РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 апреля 2026 года с. Мильково Камчатского края
Мильковский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Кареповой Ю.Ю., при секретаре Новиковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мильковского окружного комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Мильковский окружной комитет по управлению муниципальным имуществом и приватизации обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, площадью 99,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №.
В обоснование требования заявитель указал, что правообладатель у данного объекта недвижимого имущества отсутствуют, в реестре федерального имущества, государственной, муниципальной собственности не числится, сведения о наличии прав собственности на нежилое помещение не имеется, годичный срок со дня постановки указанного объекта на учет истек, при этом своих прав на данное имущество никто не заявил.
На основании изложенного, заявитель, ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ, просил суд признать право муниципальной собственности Мильковского муниципального округа на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Определением суда к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, администрация Мильковского муниципального округа, Лалетин В.В., Лалетин А.В., Киселюк Е.А.
Заявитель Мильковский окружной комитет по управлению муниципальным имуществом и приватизации, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил.
Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, администрация Мильковского муниципального округа о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд своего представителя не направили.
Заинтересованные лица Лалетин В.В., Лалетина О.Б., Лалетин О.В., Лалетин А.В., Киселюк Е.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, возражений по заявленным требованиям не представили.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ч. 2 ст. 290, ч. 2 ст. 291 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В заявлении должно быть указано кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.
В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или он неизвестен.
По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности какого-либо лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.
Исходя из положений ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Как установлено в судебном заседании, орган местного самоуправления администрация Мильковского муниципального округа в соответствии с Уставом от имени Мильковского муниципального округа самостоятельно владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального округа.
Мильковский окружной комитет по управлению муниципальным имуществом и приватизации в соответствии с Положением от имени Мильковского муниципального округа управляет и распоряжается муниципальным имуществом, формирует муниципальную собственность путем принятий в муниципальную собственность, в том числе бесхозяйного недвижимого имущества.
Согласно Уставу Мильковского муниципального округа органы местного самоуправления муниципального округа от имени муниципального округа самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом.
Из Положения о Мильковском окружном комитете по управлению муниципальным имуществом и приватизации, утвержденному решением Совета народных депутатов Мильковского муниципального округа Камчатского края N 340 от 20 ноября 2025 года следует, что Комитет является отраслевым (функциональным) органом администрации Мильковского муниципального округа, наделенным полномочиями по управлению и распоряжению от имени Мильковского муниципального округа муниципальным имуществом Мильковского муниципального округа (п. 1.2). К полномочиям Комитета относится, в числе прочего формирование муниципальной собственности путем безвозмездного принятия передаваемого имущества, не находящегося в муниципальной собственности, в том числе бесхозяйного и выморочного (пп. 1 п. 3.1). Комитет выступает в качестве истца, ответчика и третьего лица в судебных органах РФ в защиту имущественных и иных интересов Мильковского муниципального округа, отнесенным к компетенции Комитета (пп. 57 п. 3.1).
Как следует из материалов дела, на территории Мильковского муниципального округа имеется бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение, площадью 99,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №.
Из представленных документов усматривается, что указанный объект недвижимого имущества является бесхозяйным.
Данное обстоятельство полностью подтверждается совокупностью доказательств исследованных в судебном заседании.
Так, согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН, вышеуказанное жилое помещение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 14 января 2025 года (л.д.71-73).
По сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края следует, что в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края, отсутствуют сведения об указанном выше объекте недвижимого имущества (л.д.15,76,90).
Согласно сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае, в реестре федерального имущества сведений о спорном объекте недвижимого имущества не имеется (л.д.16,89,93).
По сообщению Мильковского окружного комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации, спорный объект отсутствует в реестре муниципального имущества Мильковского муниципального района (л.д.45).
По сообщению архивного отдела администрации Мильковского муниципального округа следует, что сведений о наличии зарегистрированных прав на спорный объект недвижимости не имеется (л.д.18).
Из сообщения КГКУ «Государственный архив Камчатского края» следует, что документы на спорный объект из Управления Росреестра по Камчатскому краю на хранение не поступали, возможности предоставить сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество не имеется (л.д.17,77).
По сообщению КГКУ «Камчатская государственная кадастровая оценка», сведения о наличии права собственности на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д.19).
Из инвентаризационного дела и технического паспорта усматривается, что владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлось Учреждение ЮФ-326/3 (л.д.21-44).
Как следует из ответа ФКУ УФСИН России по Камчатскому краю и Мильковского МО МВД России, спорное жилое помещение на балансе учреждений не состоит (л.д.92,98).
Согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Лалетин В.В., Лалетин А.В., Киселюк Е.А. (л.д. 86).
Привлеченные судом в качестве заинтересованных лиц Лалетин В.В., Лалетин А.В., Киселюк Е.А., доказательств, подтверждающих право на указанный объект недвижимого имущества, правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение, равно как и возражений против признания права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, не представили, ввиду чего суд не усматривает спора о праве.
Таким образом, установив, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, собственника не имеет (доказательств обратного суду не представлено), в реестрах федерального, государственного имущества Камчатского края и муниципальной собственности не числится, спора о праве не имеется, со дня постановки на учет имущества, как бесхозяйного, прошло более года, суд приходит к выводу о признании указанного недвижимого объекта бесхозяйным.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Оценив представленные в материалах дела доказательства, с учетом приведенного нормативного регулирования, суд, принимая во внимание, что правопритязаний на данное жилое помещение не заявлено, правообладатель такового неизвестен, спор о праве отсутствует, считает заявление Мильковского окружного комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуюсь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Мильковского окружного комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Мильковского муниципального округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение, площадью 99,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья Ю.Ю. Карепова