ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2026 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Прокина Е.М., при секретаре Бринько А.И., с участием представителя истца - адвоката Янгуловой И.И., помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Амурова Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арутюнян А9 к Арутюнян А10 о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Арутюнян Э.К. обратился в суд с иском к Арутюнян Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещение, мотивируя требования тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Х, на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года. В указанном жилом помещении зарегистрирована Арутюнян Ю.В., которая с декабря 2025 забрала все свои личные вещи и уехала жить к родителям, в помещении не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.
Арутюнян Э.К. просит признать Арутюнян Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Х, снять с регистрационного учета.
Истец Арутюнян Э.К. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы адвокату Янгуловой И.И.
Адвокат Янгулова И.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить по основаниям в нем изложенным.
В судебном заседании помощник прокурора Октябрьского района г. Красноярска Амуров Р.В. представил заключение, в соответствии с которым исковые требования Арутюнян Э.К. подлежат удовлетворению.
Ответчик Арутюнян Ю.В. на судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила.
С учетом положений ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, и приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.п.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли продажи от 00.00.0000 года Арутюнян Э.К. приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером У по адресу: Х, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия У.
00.00.0000 года на основании декларации об объекте недвижимого имущество от 00.00.0000 года, договора купли продажи от 00.00.0000 года Арутюняну Э.К. выдано свидетельство о государственной регистрации права на объект: дом, по адресу: Х (свидетельство серия У).
Согласно домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, в жилом доме по адресу: Х, зарегистрирована Арутюнян А11, 00.00.0000 года года рождения.
Как следует из акта обследования жилого помещения от 00.00.0000 года – в ходе обследования жилого дома, расположенного по адресу: Х, в жилом помещении фактически проживают собственник Арутюнян А12, его супруга – Восканян А13, сын – Арутюнян А14, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, Арутюнян Ю.В. в данном помещении не проживает.
Согласно письменным пояснениям истца, по просьбе сына Арутюняна Э.К. – Арутюняна А.Э. истец прописал супругу сына – Арутюнян А15 в своём жилом доме.
Брачные отношения Арутюняна А16 и Арутюнян А17 подтверждаются свидетельством о заключении брака от 00.00.0000 года серия У.
На основании решения Мирового судьи судебного участка У в Х брак между Арутюнян А18 и Арутюнян А19 расторгнут 00.00.0000 года, о чем составлена запись акта о расторжении брака У (свидетельство от 00.00.0000 года серия У).
Как следует из пояснений адвоката Янгулова И.И., ответчик не проживает в жилом помещении, после расторжения брака с сыном истца забрала все свои личные вещи и уехала к своим родителям, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.
В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, что подтверждается фактом обращения в суд с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещение.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик собственником жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, и исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Арутюнян А20 к Арутюнян А21, удовлетворить.
Признать Арутюнян А22, 00.00.0000 года года рождения, (ИНН У) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.
Настоящее заочное решение является основанием для снятия Арутюнян А23, 00.00.0000 года года рождения, с регистрационного учета по адресу: Х.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.М. Прокин
Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2026 г.
Копия верна: Судья Е.М. Прокин