РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2026 года г. Заозерный
Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Кайдалиной Н.М., при секретаре БИА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Невзоров С.Н. к администрации поселка Саянский Рыбинского района Красноярского края, Невзорова Т.Б., администрации Рыбинского муниципального округа Красноярского края, Волкова И.Г., Степанов А.Г. о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Невзоров С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации поселка Саянский Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования. Требования, уточненные в порядке ст. 39 ГК РФ, мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Невзоров С.Н. – ННФ После смерти ННФ осталось наследственное имущество в виде гаража, общей площадью 24 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. ННФ добросовестно, открыто и непрерывно владел объектом недвижимости более пятнадцати лет. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на указанный гараж, истец обратился в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако нотариусом рекомендовано обратиться в суд, поскольку ННФ право собственности на гараж и земельный участок не оформил. Просит суд установить факт принятия наследства после умершего ННФ в виде гаража, общей площадью 24 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка под ним, признать право собственности на указанный гараж и земельный участок под ним.
ДД.ММ.ГГГГ определением суда, выраженным в протокольной форме к участию в деле в качестве соответчика привлечена Невзорова Т.Б.
ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Рыбинского муниципального округа Красноярского края.
ДД.ММ.ГГГГ определением суда, выраженным в протокольной форме, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Волкова И.Г., Степанов А.Г.
ДД.ММ.ГГГГ определением суда, выраженным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
Истец Невзоров С.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Ответчики Невзорова Т.Б., Волкова И.Г., Степанов А.Г. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика председатель ликвидационной комиссии администрации пос. Саянский Рыбинского района Красноярского края КЕГ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика администрации Рыбинского муниципального округа Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, в адрес суда направлено пояснение, согласно которого, в ЕГРН отсутствуют сведения о гараже и земельном участке по адресу: <адрес>
Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://ribinsk.krk.sudrf.ru), в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.
Согласно разъяснениям п.34 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п.1 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз.4 ст.9.1).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в данном пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Таким образом, действующий закон связывает возможность приобретения земельного участка в собственность на основании ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации с двумя обстоятельствами: принадлежностью заявителю права собственности на расположенные на данном земельном участке здания или сооружения и с возможностью самого земельного участка находиться в частной собственности.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Невзоров С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ННФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС Ленинского района г. Красноярска (л.д. 12).
ДД.ММ.ГГГГ умер ННФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем Заозерновским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края произведена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Рыбинского нотариального округа Красноярского края Кондратьева Г.Г. открыто наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ННФ (л.д. 33-49).
ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ ННФ обратилась его супруга – Невзорова Т.Б. (л.д. 34)
ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ННФ обратился его сын – Невзоров С.Н. (л.д. 50 оборот, 51), указанное заявление подано нотариусу в соответствии с требованиями п. 1 ст. 1154 ГК РФ, то есть до истечения шести месяцев со дня открытия наследства.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Рыбинского нотариального округа Невзоров С.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.44), а также на денежные средства, расположенные на счетах в кредитных учреждениях (л.д.44 оборот). Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию Невзорова Т.Б. на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.45).
Из материалов дела также усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией пос. Саянский Рыбинского района Красноярского края ННФ в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м. под строительство гаража, что подтверждается соответствующим свидетельством (л.д. 10).
Постановлением главы администрации пос. Саянский Рыбинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № на Заозерновский филиал бюро технической инвентаризации возложена обязанность о выдаче регистрационных удостоверений на частные гаражи в пос. Саянский (л.д. 6).
На основании заявления истца Невзоров С.Н. постановлением главы администрации пос. Саянский Рыбинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п присвоен адрес земельному участку для обслуживания автотранспорта: <адрес> (л.д. 9).
Кроме того, постановлением главы администрации пос. Саянский Рыбинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п уточнено местоположение, категория и вид разрешенного использования спорного земельного участка, а именно: местоположение земельного участка площадью 24 кв.м - <адрес>; вид разрешенного использования – обслуживание автотранспортных средств; категория земель – земли населенных пунктов (л.д. 8).
Ранее, постановлением администрации поселка Саянский Рыбинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены названия улиц и номеров гаражей, в том числе по <адрес> (л.д.162), постановлением администрации поселка Саянский Рыбинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым принята адресация гаражей в следующей редакции, в том числе в отношении гаражей на <адрес> (л.д.163).
Из технического паспорта на нежилое здание от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> является нежилым строением, площадью 24,7 кв.м, одноэтажное, год завершенного строительства – 1993, имеет бетонный ленточный фундамент, кирпичные стены, бетонные полы, асбестоцементная крыша, металлические двери, с центральным электроснабжением, инвентарный № (л.д. 54-57).
В материалы дела представлена справка филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по Красноярскому краю о стоимости гаражного бокса № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что по адресу: <адрес> расположен гаражный бокс, площадью 24,7 кв.м, кирпичный, год завершенного строительства 1993, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ стоимость спорного гаражного бокса составляет 58 499 рублей (л.д. 16).
Согласно заключения об оценке рыночной стоимости имущества ИП ДАН № от ДД.ММ.ГГГГ, объектом оценки является гаражный бокс, площадью 24,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти ННФ рыночная стоимость спорного гаража составляет 50 600 рублей (л.д. 17-18).
Таким образом, судом установлено, что спорное имущество принадлежало ННФ на праве собственности, поскольку земельный участок последнему предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование для строительства гаража, ННФ при жизни построил гараж на выделенном ему органом местного самоуправления земельном участке, что не оспаривается сторонами, от прав собственности на гараж при жизни не отказывался.
Учитывая, что истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельства о праве на наследство по закону в отношении иного имущества, принадлежащего наследодателю, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца об установлении факта принятия наследства, поскольку обратившись к нотариусу Рыбинского нотариального округа Красноярского края Кондратьева Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства, Невзоров С.Н. принял все наследство, причитающееся ему по закону, что предусмотрено положениями п. 2 ст. 1152 ГК РФ, в соответствии с которым принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принимая во внимание, что от лиц, обладающих правом претендовать на наследственное имущество, возражений по удовлетворению требований Невзоров С.Н. не поступило, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Невзоров С.Н. права собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз.2 п.2 ст.218 и п.4 ст.1152 ГК РФ).
В силу разъяснений, данных в пунктах 74, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п.9.1 (абз.1 и 3) ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Из материалов дела усматривается, что испрашиваемый истцом земельный участок не сформирован как объект гражданских правоотношений, что не позволяет определить границы, местоположение спорного земельного участка и его площадь, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.51), как и не представлено сведений о том, что наследодатель обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п.9.1 (абз.1 и 3) ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, при этом имеется наложение на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д.127-130).
Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о государственной регистрации).
Согласно ст. ст. 198, 206, 210 ГПК РФ решение суда должно быть исполнимым. Законность и обоснованность решения предполагают его полноту, ясность и четкость изложения, наличие в нем исчерпывающего ответа по существу разрешаемого спора или вопроса.
В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Таким образом, суд находит требования Невзоров С.Н. о признании права собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению. Оснований для удовлетворения требований о признании права собственности на земельный участок суд не находит.
Суд полагает, что предусмотренных ч.3 ст.196 ГПК РФ оснований для выхода за пределы требований, заявленных по основаниям наследования спорного имущества, не имеется, у истца Невзоров С.Н. имеется право обратиться с иском об установлении границ земельного участка при наличии спора со смежными землепользователями.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Невзоров С.Н. к администрации поселка Саянский Рыбинского района Красноярского края, Невзорова Т.Б., администрации Рыбинского муниципального округа Красноярского края, Волкова И.Г., Степанов А.Г. о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Невзоров С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №), право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 24,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования после ННФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении требований об установлении факта принятия наследства, а также о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.М. Кайдалина
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.