РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» апреля 2026 года г. Искитим
Искитимский районный суд общей юрисдикции Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Захаровой Т.В.,
При секретаре Безматерных О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова Валерия Анатольевича к администрации Искитимского района Новосибирской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, просит: признать право собственности за Кузнецовым Валерием Анатольевичем, Дата года рождения, в порядке приобретательной давности на земельный участок, площадью Номер кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, по координатам:
Условный номер земельного участка
Площадь земельного участка Номер м2
Обозначение характерных точек границ
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Свои требования мотивирует тем, что истец согласно Списка членов садоводческого общества «Вега-1» по состоянию на Дата включен в списки и является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Вега-1», является фактическим владельцем земельного участка площадью Номер кв.м., расположенного по адресу: <Адрес> В дальнейшем участку присвоен Номер, что подтверждается справкой, выданной председателем товарищества СНТ «Вега-1» Номер от Дата. Других документов, кроме вышеуказанного списка у истца нет.
При обращении в администрацию Искитимского района о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка с местоположением: <Адрес> истцу отказано, поскольку в соответствии с постановление администрации <Адрес> от Дата Номер согласно которому в собственность граждан земельный массив общей площадью Номер га, по списку и заявлениями, в пожизненное наследуемое владение одному члену садоводческого общества «Вега 1-2» передан земельный участок площадью Номер га, в коллективную собственность граждан (земли общего пользования) передан массив общей площадью Номер га, занятый под дорогами и общественными постройками. (Ответ администрации Искитимского района Новосибирской области от Дата Номер). Согласно списку 1998 истец включен в списки членов СНТ «Вега-1». Задолженности по членским, целевым взносам отсутствуют.
При проведении кадастровых работ, площадь земельного участка составила Номер кв.м. Определены границы земельного участка.
Обратившись в МФЦ для сдачи документов на регистрацию права собственности на земельный участок, в приеме было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа.
Указанным участком Кузнецов В.А. владеет открыто непрерывно и добросовестно более 25 лет.
В сложившейся ситуации кроме как в судебном порядке истец не может признать за собой право собственности на вышеуказанный земельный участок, признание права собственности необходимо для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, так как без государственной регистрации права собственности не представляется возможным свободно осуществлять права собственника (продать, подарить, завещать и т.д.).
Истец Кузнецов В.А., в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, его интересы представляет Азарова Т.Ю.
Представитель истца Азарова Т.Ю., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления.
Представитель ответчика администрации Искитимского района Новосибирской области Князюк А.В., в судебном заседании исковые требования не признала.
Представитель ответчика администрации Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области в заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени, месте проведения судебного заседания.
Представители третьих лиц СНТ «Вега-1», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дате, времени, месте проведения судебного заседания, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, отсутствии возражений по существу заявленных требований.
Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, находит исковые требования законными и обоснованными. При этом суд исходит из следующего.
В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПКРФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судебным разбирательством установлено, что Кузнецов Валерий Анатольевич, Дата согласно Списка членов садоводческого общества «Вега-1» по состоянию на Дата включен в списки и является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Вега-1», является фактическим владельцем земельного участка площадью Номер кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>. В дальнейшем участку присвоен Номер, что подтверждается справкой, выданной председателем товарищества СНТ «Вега-1» Номер от Дата. Других документов, кроме вышеуказанного списка у истца нет.
Земельный участок, площадью Номер кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> не принадлежал на каком-либо праве иным лицам, так как документов, подтверждающих право собственности в отношении какого-либо лица нет.
В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п. 2.7. и п. 2.8.ст 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N137-ФЗ (ред. от 29.12.2025) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
При обращении в администрацию Искитимского района о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка с местоположением: <Адрес> истцу было отказано.
В соответствии с постановление администрации Искитимского района Новосибирской области от Дата Номер согласно которому в собственность граждан земельный массив общей площадью Номер га, по списку и заявлениями, в пожизненное наследуемое владение одному члену садоводческого общества «Вега 1-2» передан земельный участок площадью Номер га, в коллективную собственность граждан (земли общего пользования) передан массив общей площадью Номер га, занятый под дорогами и общественными постройками, что подтверждается ответом администрации Искитимского района Новосибирской области от Дата Номер.
Согласно списку по состоянию на Дата истец включен в списки членов СНТ «Вега-1».
При проведении кадастровых работ, площадь земельного участка составила Номер кв.м. Определены границы земельного участка.
Уставом СНТ «Вега-1» подтверждается факт того, что земля, на котором находится СНТ «Вега-1» была выделена надлежащим образом для ведения садоводства.
Кузнецов В.А., является членом товарищества и использует для садоводства закрепленный за ним земельный участок площадью 500 кв.м. в СНТ «Вега-1» по адресу: <Адрес>, что подтверждается справкой СНТ «Вега-1», задолженность по членским взносам отсуствтует.
Таким образом, в пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного СНТ «Вега-1».
Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес> с владельцами соседних земельных участков по акту согласования не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.
Иные основания для приобретения права собственности на спорный земельный участок отсутствуют. В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу указанных положений закона при наличии одновременно нескольких предусмотренных законом оснований для приобретения права собственности или нескольких способов защиты гражданских прав гражданин или юридическое лицо вправе по своему усмотрению выбрать любое из них.
Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
Довод ответчика о том, что в 1993 году всем членам СНТ «Вега» были выданы свидетельства о праве собственности на землю, не нашел своего подтверждения в судебном заседании, не представлены указанные доказательства и самим ответчиком.
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок был выделен истцу в натуре в пользование, за годы пользования которым истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным земельным участком, использует его по назначению, оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждаются справкой СНТ «Вега-1».
Указанным участком Кузнецов В.А. владеет открыто непрерывно и добросовестно более 25 лет, что подтверждается представленными документами, за данный период времени пользования никто к истцу с требованием освободить участок либо выкупить его на каких-либо условиях, не обращался. Спора о праве пользования земельным участком ни кем не заявлено.
Споров о границах спорного земельного участка с владельцами соседних земельных участков по акту согласования не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии у истца Кузнецова В.А., права на передачу ему в собственность указанного выше земельного участка безвозмездно.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузнецова Валерия Анатольевича к администрации Искитимского района Новосибирской области о признании права собственности, удовлетворить.
Признать право собственности за Кузнецовым Валерием Анатольевичем, Дата года рождения, в порядке приобретательной давности на земельный участок, площадью Номер кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> по координатам:
Условный номер земельного участка
Площадь земельного участка Номер м2
Обозначение характерных точек границ
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в срок один месяц со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий подпись Т.В. Захарова
Оригинал подлинника решения находится в материалах дела № 2-1011/2026