ЗАОЧНОЕ решение
Именем Российской Федерации
03 марта 2026 года г. Заозерный
Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Кайдалиной Н.М., с участием помощника Рыбинского межрайонного прокурора ФИО4, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире с согласия истца, поскольку ему была необходима регистрация по месту жительства для трудоустройства, однако в квартире он фактически не проживает. Соглашение между истцом и ответчиком по поводу определения порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось. В настоящее время ответчик переехал на другое место жительства, его личные вещи в квартире отсутствуют. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Ответчик членом семьи истца не является, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, совместного хозяйства с ним не ведется. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Бородинский» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 3 000 рублей, а также судебные расходы за оплату услуг адвоката в размере 5 000 рублей.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом, в телефонном режиме просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, суду дополнительно пояснила, что ФИО2 является племянником бывшего супруга. Он обратился за помощью, поскольку нужна была регистрация по месту жительства. Помогла, однако, сниматься с регистрационного учета ФИО2 отказывается, в квартире не проживал, иногда оставался на ночлег. В настоящее время он проживает в <адрес>. Личных вещей ФИО2 в квартире нет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен.
Помощник Рыбинского межрайонного прокурора Красноярского края ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОП (дислокация г. Заозерный) ОВМ ОП МО МВД России «Бородинский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен.
Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.
Суд, исследовав представленные суду письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11), а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> (л.д. 12).
На регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО5, что подтверждается адресной справкой Отделения по вопросам миграции ОП МО МВД России «Бородинский» ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 76).
Согласно сведениям, представленным ПАО «Красноярскэнергосбыт», финансово-лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ открыт на имя ФИО1 (л.д. 31, 32).
Согласно ответу начальника ОП МО МВД России «Бородинский» ФИО6, по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства следующие граждане: с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 26).
Согласно ответу Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 получателем пенсии (иных выплат) по линии органов СФР по Красноярскому краю не значится, вместе с тем, имеются сведения по последнему месту работы ФИО2 – филиал ФГБУ «Федеральный Сибирский научно-клинический центр ФМБА» Клиническая больница № по адресу: <адрес> (л.д. 27).
Обращаясь с настоящим иском, истец указала на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает.
Суд принимает во внимание, что каких – либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.
Таким образом, истец вправе требовать любого устранения нарушения своих прав, в том числе признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В своей совокупности вышеуказанные доказательства свидетельствуют о том, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирован по данному адресу, однако данная квартира ему не принадлежит, в спорном жилом помещении он не проживает, вещей последнего в спорном жилом помещении нет, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, обратного суду не предоставлено, до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, что препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственника.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
При принятии решения, суд также принимает во внимание, что ответчиком каких-либо возражений относительно заявленных требований не заявлено, доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением, не представлено.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», удовлетворение исковых требований о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением автоматически влечет за собой снятие с регистрационного учета и отдельного решения о том выносить не требуется, в связи с чем, исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, и другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 ГПК РФ).
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).
Поскольку истцом ФИО1 при подаче настоящего иска понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей (чек по операциям ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 7), в связи с удовлетворением требований истца, данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца ФИО1
В подтверждение несения истцом ФИО1 расходов на оплату юридических услуг представлена квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ об оплате юридических услуг Адвокатский кабинет ФИО8 «Априори» за составление искового заявления к ФИО2 в сумме 5 000 рублей (л.д. 15).
Факт несения истцом ФИО1 расходов подтвержден документально в сумме 5 000 рублей и сомнений у суда не вызывает, при этом имеется связь между понесенными расходами и рассматриваемым делом.
При определении размера подлежащих к взысканию расходов на юридические услуги, исходя из конкретных обстоятельств дела и его сложности, объема и времени, затраченного на составление искового заявления, учитывая принципы разумности, справедливости и необходимости соблюдения баланса интересов сторон, а также подтверждения оплаты на сумму 5 000 рублей, суд полагает, что расходы на оплату услуг представителя являются разумными и подлежат взысканию в размере 5 000 рублей в пользу истца ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения 240№), утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии №) расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.М. Кайдалина
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.