ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 октября 2026 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд города Красноярска в составе:
председательствующего Кирсановой Т.Б., при секретаре Умбрашко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к А2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,-
УСТАНОВИЛ:
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, мотивировав свои требования тем, что А2 в период с апреля 2022 года по ноябрь 2024 года являлась собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: Х, пом. У и У. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2022 года по май 2022 года, с сентября 2022 года по май 2023 года, с октября 2023 года по май 2024 года, с сентября 2024 года по ноябрь 2024 года (с учетом оплат) образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 40823,57 руб., которую и просит взыскать с ответчика, а также пени за несвоевременную оплату в размере 47685,05 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает, возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:
Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
На основании ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В судебном заседании установлено, что А2 в период с апреля 2022 года по ноября 2024 года являлась собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: Х, пом. У и У, что подтверждается выписками из ЕРГН от 10 апреля 2021 года.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиком свои обязанности по оплате коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, и оплата своевременно не вносилась, что подтверждается материалами дела, в том числе, расчетом задолженности и состоянии ФЛС, в связи с чем образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию в нежилых помещениях за период с апреля 2022 года по май 2022 года, с сентября 2022 года по май 2023 года, с октября 2023 года по май 2024 года, с сентября 2024 года по ноябрь 2024 года (с учетом оплат) в размере 40823,57 руб.
Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, произведен в соответствии с требованиями закона, в связи с чем исковые требования являются законными и обоснованными.
В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с расчетом задолженности за спорный период, размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составил 47685,05 руб., расчет судом проверен и признан арифметически верным.
Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены в полном объеме с учетом уменьшения цены иска, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к А2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с А2 в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с апреля 2022 года по май 2022 года, с сентября 2022 года по май 2023 года, с октября 2023 года по май 2024 года, с сентября 2024 года по ноябрь 2024 года в размере 40823 рубля 57 копеек, пени за просрочку платежей в размере 47685 рублей 05 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего взыскать 92508 рублей 62 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено и подписано председательствующим 02 ноября 2026 года
Копия верна
Судья Кирсанова Т.Б.