РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«14» апреля 2026 года г. Искитим Новосибирской области
Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области всоставе:
председательствующий судья Емельянов А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Горчаковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шульгиной Людмилы Владимировны к Администрации г.Искитима Новосибирской области о признании права собственности на гараж, установил:
Истец Шульгина Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <Адрес>, просит: признать за Шульгиной Л. В. право собственности на гараж, площадью 21.3 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> Номер, <Адрес>, кадастровый квартал Номер.
Требования мотивирует тем, что она владеет гаражом, общей площадью 21,3 кв.м., в гаражном кооперативе «Молдавский», блок Номер, гараж Номер, кадастровый квартал Номер, расположенным по адресу: <Адрес>, что подтверждается членской книжкой, выданной ей Дата ГК «Молдавский».
В соответствии со справкой Номер от Дата, выданной ГК «Молдавский», истец является членом гаражного кооператива «Молдавский» и плательщиком паевого взноса, имеет на праве собственности гараж Номер, площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, гаражный кооператив «Молдавский», паевой взнос выплатила полностью. Задолженности по текущим платежам не имеет.
ГК «Молдавский» зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц Дата, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, основной вид деятельности кооператива - 52.21.24 деятельность стоянок для транспортных средств.
Дата кадастровым инженером ООО «Архитектура» <Адрес> ФИО истцу выдано заключение, согласно которого объект капитального строительства расположен в фактических границах пользования гаражного кооператива «Молдавский».
Дата ООО «Архитектура» подготовлен Технический план, который содержит характеристики объекта: площадь 21,3 кв.м., год завершения строительства Дата, расположен в кадастровом квартале Номер, количество этажей - 1, материал наружных стен здания - смешанные.
Отделом по делам строительства и архитектуры был произведен отвод земельного участка под строительство 42-х гаражей. Распоряжением исполнительного комитета Номер-р от Дата было разрешено строительство 42-х гаражей по адресу: <Адрес>, с западной стороны базы <Адрес> (размер одного гаража 4 х 6 м в осях). К данному распоряжению был приложен список лиц, которым было разрешено строительство гаражей, также ППАПБ выдало технические условия.
Гаражная комиссия, согласно списка, выдала справку-направление на строительство гаража и на местности указала, где следует вести строительство гаража. Однако данные документы не сохранились.
Гараж Номер построен за счет собственных средств истца. Год ввода в эксплуатацию гаража - Дата, что подтверждается Техническим планом. ГК «Молдавский» создан в Дата году, а зарегистрирован в Дата году. Документов о создании ГК «Молдавский» в Дата году, а также списки членов кооператива от Дата года, не сохранились.
Истец открыто пользовалась гаражом по прямому назначению, осуществляла все права и обязанности, несла бремя содержания гаража, оплачивала паевые взносы и полагала, что имеет права собственности на данное имущество на основании членской книжки и соответственно свое право собственности на данный объект нигде не регистрировала.
В последующем истцу стало известно, что право собственности необходимо зарегистрировать.
Дата истец обратилась к ответчику Администрации <Адрес> с письменным заявлением с целью оформить право собственности на гараж и земельный участок под ним в упрощенном порядке по «гаражной амнистии» в соответствии с Федеральным законом от Дата № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В ответ на заявление ответчиком мне был выдан отказ от Дата Номер-Исх, в связи с отсутствием документа, подтверждающего предоставление или выделение земельного участка.
В связи с указанными обстоятельствами у истца нет возможности произвести регистрацию своего права собственности на гараж, кроме как в судебном порядке.
Истец Шульгина Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Представитель ответчика – Администрации <Адрес> в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие, указала об отсутствии возражений.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес> и ГК «Молдавский» в лице председателя правления Трунькова А.Н. в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из положений гл. 14 ГК РФ, основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для приобретения права собственности необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, выражение воли лица приобрести в собственность эту вещь и другие предусмотренные законом обстоятельства (основания).
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При этом согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что истец являлся членом ГСК «Молдавский», на территории которого в Дата году построила гараж Номер.
Строительство гаражей по адресу: <Адрес>, с западной стороны базы <Адрес> (размер одного гаража 4 х 6 м в осях) было разрешено распоряжением исполнительного комитета Номер-р от Дата.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ ГК «Молдавский» создано Дата, основной вид деятельности кооператива - 52.21.24 деятельность стоянок для транспортных средств.
Гараж расположен на земельном участке, который находится в границах ПГК «Молдавский», истец использовала исключительно в целях хранения личного транспорта, несла бремя содержания гаража, оплачивала паевые взносы.
Согласно заключению кадастрового инженера ФИО от Дата здание, расположенное по адресу: <Адрес>, ГК «Молдавский», гараж Номер, расположен в фактических границах пользования гаражного кооператива «Молдавский».
В соответствии со справкой Номер от Дата Шульгина Л.В. выплатила в ГК «Молдавский» паевой взнос в полном объеме.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шульгиной Л. В. к Администрации <Адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Установить юридический факт пользования и владения Шульгиной Л. В., Дата года рождения, нежилым зданием, наименование: гараж, площадью 21,3 кв.м., расположенным по адресу: <Адрес>, гаражный кооператив «Молдавский», блок Номер, гараж 4, кадастровый квартал Номер.
Признать за Шульгиной Л. В., Дата года рождения, право собственности на нежилое здание наименование: гараж, площадью 23,1 кв.м., расположенным по адресу: <Адрес>, гаражный кооператив «Молдавский», блок Номер, гараж 4, кадастровый квартал Номер.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья (подпись) А.А. Емельянов
Подлинник решение хранится в деле Номер