РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» апреля 2026 Город Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Мишковой Л.Г.
При секретаре Гайбель А.Н.
С участием прокурора Мокшанцевой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мошечкова В. Н. к Черепанову И. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>. Доводы и основания требований изложены в исковом заявлении.
Истец Мошечков В.Н. в судебное заседание не явился, обеспечил участие в деле представителя.
Представитель в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления, дал соответствующие пояснения.
Ответчик Черепанов И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, уважительных причин неявки в судебное заседание, возражений по иску не представил.
Из материалов дела усматривается, что ответчик извещен судом о времени и месте слушания дела, по адресу указанному в материалах дела, и адресу, предоставленному УВМ. При таких обстоятельствах суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о дне судебного заседания, и как следствие, с согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, поскольку дальнейшее отложение рассмотрения дела противоречило бы задачам гражданского судопроизводства, установленным в ст.2 ГПК РФ, а также нарушило бы права другой стороны на судебное разбирательство в разумный срок.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля Ковалеву Л.А., заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПКРФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.3 п.4 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.10 ЖК РФ: жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участником жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права им обязанности возникают:
1)из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2)из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3)из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4)в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5)из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6)вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) впользованием принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В силу ст. 31 ч.1 ЖК РФ: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родителя данного собственника.
Свидетель Ковалева Л.А. в судебном заседании показала, что ответчик в квартире истца не проживает на протяжении 4-3 лет, его вещей в квартире нет. Ранее ответчика видела.
В судебном заседании установлено, не оспорено сторонами, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>.
В указанном жилом помещении с 05.03.2011 зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца.
С момента прекращения брака ответчика с дочерью истца, ответчик перестал быть членом семьи истца, в указанном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в жилом помещении нет.
Ответчик обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по жилому помещению, принадлежащему истцу на праве собственности. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия при распоряжении правами собственника недвижимого имущества.
В связи с тем, что ответчик не проживает по указанному адресу, имеются основания для удовлетворения исковых требований истца, так как суд пришел к выводу, что ответчик выехал на иное место жительства, членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Сама по себе регистрация ответчика по указанному адресу, не порождает для него каких либо прав и обязанностей и не может служить основанием и условием реализации прав ответчика на указанное жилое помещение.
Согласно протоколу 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от Дата каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, ответчика следует признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Черепанова И. А. Дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Черепанова И. А. Дата года рождения с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца через Искитимский районный суд <Адрес>.
Председательствующий - (подпись) Л.Г. Мишкова