РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2026 года г. Бийск, Алтайский край
Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Матвеева А.В., при секретаре Шеховцовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вандакурова И.Г., Вандакуровой О.Г. к Администрации г. Бийска, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г. Бийска» об изъятии жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Вандакуров И.Г., Вандакурова О.Г. обратились в суд с иском к Администрации г. Бийска Алтайского края, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г. Бийска» об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, путем выкупа, возложении обязанности по заключению соглашения, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности.
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 47,6 кв.м.
Многоквартирный дом по <адрес> постановлением Администрации г. Бийска Алтайского края № 1541 от 26.08.2020 признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно техническому заключению ООО «АлтайЭксперт», фактическое техническое состояние здания не отвечает требованиям механической безопасности. С учетом высокой вероятности дальнейшего обрушения строительных конструкций, в частности проседания конструкции стен, фрагментов фундамента, перекрытий и покрытия, безопасная эксплуатация здания невозможна и представляет угрозу для жизни и здоровья находящихся в нем людей. Дальнейшая эксплуатация здания (проживание) не допускается.
В связи с этим, возможность безопасного проживания истцов в принадлежащем им жилом помещении утрачена, поскольку состояние жилого дома не позволяет обеспечить безопасность жизни и здоровья проживающих в нем лиц.
Собственникам помещений был установлен срок для выполнения работ по сносу дома до 01.01.2026, также было указано, что в случае, если в данный срок собственники помещений не осуществят снос многоквартирного дома, то земельный участок, на котором расположен дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение.
До настоящего времени мер по выкупу принадлежащей истцам <адрес> не принято, в связи с чем, истцы обратились в суд с данным иском.
Учитывая то, что многоквартирный дом по <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, проживание в нем людей невозможно и создает угрозу безопасности для их жизни и здоровья, то бездействие Администрации города Бийска влечет нарушение жилищных прав истцов.
С учетом уточнения исковых требований от 25.05.2026 истцы просит суд:
возложить на Администрацию г. Бийска обязанность изъять путем выкупа <адрес> у Вандакурова И.Г., Вандакуровой О.Г.;
возложить на муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» обязанность заключить с Вандакуровым И.Г., Вандакуровой О.Г. соглашение об изъятии для муниципальных нужд принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, с установлением и выплатой денежного возмещения в размере, определенном по результатам судебной оценочной экспертизы в размере 5.117.482 руб. 00 коп., из которых 3.411.654 руб. 67 коп. Вандакурову И.Г., 1.705.827 руб. 33 коп. Вандакуровой О.Г.;
прекратить право общей долевой собственности Вандакурова И.Г., Вандакуровой О.Г. на жилое помещение по адресу: <адрес>, после выплаты возмещения в полном объеме, с последующей передачей указанного жилого помещения в муниципальную собственность;
признать право муниципальной собственности муниципального образования город Бийск на жилое помещение по адресу: <адрес>, после прекращения права общей долевой собственности Вандакурова И.Г., Вандакуровой О.Г. на жилое помещение;
взыскать с ответчиков в пользу истца по делу Вандакурова И.Г. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп., судебные расходы по оплате стоимости судебной экспертизы в размере 35000 руб. 00 коп., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 руб. 00 коп.
В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГПК РФ) истцы просят суд установить срок для совершения указанных действий.
В настоящее судебное заседание истцы Вандакуров И.Г., Вандакурова О.Г.не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела истцы извещены судом надлежащим образом.
Представитель истца Вандакурова И.Г. Соболева О.С., действующая на основании доверенности, в настоящем судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном иске, просила суд их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчиков Администрации г. Бийска, Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» Косовец И.В., действующая на основании доверенностей, в настоящем судебном заседании просила суд отказать истцам в удовлетворении исковых требований в полном объеме в связи с их необоснованностью.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения представителя истца и объяснения представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ЖК РФ) установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.
В соответствии с ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч. 2 ст. 32 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.
Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения (ч. 5 ст. 32 ЖК РФ).
Как указано в ч. 6 ст. 32 ЖК РФ, возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.
При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ).
Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (ч. 10 ст. 32 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что истцам Вандакурову И.Г. и Вандакуровой О.Г. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – <адрес> многоквартирном доме по <адрес>. Вандакурову И.Г. принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, Вандакуровой О.Г. 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.
Многоквартирный дом по <адрес>, постановлением Администрации г. Бийска Алтайского края № 1541 от 26.08.2020 признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно техническому заключению ООО «АлтайЭксперт», фактическое техническое состояние здания не отвечает требованиям механической безопасности. С учетом высокой вероятности дальнейшего обрушения строительных конструкций, в частности проседания конструкции стен, фрагментов фундамента, перекрытий и покрытия, безопасная эксплуатация здания невозможна и представляет угрозу для жизни и здоровья находящихся в нем людей. Дальнейшая эксплуатация здания (проживание) не допускается.
В связи с этим, возможность безопасного проживания истцов в принадлежащем им жилом помещении утрачена, поскольку состояние жилого дома не позволяет обеспечить безопасность жизни и здоровья проживающих в нем лиц.
Собственникам помещений был установлен срок для выполнения работ по сносу дома до 01.01.2026, также было указано, что в случае, если в данный срок собственники помещений не осуществят снос многоквартирного дома, то земельный участок, на котором расположен дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию и каждое жилое помещение.
В настоящее время санитарно-техническое состояние указанного дома не улучшилось, ремонтно-восстановительные работы в доме не проводились.
Поскольку юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством по данному гражданскому делу является, прежде всего, выяснение вопроса о наличии опасности для жизни и здоровья истцов в связи с техническим состоянием жилого помещения, которое требует незамедлительного решения вопроса о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение, то в связи с необходимостью определения размера денежного возмещения судом была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО Негосударственное экспертное учреждение «Лаборатория технических и оценочных экспертиз», при необходимости с привлечением к проведению экспертизы специалистов иной организации, обладающей познаниями в исследуемой области и соответствующим оборудованием.
На разрешение экспертов были поставлены следующие вопросы:
Определить рыночную стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с учетом стоимости доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, в ценах на дату проведения экспертного исследования?
Определить размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт?
Определить размер убытков, причиненных собственнику изъятием жилого помещения, в том числе определить размер упущенной выгоды?
Как следует из экспертного заключения № 4235/26 от 12.05.2026 ООО Негосударственное экспертное учреждение «Лаборатория технических и оценочных экспертиз», рыночная стоимость квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> учетом текущего состояния строительных конструкций здания, в ценах на дату производства экспертизы с учетом округления, а также с учетом доли в праве собственности на общедомовое имущество и земельный участок составляет 3.700.000 руб. 00 коп.
Величина компенсации собственникам квартиры № за не произведенный капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> с учетом доли площади квартиры № относительно суммарной площади жилых помещений данного жилого дома, составляет 1.357.982 руб. 00 коп. Стоимость затрат на услуги риэлтора, с учетом округления, составляет 50000 руб. 00 коп., стоимость затрат по переезду в другое жилое помещение в ценах на период проведения экспертизы составляет 800 руб. 00 коп. в час. Средняя рыночная стоимость услуг на погрузочно-разгрузочные работы при переезде в г. Бийске в ценах на период проведения экспертизы, с учетом округления составляет 517 руб. 00 коп. чел. час. На усмотрение суда, экспертами предлагается стоимость услуг по переезду (перевозка вещей, погрузочно-разгрузочные работы), из расчета 3-х часов на переезд, при работе 2-х грузчиков – (800 руб. * 3) + (517 руб. * 2 * 3) = 5500 руб. 00 коп., стоимость затрат по оформлению права собственности на другое жилое помещение составляет 4000 руб. 00 коп.
Величина выкупной цены квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в ценах на дату производства экспертизы с учетом округления, а также с учетом доли в праве собственности на общедомовое имущество и земельный участок составляет 5.117.482 руб. 00 коп.
Статьей 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с ч. 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ.
Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.
Стороны в судебном заседании выводы эксперта не оспаривали.
Суд полагает, что выводы эксперта не противоречивы, соотносятся с иными собранными по делу доказательствами. Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется, поскольку оно выполнено в соответствии с требованиями ст. 86 ГПК РФ, судебная экспертиза проведена в порядке, установленном ст. 84 ГПК РФ.
В связи с изложенным, суд устанавливает размер возмещения за изымаемую квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую истцам на праве общей долевой собственности, в размере 5.117.482 руб. 00 коп., в том числе: в пользу Вандакурова И.Г. в размере 3.411.654 руб. 67 коп. и в сумме 1.705.827 руб. 33 коп. в пользу Вандакуровой О.Г.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Устава муниципального образования город Бийск Администрация города управляет муниципальной собственностью города непосредственно или через свои органы, решает вопросы создания, приобретения, отчуждения, использования, аренды объектов муниципальной собственности, кроме случаев, когда для заключения сделки требуется решение Думы города
Как следует из положения о Муниципальном казенном учреждении «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», утвержденного постановлением Администрации г. Бийска, Управление является структурным подразделением Администрации города Бийска, осуществляющим владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности (п. 1.1). При осуществлении своей деятельности Управление реализует полномочия от имени муниципального образования город Бийск и от своего имени (п. 1.12). Управление несет ответственность за осуществление следующих основных функций – изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд (п. 2.1.11).
Из содержания Постановления Администрации города Бийска № 2437 от 29.12.2020 «Об утверждении регламента взаимодействия структурных подразделений Администрации города Бийска, реализующих программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» следует, что на МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» возложено осуществление подготовки соглашений с гражданами о выкупе жилых помещений в домах, подлежащих расселению, регистрации перехода права на жилые помещения в муниципальную собственность.
Таким образом, поскольку исполнение муниципальной адресной программы возложено на МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» в части осуществления подготовки соглашений с гражданами о выкупе жилых помещений в домах, подлежащих расселению, регистрации перехода права на жилые помещения в муниципальную собственность, то именно МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» является надлежащим ответчиком по исковым требованиям о заключении соглашения об изъятии для муниципальных нужд.
Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ принятие решения об изъятии у собственников принадлежащих им жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим реконструкции, осуществляется органом местного самоуправления.
Согласно ст. 34, 36, 38 Устава городского округа города Бийска Алтайского края исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления является Администрация города, которая наделена данным Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями по осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Алтайского края.
Полномочия Администрации города реализуются непосредственно и через отраслевые (функциональные) и территориальные органы Администрации города.
Постановлением Администрации города Бийска от 24.12.2024 № 2694 утвержден Регламент взаимодействия структурных подразделений Администрации города Бийска, реализующих муниципальную адресную программу «Сокращение аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Бийск», утвержденную постановлением Администрации города Бийска от 21.11.2019 № 2070. Согласно п. 7.7. Регламента полномочия по заключению соглашений об изъятии жилых помещений аварийного жилищного фонда возложены на МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска». Заключение соглашения осуществляется Управлением на основании постановления Администрации города Бийска об изъятии земельного участка и жилых помещений аварийного дома.
Следовательно, надлежащим ответчиком по требованию о возложении обязанности принять решение об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа квартиры №, по адресу: <адрес>, у Вандакурова И.Г., Вандакуровой О.Г. является Администрация города Бийска, в остальной части уточненных исковых требований истцов надлежащим ответчиком является МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска».
Учитывая то обстоятельство, что жилое помещение, собственниками которого являются истцы по делу Вандакуров И.Г., Вандакурова О.Г., представляет реальную опасность для их жизни и здоровья по причине его аварийного состояния, то суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчика по делу Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» обязанности заключить с истцами соглашение об изъятии для муниципальных нужд принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, с установлением денежного возмещения в сумме 3.411.654 руб. 67 коп. в пользу Вандакурова И.Г., в сумме 1.705.827 руб. 33 коп. в пользу Вандакуровой О.Г. и прекращения права собственности истцов на жилое помещение после выплаты возмещения в полном объеме, с последующей передачей указанного жилого помещения в муниципальную собственность; признания права муниципальной собственности муниципального образования город Бийск на данное жилое помещение, после выплаты возмещения истцам по делу в полном объеме и прекращения их права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, несоблюдение этого срока влечет применение в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа мер, предусмотренных федеральным законом.
С учетом данной нормы процессуального закона, суд устанавливает срок, в течение которого ответчик по делу Администрация г. Бийска должна принять решение об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа квартиры №, по адресу: <адрес>, у Вандакурова И.Г., Вандакуровой О.Г. в течение одного месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.
С учетом данной нормы процессуального закона, суд устанавливает срок, в течение которого ответчик по делу Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом Администрации <адрес>» должно будет исполнить возложенные на него решением суда обязанности – в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему спору.
В удовлетворении остальной части уточненного искового заявления Вандакурова И.Г., Вандакуровой О.Г. к Администрации г. Бийска, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г. Бийска» об изъятии жилого помещения суд истцам отказывает в связи с его необоснованностью.
При распределении между сторонами судебных расходов суд исходит из следующего.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
С учетом положений указанных норм процессуального закона с ответчиков по делу Администрации г. Бийска и Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» в пользу истца по делу Вандакурова И.Г. подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп., по 1500 руб. 00 коп. с каждого из ответчиков, а также судебные расходы по оплате стоимости судебной экспертизы в размере 35000 руб. 00 коп., по 17500 руб. 00 коп. с каждого из ответчиков, исходя из следующего расчета:
3000 руб. 00 коп. / 2 = 1500 руб. 00 коп.;
35000 руб. 00 коп. / 2 = 17500 руб. 00 коп.
Определяя размер судебных расходов, подлежащих возмещению истцу по делу Вандакурову И.Г. на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, изложенную в определении от 17.07.2007 № 382-О-О, согласно которой обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требований ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации.
Таким образом, положения вышеупомянутой нормы направлены на обязанность суда установить баланс между правами лиц участвующих в деле.
Оценив имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными положениями законодательства, суд, принимая во внимание, что решение состоялось в пользу истцов, учитывая характер спора, сложность и обстоятельства дела, количество судебных заседаний, в которых участвовал представитель, их продолжительность, объем проделанной представителем работы по делу, принципом разумности и соразмерности, соблюдая баланс между правами лиц, участвующих в деле, полагает возможным определить расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб. 00 коп., которые подлежат взысканию с ответчиков по делу Администрации города Бийска» и Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» в пользу истца по делу Вандакурова И.Г. в равных частях, по 10000 руб. 00 коп. с каждого из ответчиков.
В удовлетворении остальной части требований истца по делу Вандакурова И.Г. о взыскании судебных расходов суд истцу отказывает в связи с их необоснованностью.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 206 ГПК PФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Вандакурова И.Г., Вандакуровой О.Г. к Администрации г. Бийска, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г. Бийска» об изъятии жилого помещения удовлетворить частично.
Возложить на Администрацию г. Бийска (ИНН: 2204001327) обязанность принять решение об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа квартиры № по адресу: <адрес>, у Вандакурова И.Г. (СНИЛС: №), Вандакуровой О.Г. (СНИЛС: №) в течение одного месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.
Возложить на Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (ИНН: 2226008301) обязанность заключить с Вандакуровым И.Г. (СНИЛС: №), Вандакуровой О.Г. (СНИЛС: №) соглашение об изъятии для муниципальных нужд принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, с установлением денежного возмещения в сумме 3.411.654 руб. 67 коп. в пользу Вандакурова И.Г. (СНИЛС: №), в сумме 1.705.827 руб. 33 коп. в пользу Вандакуровой О.Г. (СНИЛС: №) в течение двух месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.
Прекратить право собственности Вандакурова И.Г. (СНИЛС: №) на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение № по <адрес>, в <адрес>, после выплаты ему возмещения за изымаемое жилое помещение в сумме 3.411.654 руб. 67 коп. в полном объеме.
Прекратить право собственности Вандакуровой О.Г. (СНИЛС: №) на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение № по <адрес>, в <адрес>, после выплаты ей возмещения за изымаемое жилое помещение в сумме 1.705.827 руб. 33 коп. в полном объеме.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Бийск на жилое помещение по адресу: <адрес>, после выплаты Вандакурову И.Г. (СНИЛС: №), Вандакуровой О.Г. (СНИЛС: №) возмещения за изымаемое жилое помещение в полном объеме и прекращения права общей долевой собственности Вандакурова И.Г. (СНИЛС: №), Вандакуровой О.Г. (СНИЛС: №) на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Взыскать с Администрации города Бийска» (ИНН: 2226008301) в пользу Вандакурова И.Г. (СНИЛС: №) судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере 1500 руб. 00 коп., по оплате стоимости судебной экспертизы в размере 17500 руб. 00 коп., на оплату услуг представителя в размере 10000 руб. 00 коп., а всего взыскать 29000 руб. 00 коп.
Взыскать с Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (ИНН: 2226008301) в пользу Вандакурова И.Г. (СНИЛС: №) судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере 1500 руб. 00 коп., по оплате стоимости судебной экспертизы в размере 17500 руб. 00 коп., на оплату услуг представителя в размере 10000 руб. 00 коп., а всего взыскать 29000 руб. 00 коп.
В удовлетворении остальной части искового заявления Вандакурова И.Г., Вандакуровой О.Г. к Администрации г. Бийска, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г. Бийска» об изъятии жилого помещения отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий Матвеев А.В.
Мотивированное решение суда составлено: 30.06.2026.