ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» апреля 2026 г. г. Искитим, Новосибирской области
Резолютивная часть решения вынесена: 28.04.2026 Мотивированное решение изготовлено: 04.05.2026
Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е:
председательствующего судьи Казак Ю.А., присекретаре Большаковой К.А., с участием прокурора Проценко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Опарина А. А. к Опарину Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, устанвил:
Истец Опарин А.А. обратился в суд с иском к ответчику Опарину Д.А., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>.
В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>.
Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с Дата года, добровольно выехал из квартиры, своих вещей не оставил.
В судебном заседании истец Опарин А.А. исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик является его сыном, в Дата году он выехал из спорного жилого помещения, его точное местонахождение неизвестно. В настоящий момент он намерен продать квартиру, в связи с чем возник вопрос о снятии всех лиц с регистрационного учета по данному адресу. Ответчик не принимает мер, направленных на добровольное снятие с регистрационного учета. После приобретения нового жилого помещения он зарегистрирует сына по новому адресу.
Ответчик Опарин Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, посредством направления заказной почтовой корреспонденции по адресу его регистрации, указанному истцом, корреспонденция вернулась отправителю по истечении срока почтового хранения при невостребованности адресатом.
В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Поскольку ответчик не принял мер по получению корреспонденции по адресу своей регистрации, о смене места жительства вторую сторону обязательства не известил, он в силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ несет негативные последствия своих действий.
При таком положении, в силу ч. 1 ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ судебное извещение в адрес ответчика считается доставленным.
Суд считает ответчика надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению требования истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановление Правительства РФ от Дата N 713 (ред. от Дата), граждане РФ регистрируются по месту пребывания и по месту жительства.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от Дата «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных РФ.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что истец Опарин А.А. с Дата является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>, на основании договора купли-продажи от Дата, а также договора дарения от Дата.
Согласно копии договора дарения от Дата ответчик Опарин Д.А. (Даритель) безвозмездно передал истцу Опарину А.А. (Одаряемому) 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>.
Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по <Адрес> на регистрационном учете по адресу: Новосибирская по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>, состоит Опарин Д. А. с Дата.
Из пояснений истца следует, что ответчик, являющийся его сыном, добровольно выехал из жилого помещения в Дата года, забрал свои вещи.
Пояснения истца в названной части подтверждаются актом о непроживании ответчика по адресу: по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>, составленном соседями по многоквартирному дому.
Таким образом, судом на основании исследования и оценки имеющихся в деле доказательств установлено, что в настоящее время истец является собственником спорной квартиры, каких-либо законных или договорных прав пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет, в связи с чем его регистрация в указанном доме является нарушением прав истца, как собственника, осуществляющего права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему недвижимым имуществом.
Сведений о наличии оснований для пожизненного проживания в спорной квартире ответчик суду не представил, в ходе рассмотрения дела таковых не установлено.
С учетом установленных судом обстоятельств, указывающих, что ответчик из спорного жилого помещения добровольно выселился, соответствующей договоренности с истцом не достигал, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>, у ответчика утрачено.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата Номер «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ Дата N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Опарина А. А. к Опарину Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Опарина Д. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, р.<Адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Опарина Д. А. органом регистрационного учета с регистрационного учета по указанному адресу.
На заочное решение ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Искитимский районный суд <Адрес> в срок 7 дней со дня вручения или получения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.А. Казак
Подлинник заочного решения хранится в деле Номер Искитимского районного суда <Адрес>.