РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2026 года с. Мильково Камчатского края
Мильковский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Беляева Д.В., при секретаре Телесовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мильковского окружного комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Мильковский окружной комитет по управлению муниципальным имуществом и приватизации обратился с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество.
Свои требования мотивировал тем, что 27 июня 1997 года по договору купли-продажи квартиры фио1 приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По данному адресу с 16 ноября 2001 года были зарегистрированы сын Васильчук Алексей Викторович, невестка фио3 и внучка фио4. Сама фио1 проживала в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти фио1 открылось наследство, состоящее из двухкомнатной квартиры площадью 45,5 кв.м., по вышеуказанному адресу. Согласно выписке их ЕГРН сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Из поквартирной карточки следует, что фио3, фио4 снялись с регистрационного учёта с 29.01.2003, фио2 с 14.02.2003. По состоянию на 24.02.2026 в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает. Наследственное дело не открывалось, имущество умершей фио1 никем не принято, жилое помещение пустует, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 782 350, 77 рублей. После смерти фио1 прошло более трёх лет, однако право собственности на оставшееся после смерти имущество наследниками не оформлено, в связи с чем, имущество является выморочным.
На основании изложенного просит суд признать жилое помещение, расположенное по адресу: 684300, <адрес>, Мильковский муниципальный округ, <адрес> - выморочным имуществом, признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение.
Представитель истца - Мильковского окружного комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации извещён о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика - территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае извещён о времени и месте судебного заседания, участия не принимал.
Третье лицо - нотариус нотариального округа Мильковского, Быстринского и Соболевского районов Зубова Е.Н., о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела без её участия, возражений по иску не имеет.
Представители третьих лиц: - администрации Мильковского муниципального округа, Управления Росреестра по Камчатскому краю, МУП «Мильковский водоканал», извещённые надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, представитель администрации Мильковского муниципального округа просил рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений по иску не имеет.
Третьи лица Васильчук А.В., Малашкина И.В. в судебном заседании участия не принимали, судебная корреспонденция с извещением и копией искового заявления дважды направлялась в адрес третьих лиц, 14.04.2026 получена Васильчуком А.В., Малашкиной И.В. не получена (л.д. 98-99, 127-128).
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц.
Исследовав материалы дела и письменные доказательства, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со статей 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Днем открытия наследства, в силу положений пункта 1 статьи 1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Способы принятия наследства предусмотрены статьей 1153 ГК РФ, путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства.
Наследство, согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статье 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, расположенные на нем здания, сооружения и иные объекты недвижимого имущества.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что по договору купли-продажи квартиры от 27 июня 1997 года фио1 приобрела в собственность жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее по тексту - спорное жилое помещение) (л.д.14-15).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение с кадастровым номером: № отсутствуют (л.д.57-59).
фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти (л.д.68-70).
По состоянию на 19 мая 2026 года в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает, что подтверждается копией поквартирной карточки, актом отсутствия фактического проживания, представленного МУП «Мильковский водоканал» от 19.05.2026.
Из представленных сведений АО «Каминжиниринг», следует, что по спорному жилому помещению числится задолженность перед МУП «Мильковский водоканал» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2012 года по февраль 2026 год в сумме 202 627,32 рублей, перед АО «Каминжиниринг» за период с ноября 2019 по январь 2026 года за отопление – 267 244,39 рублей, Спецтранс – 12 143,68 рублей, водоснабжение, водоотведение – 67 459,18 рублей, перед ПАО «ДЭК» «Камчатскэнергосбыт» за период с февраля 2019 по октябрь 2025 года в сумме 116 438,10 рублей, госпошлина – 2087,48 рублей, пени – 114 350,62 рублей (л.д.16-21).
В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из сообщения отдела ЗАГС администрации ММО, на момент заключения договора и на момент смерти в зарегистрированном браке фио1 не состояла. Имеются записи акта о рождении детей у фио1: дочь Малашкина Ирина Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Васильчук Алексей Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.68-70).
Согласно поквартирной карточке, справке архивного отдела администрации Мильковского муниципального округа в спорном жилом помещении с 16.11.2001 числились зарегистрированными Васильчук Алексей Викторович, снялся с учёта 14.02.2003, фио3 и фио4, снялись с учёта ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64, 28-29).
Согласно сведениям нотариуса нотариального округа Мильковского, Быстринского, Соболевского районов Камчатского края Зубовой Е.Н., наследственное дело после смерти фио1 не заводилось (л.д.78).
Наследники фио1 по закону первой очереди - дети: Васильчук А.В., Малашкина И.В. с заявлением к нотариусу в установленные законом срок и порядке не обращались, завещания к имуществу наследодателя не имеется, наследственное дело к имуществу умершего фио1 не заводилось. Сведений о фактическом принятии указанными лицами наследства в деле не имеется. Из материалов дела следует, что совместно с наследодателем указанные лица не проживали.
Таким образом, имущество умершей фио1 никем не принято, жилое помещение пустует, при том, что после смерти наследодателя прошло более 3 лет, однако до настоящего времени имущество наследниками не оформлено.
При изложенных обстоятельствах, в связи с отсутствием наследников, претендующих на спорное недвижимое имущество, данное недвижимое имущество является выморочным.
В силу статей 124, 125 ГК РФ субъектом права муниципальной собственности (правообладателем) является муниципальное образование.
Как следует из Положения о Мильковском окружном комитете по управлению муниципальным имуществом и приватизации, Комитет является самостоятельным юридическим лицом, отраслевым (функциональным) органом администрации Мильковского муниципального округа, наделён полномочиями по управлению и распоряжению от имени Мильковского муниципального округа муниципальным имуществом Мильковского муниципального округа. При этом безвозмездно принятое имущество, не находящееся в муниципальной собственности, в том числе выморочное, является муниципальной собственностью Мильковского муниципального округа, которое закрепляется за Комитетом на праве оперативного управления (пункты 1.1, 1.2, 1.12, 3.1).
Поскольку спорный объект недвижимости находится на территории Мильковского муниципального округа, данный объект, являясь выморочным имуществом, в силу Закона подлежит передаче в собственность муниципального образования – Мильковский муниципальный округ.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования Мильковского окружного комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мильковского окружного комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации - удовлетворить.
Признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 684300, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, выморочным имуществом.
Признать право муниципальной собственности Мильковского муниципального округа <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: 684300, Камчатский край, Мильковский муниципальный округ, с. Мильково, <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья Д.В. Беляев