РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2026 года с. Мильково Камчатского края
Мильковский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Беляева Д.В., при секретаре Телесовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мильковского окружного комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Мильковский окружной комитет по управлению муниципальным имуществом и приватизации обратился с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество.
Свои требования мотивировал тем, что 8 июня 2001 года по договору о передаче жилого помещения в собственность граждан фио1 приобрёл в собственность жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где и был зарегистрирован с 16 мая 2001 года по день смерти. ДД.ММ.ГГГГ фио1 умер. По состоянию на 26 февраля 2026 года в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован, и не проживает. Квартира пустует с 2022 года, что приводит к её разрушению и возможности проникновения посторонних лиц. По состоянию на 26 февраля 2026 года по жилому помещению имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 309 353,71 рублей. После смерти наследодателя прошло более 3 лет, однако до настоящего времени имущество наследниками не оформлено.
На основании изложенного просит суд признать жилое помещение, расположенное по адресу: 684300, Камчатский край, Мильковский муниципальный округ, <адрес> - выморочным имуществом, признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение.
Представитель истца - Мильковского окружного комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации извещён о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика - территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае извещён о времени и месте судебного заседания, участия не принимал.
Третье лицо - нотариус нотариального округа Мильковского, Быстринского и Соболевского районов Зубова Е.Н., о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела без её участия, возражений по иску не имеет.
Представители третьих лиц: администрации Мильковского муниципального округа, Управления Росреестра по Камчатскому краю, извещённые надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, представитель Управления Росреестра по Камчатскому краю просил рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений по иску не имеет.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц.
Исследовав материалы дела и письменные доказательства, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со статей 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Днем открытия наследства, в силу положений пункта 1 статьи 1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Способы принятия наследства предусмотрены статьей 1153 ГК РФ, путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства.
Наследство, согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статье 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, расположенные на нем здания, сооружения и иные объекты недвижимого имущества.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 8 июня 2001 года по договору о передаче жилого помещения в собственность граждан фио1 приобрёл в собственность жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее по тексту - спорное жилое помещение), где был зарегистрирован с 16 мая 2001 года (л.д.16-17, 19).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, спорное жилое помещение с кадастровым номером: 41:06:0010110:№ принадлежит на праве собственности фио1 (л.д.81-83).
фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти (л.д.74).
Из копии поквартирной карточки по спорному жилому помещению следует, что фио1 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 16 мая 2001 года (л.д.70).
По состоянию на 16 марта 2026 года в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает, что подтверждается копией поквартирной карточки.
Из представленных сведений АО «Каминжиниринг», МУП «Мильковский водоканал» следует, что по спорному жилому помещению числится задолженность за период с января 2022 года по февраль 2026 год за отопление – 177219,34 рублей, пени – 19619,42 рублей, спецтранс – 8138,4 рублей, пени – 1685,28 рублей, водоснабжение, водоотведение – 43 241,01 рублей, пени – 7669,48 рублей, пени – 7669,48 рублей, с 1 февраля 2022 года за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 80 709,96 рублей, по сведениям филиала ПАО «ДЭК» Камчатскэнергосбыт задолженность отсутствует (л.д.27-31).
Согласно сведениям нотариуса нотариального округа Мильковского, Быстринского, Соболевского районов Камчатского края Зубовой Е.Н., наследственное дело после смерти фио1 не заводилось (л.д.76).
Как следует из сообщения отдела ЗАГС администрации ММО в архиве ФГИС «ЕГР ЗАГС» отсутствуют записи актов о заключении и расторжении брака, сведения о детях в отношении фио1 (л.д.53, 74).
Таким образом, имущество умершего фио1 никем не принято, жилое помещение пустует, при том, что после смерти наследодателя прошло более 3 лет, однако до настоящего времени имущество наследниками не оформлено, наследники судом не установлены.
При изложенных обстоятельствах, в связи с отсутствием наследников, претендующих на спорное недвижимое имущество, данное недвижимое имущество является выморочным.
В силу статей 124, 125 ГК РФ субъектом права муниципальной собственности (правообладателем) является муниципальное образование.
Как следует из Положения о Мильковском окружном комитете по управлению муниципальным имуществом и приватизации, Комитет является самостоятельным юридическим лицом, отраслевым (функциональным) органом администрации Мильковского муниципального округа, наделён полномочиями по управлению и распоряжению от имени Мильковского муниципального округа муниципальным имуществом Мильковского муниципального округа. При этом безвозмездно принятое имущество, не находящееся в муниципальной собственности, в том числе выморочное, является муниципальной собственностью Мильковского муниципального округа, которое закрепляется за Комитетом на праве оперативного управления (пункты 1.1, 1.2, 1.12, 3.1).
Поскольку спорный объект недвижимости находится на территории Мильковского муниципального округа, данный объект, являясь выморочным имуществом, в силу Закона подлежит передаче в собственность муниципального образования – Мильковский муниципальный округ.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования Мильковского окружного комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мильковского окружного комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации - удовлетворить.
Признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 684300, Камчатский край, Мильковский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый №, выморочным имуществом.
Признать право муниципальной собственности Мильковского муниципального округа Камчатского края на жилое помещение, расположенное по адресу: 684300, Камчатский край, Мильковский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья Д.В. Беляев