РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«23» июля 2026 года г. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Мишковой Л.Г.
при секретаре Гайбель А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радченко М. Х. к администрации <Адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Радченко М.Х. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок, общей площадью 445 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>. Доводы и основания исковых требований изложены в исковом заявлении.
Истец Радченко М.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала соответствующие пояснения.
Представитель истца Лапутько И.А. в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя, дал суду пояснения.
Представитель ответчика администрация <Адрес> Князюк А.В. в судебном заседании поддержала ранее представленные письменные возражения по иску.
Представитель третьего лица СНТ «Авиатор» Алдохина Т.В. в судебном заседании считала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Третьи лица Коптилина Т.С., Бутягина Т.А., Сазонов Е.С. при надлежащем извещении не явились в судебное заседание, возражений по иску не представлено.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, надлежащим образом извещённых о месте и времени судебного заседания.
Суд, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Радченко М. Х., с Дата года является членом ... В ее владении находится земельный участок, расположенный в границах ... площадью 445,00кв.м. находящийся по адресу: <Адрес>
Учебному авиационному центру ДОСААФ Решениями исполкома <Адрес> Совета Народных депутатов от 18.11.1988 года Номер, от Дата Номер, от Дата Номер, от Дата Номер и постановлениями администрации <Адрес> от Дата Номер и от Дата Номер, от Дата Номер отведено 71,08 га для организации СО «Авиатор».
В Дата году СО «Авиатор» было переименовано в СНТ «Авиатор», Дата СНТ «Авиатор» переименовано в ТСН «Авиатор», Дата ТСН «Авиатор» переименовано в СНТ «Авиатор», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от Дата правления СНТ «Авиатор» и письмом администрации <Адрес> от Дата Номер.
Земельные участки выделены в натуре, имеют ограждения и находятся в пользовании у членов СНТ «Авиатор». На земельных участках расположены садовые домики, подсобные постройки, иные сооружения, высажены плодово-ягодные культуры.
В Дата года истец обратилась к кадастровому инженеру, которым была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, определены границы земельного участка по адресу: <Адрес>
В Дата истец обратилась в <Адрес> с целью оформить земельный участок в собственность, для чего было подано заявление и соответствующие документы на предмет согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с местоположением: <Адрес>
Согласно ответу от Дата <Адрес> отказала истцу в предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно, указав, что участок Номер передан иному лицу.
Согласно п. 1 ст. 36 Конституции РФ, Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.
Федеральный закон от Дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в ст. 3 дополнен пунктами 2.7-2.10 следующего содержания: до Дата члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределён данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
Согласно п. 2.8. ст. 3 Федерального закона от Дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.
Согласно абзацу второму пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от Дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от Дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названого Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственности земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участок в данном некоммерческом товариществе документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного, участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Согласно п. 3 ст. 22 Федерального закона от Дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности согласно п. 2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ.
Согласно ст. 20 Федерального закона от 18.06.200Г № 78-ФЗ «О землеустройстве» документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики является карта (план) объекта землеустройства. Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.
Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от Дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
Судебным разбирательством установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, не занимает земли общего пользования, что подтверждается межевым планом. Владельцами соседних земельных участков являются третьи лица. Спора о границах моего земельного участка с третьими лицами не имеется. Согласование границ земельного участка истца с владельцами соседних земельных участков не требуется, так как сведения о границах соседних земельных участках внесены в ЕГРН ранее с уточнённой площадью, что подтверждается заключением кадастрового инженера, содержащимся в межевом плане.
Таким образом, спорный земельный участок был выделен истцу в натуре в пользование, за годы пользования которым истец более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанными земельным участком, использует его по назначению, оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается документально.
У истца земельный участок находится в пользовании более 20 лет, за данный период времени пользования никто к истцу с требованием освободить участок либо выкупить его на каких-либо условиях, не обращался. Спора о праве нет. В СНТ «Авиатор» была произведена нумерация земельных участок с присвоением улиц, что внесло неясности с нумерацией земельных участков и, соответственно, привело в отказу истцу ответчиком в передаче земельного участка в собственность по заявлению истца от Дата
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии у истца Радченко М.Х. права на передачу ей в собственность указанного выше земельного участка безвозмездно.
Руководствуясь ст.ст. 8, 218 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Радченко М. Х., Дата года рождения, уроженкой <Адрес> право собственности в порядке приватизации на земельный участок, общей площадью 445 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> в границах, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, выполненном кадастровым инженером Кадашевым:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд <Адрес> в течение месяца.
Председательствующий- (подпись) Л.Г. Мишкова