РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 марта 2026 года г. Елизово Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Денщик Е.А., при помощнике Степаненко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» к Власову Руслану Андреевичу, Власовой Анастасии Сергеевне, Власовой Владлене Владимировне, Корецкому Валентину Владимировичу и Корецкому Максиму Викторовичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку их оплаты,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Камчатскэнерго» предъявило в суде иск к Власову Руслану Андреевичу, Власовой Анастасии Сергеевне, Власовой Владлене Владимировне, Корецкому Валентину Владимировичу и Корецкому Максиму Викторовичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку их оплаты.
В обоснование требований указало на то, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, являются потребителями коммунальных услуг по адресу квартиры. По результатам собрания собственников жилья в многоквартирном доме принято решение о заключении с ресурсоснабжающими организациями прямых договоров поставки ресурсов и оплаты потребленных ресурсов напрямую. Допустили образование задолженности по оплате электроэнергии и отопления. На основании изложенного, просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 ноября 2023 года по 28 февраля 2025 года в размере 76 320 рублей 15 копеек, пеню за просрочку оплаты коммунальных платежей за период с 11 января 2024 года по 27 июня 2025 года в размере 15 682 рубля 63 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В судебное заседание ПАО «Камчатскэнерго» представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Власова В.В. от своего имени и как представитель Власова Р.А. возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что ее сын Власов Р.А. с 2023 года учится в военной академии за переделами Камчатского края и в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Индивидуальный прибор учета электроэнергии находится на лестничной площадке, давно сломан, начисления по данному виду коммунальных услуг производятся по общим тарифам от числа зарегистрированных лиц. С заявление о перерасчете коммунальных платежей в связи с не проживаем в квартире Власов Р.А. не обращался. По месту учебы временно проживает в общежитии при военной академии.
Власов Р.А., Власова А.С., Корецкий В.В. и Корецкий М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не направили.
ООО «Уютное жилье» представителя не принимало, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, о причинах неявки не сообщило.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № 2-577/2025, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, в ее истолковании п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в частности обязанности по оплате (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу п. 7.5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Как следует из п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, в жилом помещении по адресу: <адрес>, по месту постоянного жительства зарегистрированы и проживают с 3 января 1989 года Власова В.В., с 29 августа 1999 года Власова (Михалец) А.С., с 16 апреля 2004 года Власов Р.А., с 5 декабря 1991 года Корецкий В.В., с 21 августа 1996 года Корецкий М.В. (л.д. 25, 51).
Управление данным многоквартирным домом с 12 марта 2020 года осуществляет ООО «Уютное жилье» на основании договора управления многоквартирным домом от 12 марта 2020 года (л.д. 35-45).
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 8 марта 2020 года, собственниками жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома принято решение о заключении договоров по предоставлению коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (л.д. 27-34).
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства во взаимосвязи с приведенными нормами материального закона, у ПАО «Камчатскэнерго» возникло право требования взысканиюя задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков, зарегистрированных и проживающих в спорном жилом помещении.
В соответствии с представленным расчетом, задолженность ответчиков по лицевому счету № № по оплате коммунальных услуг, предоставленных ресурсоснабжающие организацией в виде электроэнергии и отопления, за период с 1 ноября 2023 по 28 февраля 2025 года составляет 76 320 рублей 15 копеек (л.д. 18-19).
Доказательств отсутствия перед истцом данной задолженности за указанный спорный период либо наличия задолженности в ином размере, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиками не предоставлено, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доводы Власовой В.В. об отсутствии оснований для взыскания с ее сына Власова Р.А. в солидарном порядке спорной задолженности по оплате коммунальных платежей ввиду его не проживания в квартире с августа 2023 года по причине очного обучения в военной академии за пределами Камчатского края являются несостоятельными.
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д, е» п. 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).
Согласно акту проверки приборов учета № 103 от 30 ноября 2020 года, индивидуальный прибор учета электроэнергии по спорной квартире неисправен и до настоящего времени потребителями не выполнено предписание по устранению его неисправности (л.д. 26).
Как следует из расчета, расчет задолженности по оплате коммунальных услуг произведен истцом за спорный период исходя из нормативов потребления исходя из числа зарегистрированных по квартире лиц.
Данные обстоятельства Власовой В.В. в судебном заседании не оспаривались. Как следует из ее пояснений, индивидуальный прибор учета электроэнергии находится на лестничной площадке, давно сломан, начисления по данному виду коммунальных услуг производятся по общим тарифам от числа зарегистрированных лиц.
Таким образом, поскольку ответчики в спорном жилом помещении зарегистрированы, договор социального найма жилого помещения в установленном законом порядке с ними не расторгнут, они обязаны нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг. Оснований для освобождения кого-либо из них от предусмотренной законом обязанности по оплате судебной коллегией не установлено.
Принимая решение по требованию о взыскании пени за несвоевременное внесение оплаты коммунальных услуг суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции до марта 2026 года) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно правовой позицией, изложенной в ответе на вопрос № 3 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике» обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 года, по смыслу ст. 155 ЖК РФ, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.
Согласно п. 1 постановления Правительства № 474 от 26 марта 2022 года «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 года.
Таким образом, названный мораторий действует в отношении пеней, подлежащих начислению за период просрочки с 28 февраля 2022 года независимо от расчетного периода (месяца) содержания жилого помещения, поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг) по оплате которых допущена просрочка.
Согласно сведениям с официального сайта Центрального банка Российской федерации, размер ключевой ставка по состоянию на 27 февраля 2022 года составил 9,5 %.
Кроме того, согласно п. 1 постановления Правительства № 329 от 18 марта 2025 года «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах», до 1 января 2027 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года.
Из представленного истцом расчета искового требования о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты коммунальных платежей следует, что за несвоевременное внесение оплаты коммунальных услуг начислена сумма пени в размере 15 682 рублей 63 копеек за период с 11 января 2024 года по 27 июня 2025 года исходя из размера ключевой ставка 9,5 % (л.д. 20-22).
Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
В силу правовой позиции, изложенной в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании с должников – физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности. При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
В силу диспозиции ст. 333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суду необходимо учитывать, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Таким образом, определение размера подлежащей взысканию неустойки (пени) сопряжено с оценкой обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств, а также со значимыми в силу материального права категориями (разумность и соразмерность), обусловлено необходимостью установления баланса прав и законных интересов кредитора и должника.
Учитывая размер задолженности по основному долгу, период неисполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, в целях соблюдения баланса интересов сторон, учитывая, что неустойка в силу ст. 333 ГК РФ по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения, суд приходит к выводу о снижении ее размера до 10 000 рублей (размер в пределах требованиям п. 6 ст. 395 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.
Как следует из материалов дела, истцом при обращении в суд понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, которые подлежат компенсации за счет ответчиков в солидарном порядке (л.д. 10).
В соответствии с подп. 2 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины по имущественным требованиям при их частичном удовлетворении не может составлять менее 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» к Власову Руслану Андреевичу, Власовой Анастасии Сергеевне, Власовой Владлене Владимировне, Корецкому Валентину Владимировичу и Корецкому Максиму Викторовичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку их оплаты удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Власова Руслана Андреевича (паспорт №), Михалец (Власовой) Анастасии Сергеевны (паспорт №), Власовой Владлены Владимировны (паспорт №), Корецкого Валентина Владимировича (паспорт № №) и Корецкого Максима Викторовича (паспорт №) в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН 4100000668) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 ноября 2023 года по 28 февраля 2025 года в размере 76 320 рублей 15 копеек, пеню за просрочку оплаты коммунальных платежей за период с 11 января 2024 года по 27 июня 2025 года в размере 10 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Елизовского районного суда
Камчатского края <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> Е.А. Денщик
<данные изъяты>