ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2026 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Корнийчук Ю.П., при секретаре Чотбаевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А1 к А2 о разделе лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
А1 обратилась в суд с требованиями к А2 о разделе финансово-лицевых счетов квартиры по адресу: Х равных частях между истцом и ответчиком с 30.12.2025г., возложении обязанности на ООО УК «Суперстрой Красноярск», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), ООО «Сибирская теплосбытовая компания», Региональный фонд КРМДКК, ООО «КрасКом», ООО «Росттех», ПАО «Красноярскэнергосбыт» выдавать отдельные платежные документы на истца и ответчика.
С учетом уточнения требований истец просит установить размер участия в расходах на оплату за содержание, капитальный ремонт и коммунальные услуги вышеуказанного жилого помещения в равных частях между истцом и ответчиком с 30.12.2025г.
Требования мотивированы тем, что А1 и А2 являются единственными собственниками квартиры, расположенной по адресу: Х на основании договора купли-продажи жилого помещения от 31.12.2013г., приобретенной в браке. До 20.12.2025г. собственником данной квартиры был только ответчик А2 30.12.2025г. в права собственности вступила истец – А1
Указывает, что на данный момент стороны не ведут совместного хозяйства, в браке не состоят. Ответчик за коммунальные платежи не платит.
В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, доверил представление своих интересов представителю А5, которая представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя истца.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений, ходатайств не представил.
Представители третьих лиц ООО УК «СуперСтрой», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО Сибирская теплосбытовая компания», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Х, ООО «КрасКом», ООО «Росттех», ПАО «Красноярскэнергосбыт», третьи лица А6 в лице законного представителя А1, А7 в лице законного представителя А1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств не представили.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражает.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно статье 30 ЖК РФ бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.
На основании положений статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.
В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Как установлено судом и следует из материалов дела, А1 и А2 являются собственниками жилого помещения по адресу: Х, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из заявления истца следует, что до 20.12.2025г. собственником вышеуказанной квартиры был только А2, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 30.12.2025г. в права собственности вступила А1 Вместе с тем, на данный момент А2 и А1 в браке не состоят, совместного хозяйства не ведут.
Из выписки из домовой книги следует, что в Х в Х с 16.01.2026г. зарегистрированы А1, А6, А7
Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что А1 и А2 являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, ведут отдельное хозяйство, членами одной семьи не являются и учитывая, что соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между бывшими супругами не достигнуто, суд, исходя из требований норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, согласно которым сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, капитального ремонта соразмерно их доле в праве общей совместной собственности на жилое помещение, приходит к выводу об установлении размера участия в расходах на оплату за содержание, капитальный ремонт жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: Х, кадастровый У, А1 в размере 1/2 доли, А2 в размере 1/2 доли.
Оснований для возложения на управляющую компанию обязанности по заключению с истцами и ответчиком соглашения по внесения платы за содержание, жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям каждой стороны, выдачи отдельного платёжного документа, суд не усматривает, поскольку решение суда об установлении размера участия сторон в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, капитального ремонта является основанием для обращения с заявлением о составлении отдельного платежного документа на установленную за сторонами долю в оплате жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования А1 к А2 о разделе лицевого счета - удовлетворить частично.
Установить размер участия в расходах на оплату за содержание, капитальный ремонт жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: Х, кадастровый У, А1 в размере 1/2 доли, А2 в размере 1/2 доли.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение является основанием для выдачи ООО УК «Суперстрой Красноярск», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), ООО «Сибирская теплосбытовая компания», Региональный фонд КРМДКК, ООО «КрасКом», ООО «Росттех», ПАО «Красноярскэнергосбыт» А1 отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: Х.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копия верна.
Председательствующий Ю.П. Корнийчук
Мотивированное заочное решение изготовлено 15.10.2026г.