ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2026 года г. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Осеевой И.Г., с участием помощника прокурора Мокшанцевой А.А., при секретаре Лазаревой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Совхозного сельсовета Искитимского района Новосибирской области к Журавлеву Михаилу Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец А. С. сельсовета <Адрес> обратилась в суд с иском к ответчику Журавлеву М. Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в котором просит:
Признать ответчика Журавлева М. Ю., Дата года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером Номер
Снять ответчика, Журавлева М. Ю., Дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.
В обоснование своих требований истец указал, что Совхозный сельсовет <Адрес>, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, площадью 45,3 кв.м., с кадастровым номером Номер
Согласно адресной справке Номер от Дата в учетах ОВМ МО МВД России «Искитимский» содержится адресно-справочная информация о том, что по адресу: <Адрес>, зарегистрирован, в том числе, Журавлев М. Ю., Дата г.р. с Дата.
Журавлев М. Ю. в указанном жилом помещении не проживает более 8 лет. Точный адрес места проживания не известен.
Принадлежащих вещей Журавлеву М. Ю., в указанном жилом помещении нет. Отсутствие ответчика в указанном жилом помещении носит постоянный характер, и оснований для признания его отсутствия уважительным и (или) временным, не имеется.
В сложившейся ситуации, кроме как в судебном порядке, А. С. сельсовета <Адрес> не может признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером Номер
Прредставитель А. С. сельсовета <Адрес> Малевич И.Н., действующая на основании доверенности от Дата сроком на три года, в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения по обстоятельствам дела, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Ответчик Журавлев М.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом в соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ - заказным письмом с уведомлением о вручении, которое возвращено в адрес суда за истечением срока хранения.
Суд на основании ст. 233 ГПК РФ, с учётом мнения истца, помощника прокурора, рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах своей неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд пришел к следующему.
Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановление Правительства РФ от Дата N 713 (ред. от Дата), граждане РФ регистрируются по месту пребывания и по месту жительства.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от Дата «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных РФ.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что Совхозный сельсовет <Адрес>, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, площадью 45,3 кв.м., с кадастровым номером Номер. Указанная квартира принадлежит на праве собственности, на основании: Постановления А. <Адрес>, Номер, выданного Дата; Передаточного акта имущества, Номер, выданного Дата, номер государственной регистрации права: Номер что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата.
Согласно адресной справке Номер от Дата начальника ОВМ МО МВД России «Искитимский», в учётах ОВМ МО МВД России «Искитимский» содержится адресно-справочная информация о том, что по адресу: <Адрес>, зарегистрирован Журавлев М. Ю., Дата г.р. с Дата.
Ответчик в жилом помещении проживает, сохраняет только регистрацию по месту жительства.
Суд приходит к выводу, что право пользование ответчика Журавлева М.Ю. спорным жилым помещением прекращено, поскольку он не проживает в указанном жилом помещении более 8 лет, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением ответчик Журавлев М.Ю. с истцом не заключал, расходы на содержание жилого помещения не несет.
Ответчик Журавлев М.Ю. доказательств, свидетельствующих о проживания в спорном жилом помещении, вынужденности переселения в иное жилое помещение, наличия у неё интереса к спорному жилому помещению в целях проживания, суду не представил.
Наличия иных оснований для сохранения права пользования ответчиком спорного жилого помещения суду не представлено.
Право собственности истца на спорное жилое помещение ответчиком не оспорено.
Сама по себе регистрация ответчика в указанном жилом помещении согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
По смыслу статей 69, 70 ЖК РФ право пользования жилым помещением приобретают лица, которые вселены в жилое помещение. Сама по себе регистрация является административным актом, и в действующем жилищном законодательстве регистрация не предусмотрена в качестве основания возникновения жилищного права.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, в том числе путем признания ответчика прекратившей право пользование жилым помещением.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчик Журавлев М.Ю. прекратил право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата Номер «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ Дата N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден по закону в сумме 3000 рублей.
Руководствуясь ст. 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования А. С. сельсовета <Адрес> к Журавлеву М. Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Журавлева М. Ю., Дата года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером Номер
Взыскать с Журавлева М. Ю., Дата года рождения, государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 3000 (три тысячи) рублей..
Решение суда является основанием для снятия Журавлева М. Ю., Дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.
На заочное решение ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Искитимский районный суд Новосибирской области в срок 7 дней со дня вручения или получения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 03.04.2026 г.
Председательствующий судья подпись И.Г. Осеева
Подлинник судебного акта хранится в материалах дела № 2-1052/2026