ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2026 года г. Елизово
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Дмитриенко Ю.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Камчатскэнерго» к Зайкову Николаю Игоревичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с иском к Зайкову Н.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде электрической энергии, отопления и горячего водоснабжения.
В обоснование требований указало, что Зайков Н.И., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, лицевой счет №, не вносил плату за коммунальные услуги в виде электрической энергии, отопления и горячего водоснабжения, в результате чего образовалась задолженность в период с 1 января 2018 года по 30 сентября 2020 года в размере 75 779 руб. 71 коп., которую с госпошлиной, оплаченной истцом при подаче иска в суд, в сумме 4 000 руб., ПАО «Камчатскэнерго» просило взыскать с Зайкова Н.И.
В судебное заседание истец ПАО «Камчатскэнерго» представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Ответчик Зайков Н.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке. Согласно представленным письменным возражениям ответчика, он не согласен с заявленной суммой задолженности, поскольку в спорный период по указанному в иске адресу не проживал. Его фактическое место проживания по адресу: <адрес>. Он является инвалидом 1 группы, что существенно ограничивает его материальное положение и возможность погашения задолженности.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В этой связи, руководствуясь положениями статьи 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, а также в соответствии с положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 167, 233 ГПК РФ, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, материалы дела № 2-5122/2021 о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), статьей 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу части 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
При рассмотрении дела установлено, что Зайков Н.И. в период с 29 июля 2013 года до 27 ноября 2020 года являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из ответа отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю следует, что Зайков Н.И. имел регистрацию по месту жительства по указанному адресу с 22 июля 1999 года до 26 ноября 2020 года.
Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «Жилремсервис УК» на основании договора управления многоквартирным домом от 2 сентября 2013 года (ООО «Жилремсервис УК» изменило наименование на ООО «Жилкомфортсервис»).
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, собственниками жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома было принято решение о заключении договоров по предоставлению коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства во взаимосвязи с приведенными нормами материального закона, у ПАО «Камчатскэнерго» возникло право требования по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника спорного жилого помещения, обязанного производить оплату за коммунальные услуги.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность по лицевому счету №, открытому на имя Зайкова Н.И. по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес>, по оплате коммунальных услуг в виде электрической энергии, отопления и горячего водоснабжения за период с 1 января 2018 года по 30 сентября 2020 года составляет 75 779 руб. 71 коп.
10 февраля 2021 года ПАО «Камчатскэнерго» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Зайкова Н.И. указанной задолженности.
17 февраля 2021 года мировым судьей судебного участка № 2 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края вынесен судебный приказ по делу № 2-5122/2021 о взыскании с Зайкова Н.И. 1/2 задолженности по оплате коммунальных услуг в виде электрической энергии, отопления и горячего водоснабжения за период с 1 января 2018 года по 30 сентября 2020 года в размере 75 779 руб. 71 коп., который 17 сентября 2025 года отменен в связи с поступившими от Зайкова Н.И. возражениями относительно исполнения судебного приказа, что явилось основанием для обращения ПАО «Камчатскэнерго» с иском в суд.
Как следует из разъяснений, данных в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии с частью 3 статьи 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Как было указано выше право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в спорный период было зарегистрировано за Зайковым Н.И., соответственно он должен нести обязанность по оплате коммунальных услуг за электрическую энергию, отопление и горячее водоснабжение за период с 1 января 2018 года по 30 сентября 2020 года.
Доказательств, свидетельствующих о погашении Зайковым Н.И. задолженности за указанные периоды в истребуемой сумме, суду не представлено, равно как и не установлено таковых и в ходе судебного заседания. Тогда как в силу статей 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Довод ответчика о том, что он не проживает в указанном помещении, в связи с чем, не должен оплачивать коммунальные услуги, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца.
В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Доказательств обращения Зайкова Н.И. в ПАО «Камчатскэнерго» в соответствии с пунктами 86 - 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, за перерасчетом платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия в спорной квартире в материалы дела не представлено.
Само по себе не проживание Зайкова Н.И. в спорный период времени в жилом помещении, не является основанием для освобождения от взыскания задолженности за коммунальные услуги за указанный выше период.
При таких обстоятельствах, учитывая, что до настоящего времени Зайков Н.И. свою обязанность по оплате за коммунальные услуги не выполнил, суд приходит к выводу, что требования ПАО «Камчатскэнерго» о взыскании с Зайкова Н.И. задолженности по оплате коммунальных услуг в виде электрической энергии, отопления и ГВС в сумме 75 779 руб. 71 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном размере.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с Зайкова Н.И. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ПАО «Камчатскэнерго» удовлетворить.
Взыскать с Зайкова Николая Игоревича (паспорт №) в пользу ПАО «Камчатскэнерго» (ИНН 4100000668) задолженность по оплате коммунальных услуг в виде электрической энергии, отопления и ГВС за период с 1 января 2018 года по 30 сентября 2020 года в размере 75 779 руб. 71 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего 79 779 руб. 71 коп.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Елизовский районный суд Камчатского края заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на решение суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 27 января 2026 года.
Судья подпись Ю.А. Дмитриенко
Верно:
Судья Ю.А. Дмитриенко