок Номер, используется истцом по назначению для ведения садоводства, находится в границах СНТ «Железнодорожник». Споров о границах земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу с владельцами соседних земельных участков нет.
В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п. 2.7 и п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от Дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до Дата члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Согласно п. 3 ст. 22 Федерального закона от Дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 20 Федерального закона от Дата Номер ФЗ - «О землеустройстве» карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики.
Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.
Форма карты (плана) объекта землеустройства и требования к ее составлению устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом от Дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В судебном заседании установлено, что земля, на которой находится СНТ «Железнодорожник» была выделена надлежащим образом для ведения садоводства.
Истец является членом товарищества и использует для садоводства закрепленный за ним земельный участок площадью 1000 кв.м. в СНТ «Железнодорожник» по адресу: <Адрес>, СНТ «Железнодорожник», <Адрес>, участок Номер, который образован из свободных земель СНТ «Железнодорожник».
Таким образом, в пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного СНТ «Железнодорожник».
Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, СНТ «Железнодорожник», <Адрес>, Номер, с владельцами соседних земельных участков по акту согласования не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии у истца права на передачу ему в собственность безвозмездно данного земельного участка.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бородулиной Яны О. к администрации <Адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Бородулиной Яной О. право собственности в порядке приватизации на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> в границах и в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, выполненным кадастровым инженером Баскалем Д.И.:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд <Адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Ю.А. Казак
Подлинник решения хранится в деле Номер Искитимского районного суда <Адрес>.