РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2026 года г. Елизово Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Саченко А.А., при секретаре судебного заседания Козбановой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павловской Татьяны Николаевны к Администрации Елизовского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Павловская Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Елизовского муниципального района Камчатского края, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом площадью 55 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> а также расположенный под ним земельный участок площадью 860 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в связи с фактическим принятием указанного имущества в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – Цулина Т.И., которая является собственником указанного имущества. После смерти, Цулина Т.И. оставила завещание, согласно которому жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № были завещаны Цулину Е.Н., который является сыном умершей и братом истца. Цулин Е.Н. после смерти матери к нотариусу за принятием наследства не обращался, однако фактически принял указанное имущество, так как проживал и нес бремя содержания дома и земельного участка. Поскольку Цулин Е.Н. вел антисоциальный образ жизни, не имел семьи, не был трудоустроен, истец совместно с сыном проживала с ним на постоянной основе, фактически вела в доме и на участке хозяйственную деятельность и несла расходы по содержанию дома и участка. ДД.ММ.ГГГГ Цулин Е.Н. умер, после чего истец вступила во владение наследственным имуществом, то есть фактически приняла наследство в виде жилого дома с земельным участком, то есть совершила в полном объеме все действия по управлению, распоряжению, пользованию наследственным имуществом. За принятием наследства после смерти брата истец к нотариусу не обращалась, так как исходила из того, что при фактическом принятии наследства обращение к нотариусу не требуется, кроме того, умерший Цулин Е.Н. после смерти матери Цулиной Т.И. не вступил в наследство у нотариуса.
Протокольным определением суда от 16.12.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Павловский Д.В.
В судебном заседании истец Павловская Т.Н. участия не принимала, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, направила в суд представителя по доверенности.
Представитель истца Зубкова А.А. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что истец фактически пользовалась и владела домом с земельным участком, потому что умерший Цулин Е.Н. вел антисоциальный образ жизни. Когда истец решила оформить право собственности на наследственное имущество, срок был пропущен. Павловская Т.Н. является единственным наследником и считала себя фактическим собственником.
Ответчик – администрация Елизовского муниципального района о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, участия в нем не принимала, от представителя ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третьи лица – Нотариальная палата Камчатского края, Павловский Д.В., СНТ СН «Домостроитель-1», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В представленном заявлении Павловский Д.В. (сын истца) подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 ГПК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ и пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен принять его в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом. На принятия наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Как установлено судом и следует из выписок из ЕГРН, здание с кадастровым номером № (условный номер №), расположенное по адресу: <адрес>, а также расположенный под ним земельный участок с кадастровым номером № (условный номер № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Цулиной Тамаре Ивановне, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно копии завещания, удостоверенного 04.02.2011 нотариусом Петропавловск-Камчатского нотариального округа Руденченко Л.В., зарегистрированного в реестре за № №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, а также жилой дом с условным номером №, расположенный по адресу: <адрес> Цулина Тамара Ивановна завещала Цулину Евгению Николаевичу. Данных о том, что завещание отменено, изменено, или составлено новое, материалы дела не содержат.
ДД.ММ.ГГГГ Цулина Т.И. умерла, после ее смерти открыто наследственное дело № №, из которого следует, что Цулин Е.Н. с заявлением о принятии наследства не обращался.
Из содержания искового заявления следует, что Цулин Е.Н. фактически принял наследство в виде жилого дома с земельным участком, проживал в нем совместно сестрой Павловской Т.Н. и племянником Павловским Д.В.
Данные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей Боброва В.В. и Роговой М.П.
Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Цулин Е.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно реестру наследственных дел, наследственное дело после смерти Цулина Е.Н. не открывалось.
В соответствии со сведениями отдела ЗАГС Елизовского района Агентства ЗАГС и архивного дела Камчатского края, Павловская (Цулина) Татьяна Николаевна (истец) и Цулин Евгений Николаевич являются полнородными братом и сестрой. Кроме того, Цулин Е.Н. в разводе, детей не имеет.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, установленной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Истец, являющаяся наследником по закону второй очереди после смерти Цулина Е.Н. в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство не обратилась.
Однако она приняла наследство фактически, вступив во владение и управление наследственным имуществом.
Как усматривается из справки председателя СНТСН «Домостроитель-1» Носаль Г.А., Павловская Т.Н. с 25.11.2021 пользуется земельным участком с кадастровым номером № с дачным жилым домом с кадастровым номером №. Данный дом с участком на праве собственности принадлежит ее матери – Цулиной Т.И., после ее смерти там проживал Цулин Е.Н. и Павловская Т.Н. В 2021 году умер Цулин Е.Н., за имуществом стала ухаживать Павловская Т.Н., которая оплачивала членские взносы и потребляемую электроэнергию.
Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели Бобров В.В. и Рогова М.П. подтвердили обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что Павловская Т.Н., являясь наследником второй очереди по закону в отношении наследственного имущества – жилого дома с земельным участком, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, суд приходит к выводу, что Павловская Т.Н. фактически приняла наследство в виде жилого дома с земельным участком, после смерти Цулина Е.Н.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
На основании изложенного, принимая во внимание, что наследником, фактически принявшими наследство после смерти Цулина Е.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сестра – Павловская Т.Н., исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Павловской Татьяны Николаевны удовлетворить.
Признать за Павловской Татьяной Николаевной (паспорт серии №) право собственности на жилой дом площадью 55 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также расположенный под ним земельный участок площадью 860 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья А.А. Саченко
Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2026 года.