РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«30» июня 2026 года г. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Мишковой Л.Г.
при секретаре Гайбель А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурлакова С. Н. к администрации <Адрес> о признании права собственности на земельный участок, установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, где просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., находящийся по адресу: <Адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства.
Исковые требования мотивированы тем, что истец владеет указанным земельным участком. В Дата года истец обратился в администрацию <Адрес> с заявлением о предоставлении ему бесплатно в собственность земельного участка по вышеуказанному адресу. Однако администрация <Адрес> отказала истцу в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, лишая истца гарантированной возможности оформления своих вещных прав на земельный участок. В соответствии с межевым планом и схемой расположения земельного участка, определены границы земельного участка, в соответствии каталогом координат точек границ, которые согласованы со смежными землепользователями. Споров о границах земельного участка с владельцами соседних земельных участков по акту согласования не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.
Истец Бурлаков С.Н. при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации <Адрес> в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражения на исковое заявление.
Представитель третьего лица СНТ СН «Машиностроитель» Рукицкий В.В., третьи лица Чуприн М.Х., Дегтярева Н.П., Панарина Е.Н., при надлежащем извещении, в судебное заседание не явились, каждый в отдельности, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, отсутствии возражений по иску.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
В судебном заседании установлено, что истец является членом ... с Дата года и по настоящее время, использует для садоводства закрепленный за ним земельный участок площадью 400 кв.м. в СНТ СН «Машиностроитель» по адресу: <Адрес> расположенный в границах созданного СНТ СН «Машиностроитель».
Решением исполкома <Адрес> Совета народных депутатов Номер от Дата года и Постановлением администрации <Адрес> Номер от Дата, в связи с ходатайством Машиностроительного завода, при котором, до вступления в силу Федерального закона от Дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан было организовано садоводческое товарищество: «Машиностроитель», предоставлен земельный участок, для коллективных садов Машиностроительного завода, таким образом, подтверждается факт того, что земля, на котором находится СНТ СН «Машиностроитель» была выделена надлежащим образом для ведения садоводства.
Земельные участки выделены в натуре, имеют ограждения и находятся в пользовании у членов СНТ СН «Машиностроитель». На земельных участках расположены садовые домики, подсобные постройки, иные сооружения, высажены плодово-ягодные культуры.
На основании справки СНТ СН «Машиностроитель» земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, ранее не был приватизирован. Также доказательств приватизации данного земельного участка не предоставлено суду стороной ответчика. Находится в границах земельного участка, отведенного СНТ СН «Машиностроитель».
Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, с владельцами соседних земельных участков по акту согласования не имеется.
Указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, выделен земельный участок из свободных земель СНТ СН «Машиностроитель», ранее никому не принадлежал.
В настоящее время у истца возникла необходимость оформления земельного участка в собственность, в связи с чем, я обратился в ООО «Архитектура <Адрес>» и заключил договор на проведение кадастровых работ. Кадастровым инженером был сформирован межевой план и схема расположения земельного участка.
После чего истец обратился в администрацию <Адрес> с целью оформления земельного участка в собственность, для чего истцом было подано заявление и соответствующие документы на предмет согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, однако ему было отказано в предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно.
Принадлежащий истцу земельный участок расположенный по адресу: <Адрес>, не занимает земли общего пользования, что подтверждается межевым планом. Спора о границах спорного земельного участка с владельцами соседних земельных участков нет.
В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно абзацу второму пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от Дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно положению п. 3 ст. 22 Федеральный закон от Дата № 217-ФЗ (ред. от Дата) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Федеральный закон от Дата № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в ст. 3 дополнен пунктами 2.7-2.10 следующего содержания:
- члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: 1^
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
В случае, если ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце 2.7. настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта самостоятельно запрашивают:
сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);
сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.
В соответствии с межевым планом и схемой расположения земельного участка определены границы спорного земельного участка, в соответствии каталогом координат точек границ, которые согласованы со смежными землепользователями.
Споров о границах земельного участка, с владельцами соседних земельных участков по акту согласования не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.
Используемый истцом земельный участок в настоящее время расположен на территории СНТ СН «Машиностроитель». Истец является его членом, пользуются всеми благами, оплачивает членские и целевые взносы.
Руководствуясь статьей 5 Федерального закона от Дата Номер- ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества
В соответствии со статьей 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом от Дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В судебном заседании установлено, что земля, на которой находится СНТ СН «Машиностроитель», была выделена надлежащим образом для ведения садоводства.
В пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного товарищества.
С учетом изложенного следует, что за истцом, возможно признать право собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бурлакова С. Н. к администрации <Адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Бурлаковым С. Н., Дата в порядке приватизации право собственности на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., находящийся по адресу: <Адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, с координатами:
границ X Y
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено Дата
Председательствующий (подпись) Л.Г. Мишкова