РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2026 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Басинской Е.В.
при секретаре судебного заседания Паращук О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Сосновый бор» к Киселевой Евгении Владимировне о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Сосновый бор» обратилось в суд с иском к Киселевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, мотивировав свои требования тем, что ответчик является собственником жилого Х. В период с апреля 2017 года по октябрь 2021 года в жилые дома, в том числе ответчика, гарантирующим поставщиком ПАО «Красноярскэнергосбыт», поставлялась электроэнергия. В указанный период перед поставщиком возникла задолженность в размере 10 804 631, 64 рубля, которая и была взыскана с ТСЖ решением Арбитражного суда Красноярского края от 31 марта 2024 года. Поскольку обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, а так же на него возложена обязанность по содержанию общего имущества соразмерно его доле в праве общей собственности, с ответчика подлежит взысканию задолженность за спорный период в размере 1 359 222,64 руб., исходя того, что ей принадлежит 12,58 % от общей площади всех жилых домов ТСЖ, составляющая 3146, 6 м?. Просит взыскать с Киселевой Е.В. задолженность за электроэнергии в размере 1 359 222, 64 рубля.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Киселева Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще и своевременно, её представитель Скляр Р.В. исковые требования не признал, просил применить последствия пропуска срока исковой давности.
Третье лицо Короткевич Е.В. в судебном заседании возражала против заявленных требований.
Представитель ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещен надлежащим образом.
Суд рассмотрел дело при имеющейся явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса.
В силу ч. 1,4 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.
В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от 30 мая 2025 года, ТСЖ «Сосновый бор», расположенное по адресу: Х, зарегистрировано в ЕГРЮЛ 25 апреля 2005 года и его основным видом деятельности является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.
Так же в судебном заседании установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: Х.
Согласно Договору на электроснабжение У от 12 октября 2006 года, заключенному между ОПО «Красноярскэнергосбыт» и ТСЖ «Сосновый бор», гарантирующий поставщик – ОАО «Красноярскэнергосбыт» обязался осуществить продажу электроэнергии, а так же путем заключения договоров с третьими лицами обеспечить ее передачу и предоставить иные услуги, а абонент - ТСЖ «Сосновый бор» обязалось принимать и оплачивать приобретаемую электроэнергию и оказываемые услуги.
Как следует из материалов дела, Арбитражным судом Красноярского края были вынесены судебные приказы от 18 марта 2020 года, от 25 июня 2020 года, от 29 июня 2020 года, от 16 сентября 2020 года, от 25 сентября 2020 года, от 1 декабря 2020 года, от20 декабря 2020 года, от 17 марта 2021 года, от 6 апреля 2021 года, от 6 мая 2021 года, от 27 мая 2021 года, 23 июня 2021 года, от 3 августа 2021 года, от 18 августа 2021 года и решения от 12 апреля 2019 года, от 11 июня 2019 года, от 22 июля 2019 года, от 30 октября 2019 года, от 5 декабря 2019 года о взыскании с ТСЖ «Сосновый бор» задолженностей по оплате электроэнергии за период с апреля 2017 года по октябрь 2021 года всего в сумме 10804631, 64 рубля, при этом судебными актами установлено, что ОАО «Красноярскэнергосбыт» поставляло электроэнергию в соответствии с условиями договора, однако ТСЖ ненадлежащим образом осуществляло оплату, в связи с чем образовался долг.
31 марта 2024 года Арбитражным судом Красноярского края ТСЖ «Сосновый бор» признано банкротом и требование ОАО «Красноярскэнергосбыт» относительно задолженности включено в третью очередь требований кредиторов, утвержден конкурсный управляющий Соломатов Д.А.
Исковое заявление поступило в Октябрьский районный суд г. Красноярска 02.06.2026г., направлено посредством системы ГАС «Правосудие» 30 мая 2025 года.
В ходе рассмотрения спора по существу представителем ответчика заявлено ходатайство о пропуске исковой давности для обращения с иском в суд.
Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как указано выше, впервые за судебной защитой истец обратился 30 мая 2025 года.
Таким образом, учитывая предусмотренный законом срок внесения оплаты за ЖКУ – 10 число следующего месяца, что периодом просрочки исполнения ответчиком обязательств по оплате заявлено время с апреля 2017 года по октябрь 2021 года, срок исковой давности по настоящему спору истек не позднее 10 ноября 2024 года.
В силу ч. 1 ст. 112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.
Истцом заявлено о восстановлении срока исковой давности, поскольку возможность предъявления настоящего иска возникла только после признания ТСЖ банкротом, т.к. председатель товарищества не осуществлял работу по взысканию дебиторской задолженности с членов товарищества, не отражал долг ТСЖ перед ПАО «Красноярскэнергосбыт» в бухгалтерской отчетности, а после введения конкурсного производства, документация конкурсному управляющему не была передана.
Разрешая заявление истца, суд не находит законных оснований для восстановления срока исковой давности, поскольку из материалов дела следует, что кредитор длительный период, без каких-либо объективных причин, мер для взыскания задолженности с собственников не предпринимал, факты недобросовестного осуществления ответчиком своих прав, совершения действий, направленных исключительно с намерением причинить вред истцу, не установлены, соответствующие доказательства истцом не представлены.
Так же суд принимает во внимание, что сам по себе переход к конкурсному управляющему полномочий руководителя общества не влияет на права и обязанности юридического лица, как и неосведомленность конкурсного управляющего о наличии задолженности не влечет перерыва срока исковой давности, поскольку стороной обязательства является юридическое лицо, а течение срока исковой давности не может быть поставлено в зависимость от того, кто его возглавляет.
При таких обстоятельствах, поскольку истцом значительно и без уважительных причин пропущен срок исковой давности для обращения с требованиями о взыскании задолженности с ответчика за электроэнергию с апреля 2017 года по октябрь 2021 года, суд приходит к выводу о том, что это является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ТСЖ «Сосновый бор» к Киселевой Евгении Владимировне о взыскании задолженности отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Красноярска
Судья Е.В.Басинская
Мотивированное решение изготовлено 10.09.2026г.
Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-495/2026