Дело № 2-822/2026 Номер
Номер
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«23» марта 2026 года г. Искитим Новосибирской области
Резолютивная часть решения оглашена 23.03.2026
Мотивированное решение составлено 25.03.2026
Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е:
председательствующего судьи Казак Ю.А., при ведении протокола секретарем Антроповой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Сибирский Банк ПАО Сбербанк к Семенцу А. В. об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
Истец ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к ответчику Семенцу А.В., просит: обратить взыскание на земельный участок, площадью 1012.00 кв.м, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границе участка. Почтовый адрес ориентира: <Адрес>, р-н Искитимский, кадастровый номер Номер, принадлежащий на праве собственности Семенцу А. В..
Исковые требования мотивированы тем, что в отделении судебных приставов по <Адрес> на исполнении находится исполнительное производство Номер-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительная надпись нотариуса № Номер от Дата, выданная нотариусом Фио, на сумму 183 616,51 руб. в пользу взыскателя ПАО Сбербанк с должника Семенца А. В., зарегистрированного по адресу: 633003, <Адрес>.
По состоянию на Дата требования взыскателя не удовлетворены, должником не предпринимаются попытки погасить задолженность, остаток задолженности составляет 183 616,51 руб.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в учетно-регистрирующие органы с целью установления имущества зарегистрированного на праве собственности за должником.
Согласно полученным ответам ПАО Сбербанк стало известно, что у должника отсутствуют денежные средства или иное имущество, на которое в рамках исполнительного производства возможно обратить взыскание в первую очередь, за исключением: земельного участка, площадью 1012.00 кв.м, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Почтовый адрес ориентира: <Адрес>, р-н Искитимский, кадастровый номер Номер.
Истец ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.
Ответчик Семенец А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом в соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ - заказным письмом с уведомлением о вручении, которое возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113, 116, 118 ГПК РФ признается судом надлежащим извещением.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, СПИ ОСП по <Адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Суд считает участников процесса надлежащим образом уведомленными о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ.
Изучив письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено, что в отделении судебных приставов по <Адрес> на исполнении находится исполнительное производство Номер-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительная надпись нотариуса № Номер от Дата, выданная нотариусом Фио на сумму 183 616,51 руб. в пользу взыскателя ПАО Сбербанк с должника Семенца А. В..
Требования взыскателя не удовлетворены, остаток задолженности составляет 183 616,51 руб.
От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.
Судебным приставом-исполнителем в рамках ФЗ «Об исполнительном производстве» с целью установления имущества должника были направлены запросы в учетно-регистрирующие органы и кредитные организации.
В результате полученных ответов ПАО Сбербанк (взыскателю) стало известно, что у должника отсутствуют денежные средства и иное имущество, на которое в рамках исполнительного производства Номер-ИП возможно обратить взыскание в первую очередь, за исключением земельного участка, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границу участка Почтовый адрес ориентира: <Адрес>, р-н Искитимский, кадастровый номер Номер.
Согласно п. 1 ст.237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
На основании частей 1 и 4 статьи 69 Федерального закона от Дата № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При этом при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для него оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
С учетом приведенных выше норм права, юридически значимыми и подлежащими доказыванию для правильного разрешения настоящего спора являются вопросы о том, отвечает ли спорный дом признакам единственного пригодного помещения для постоянного проживания должника, не имеется ли у должника иное имущество и доходы, на которые может быть обращено взыскание, является ли соразмерным обращение взыскания на спорный дом с учетом имеющейся задолженности, что и было установлено судами при разрешении настоящего дела.
Из разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата Номер «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Судом установлено, что вышеуказанный исполнительный документ должником Семенцом А.В. не исполняется, имеется задолженность по исполнительному производству.
Земельный участок не подпадает под исполнительский иммунитет в соответствии со ст. 446 ГПК РФ
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО Сбербанк к Семенцу А. В. об обращении взыскания на имущество должника - удовлетворить.
Обратить взыскание в рамках исполнительного производства Номер-ИП от Дата о взыскании с Семенца А. В. задолженности в пользу ПАО Сбербанк на принадлежащий должнику Семенцу А. В. на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границу участка Почтовый адрес ориентира: <Адрес>, р-н Искитимский, кадастровый номер Номер.
Взыскать с Семенца А. В. в пользу ПАО Сбербанк расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20 000 руб.
На заочное решение ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Искитимский районный суд <Адрес> в срок 7 дней со дня вручения или получения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья (подпись) Ю.А. Казак
Подлинник заочного решение хранится в деле Номер