Дело №2-1291/2026
УИД 54RS0018-01-2026-000660-49 КОПИЯ
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» мая 2026 года г. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Мишковой Л.Г.
При секретаре Гайбель А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилинвест» к Дыба С. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском, где просит взыскать Дыба С.В. в пользу ООО «Жилинвест»: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 113375,72рублей, где сумма основного долга составляет 91430,26 рублей, пени- 21945,46 рублей. Также просит взыскать расходы на представителя в размере 15000 рублей, расходы по оплате государственной пошлине в сумме 4401 рублей, почтовые расходы в размере 150 рублей.
Доводы и основания требований изложены в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель истца не явился, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, исковые требования поддерживает. Возражений о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства истцом в суд не представлено.
Ответчик Дыба С.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о дате, времени, месте проведения судебного заседания. Судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.
Согласно ст.ст. 113,116 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.
В случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.
В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, применимой и судебным извещениям и вызовам, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Сообщение считается также доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск не получения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если ГПК РФ не предусмотрено иное.
По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.
Из материалов дела усматривается, что ответчик извещалась судом о времени и месте слушания дела, по адресу указанному в материалах дела, и адресу, предоставленному УВМ однако, почтовое отправление направлено на временное хранение за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о дне судебного заседания, и как следствие, с согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, а также согласно ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства, в отсутствии возражений истца, поскольку дальнейшее отложение рассмотрения дела противоречило бы задачам гражданского судопроизводства, установленным в ст.2 ГПК РФ, а также нарушило бы права другой стороны на судебное разбирательство в разумный срок.
Изучив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению, при этом суд исходит из следующего:
Судебным разбирательством установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> по сведениям истца числится за Дыбой С. В. Дата г.р., согласно выписке из лицевого счета Номер.
В настоящее время за должником- владельцем лицевого счета - имеется задолженность по оплате:
По уплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата. по Дата. в размере 113 375,72 рублей, где сумма основного долга составляет 91 430,26 руб., пени - 21 945,46 рублей.
МКД, расположенный по адресу: <Адрес> находится на обслуживании - ООО «Жилинвест». На основании Протокола общего собрания собственников от Дата Номер управляющей компанией назначена ООО «Жилинвест», директором которой является Гусельников Р.Г., действующий на основании Устава.
В добровольном порядке ответчик задолженность не погашает.
В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций,
На основании п.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
На основании п. 6 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ квартиросъемщик обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Односторонний отказ от исполнения обязательства в одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
В силу п. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Ст. 153 ЖК РФ устанавливаются правила о сроке, с которого те или иные лица обязаны оплачивать коммунальные услуги. Так собственники жилого помещения обязаны вносить плату за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Ст. 155 ЖК РФ устанавливаются правила о получателях платежей за коммунальные услуги в зависимости от избранного в многоквартирном доме способа управления.
Исходя из положений п. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, п. 3 ст. 67 ЖК РФ к обязанностям собственника (нанимателя) жилого помещения относятся: поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В свою очередь, собственник (наниматель) несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник (наниматель) комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Каких-либо положений об исключительной ответственности собственника (нанимателя) перед управляющей организацией за неисполнение денежного обязательства в ЖК РФ не содержится.
Согласно п.1 ст.428 ГПК РФ исполнительный лист выдается судом взыскателю после вступления судебного постановления в законную силу. Исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя и по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно судом. Исполнительный лист может направляться судом для исполнения в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
В целях обращения в суд, истцом были оплачены юридические услуги в сумме 15000 рублей. Суд считает, что представленные истцом доказательства его расходов на оплату услуг представителя, являются в силу требований ст. 59, 71 ГПК РФ относимым к делу доказательством, имеющим значение для разрешения заявления истца о возмещении судебных расходов по оплате услуг представителя, которые подлежат взысканию с ответчика.
В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, исходя из принципа разумности и справедливости, сложности дела, объема предоставленных истцом доказательств, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей. Данный размер суд находит разумным и обоснованным с учетом продолжительности судебного разбирательства, объемом юридической помощи оказанной истцу представителем.
Также с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4401,00 рублей, почтовые расходы 150,00 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Дыба С. В. в пользу ООО «Жилинвест» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <Адрес> за период с Дата по Дата в размере 113375,72 рублей, в том числе: основной долг 91430,26 рублей, пени 21945,46 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4401,00 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000,00 рублей, почтовые расходы 150,00 рублей, а всего 122926 (сто двадцать две тысячи девятьсот двадцать шесть) рублей 72 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения с предоставлением суду доказательств уважительности причин не явки в судебное заседание, невозможности сообщения об этом суду и доказательств, которые могут повлиять на решение суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Мотивированное решение составлено 20 мая 2026.
Председательствующий- (подпись) Л.Г. Мишкова