РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2026 года город Бийск Алтайского края
Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Федоренко О.В., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 об определении долей, о прекращении права общей совместной собственности, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО7 в котором просит с учетом уточнения определить размер долей ФИО2 и ФИО3 в праве общей совместной собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 60,7 кв. м, расположенную по адресу: ФИО1, Алтайский край, г. Бийск, ул. Социалистическая, д. 22/1, кв. №, кадастровый №, равными по одной второй (1/2) доле каждого в праве общей собственности. Прекратить право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 на жилое помещение (квартиру) общей площадью 60,7 кв. м, расположенную по адресу: ФИО1, Алтайский край, г. Бийск, ул. Социалистическая, д. 22/1, кв. №, кадастровый №. Признать за ФИО6 (истцом) право собственности на одну вторую (1/2) долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования. Признать за ФИО3 (ответчиком) право собственности на одну вторую (1/2) долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
В обоснование требований указывая на то, что 11 августа 2025 года умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Открытие наследственного дела состоялось 07 октября 2025 года в Алтайском крае, г. Бийске у нотариуса Макаренко Радмилы Александровны, регистрационный номер дела — 40790427-159/2025. Завещания умерший не оставил.
В перечень наследуемого имущества вошла следующая недвижимость: Жилое помещение (квартира) общей площадью 60,7 квадратных метров, расположенная по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Бийск, ул. Социалистическая, д. 22/1, кв. №, имеющая кадастровый №.
Единственным правопреемником признан сын наследодателя — ФИО6, что удостоверяется нотариальной справкой от 7 октября 2025 года. Другие лица, претендующие на получение наследства, отсутствуют.
Обозначенный объект недвижимости находится в общей совместной собственности наследодателя и ответчика - ФИО7, бывшей супруги наследодателя, чей официальный брак с последним был прекращён 25 апреля 1989 года (документально подтверждено справкой о расторжении брака № А-01018 от 13 февраля 2026 года). Таким образом, наследственная масса должна рассматриваться с учётом данного юридического факта.
Сам объект недвижимости был приобретён обеими сторонами сделки 1 сентября 2020 года путём заключения договора купли-продажи. Регистрация недвижимости выполнена без обозначения индивидуальных долей собственников, вследствие чего возникла необходимость обращения в судебные органы для урегулирования ситуации относительно раздела общего имущества.
На заявление истца о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого помещения (квартиры) общей площадью 60,7 квадратных метров, расположенная по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Бийск, ул. Социалистическая, д. 22/1, кв. №, имеющая кадастровый №, нотариус ответила отказом, ссылаясь на то, что по сведениям ЕГРН объект недвижимости находится в общей совместной собственности наследодателя и ответчика — ФИО7.
В связи с невозможностью оформления прав на указанное недвижимое имущество, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец, являясь наследником первой очереди, в установленном законом порядке принял наследство, открывшегося после смерти наследодателя, считает возможным признать за ним право собственности на причитающееся ему наследство, а именно на ? долю жилого помещения (квартиры) общей площадью 60,7 квадратных метров, расположенная по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Бийск, ул. Социалистическая, д. 22/1, кв. №, имеющая кадастровый №
В судебное заседание истец ФИО6 не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО7. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена в установленном законом порядке.
Ранее, в предварительном судебном заседании 25.03.2026 года согласилась с исковыми требованиями, представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие и указала на признание иска.
Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о времени и месте его проведения извещены надлежаще.
С учетом положений ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом при сложившейся явке.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В судебном заседании из материалов дела установлено, что между ООО «Материалстройсервис» и ФИО4, ФИО7 01.09.2020 был заключен договор купли-продажи квартиры общей площадью 60,7 квадратных метров, расположенная по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Бийск, ул. Социалистическая, д. 22/1, кв. №, имеющая кадастровый №, данная квартира была приобретена ФИО4, ФИО7 в общую совместную собственность.
ФИО4 и ФИО7 бывшие супруги, официальный брак между ними был прекращён 25 апреля 1989 года, что подтверждается справкой о расторжении брака № А-01018 от 13 февраля 2026 года. Однако после расторжения брака продолжили проживали совместно в фактических брачных отношениях.
11 августа 2025 года умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 13.08.205 III-ТО №874163.
После его смерти было заведено наследственное дело №40790427-159/2025, нотариусом Макаренко Р.А.. С заявлением о принятии наследства 02.10.2025 обратился сын ФИО6. ФИО7 обратилась с заявлением об отказе от наследства.
В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании п.1 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п.5 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу положений ст.251 Гражданского кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с п.2 ст.223 настоящего Кодекса, согласно которой в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Как указано в ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В связи с изложенным, с учетом позиции ответчика, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о прекращении права общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Алтайский край, г.Бийск, ул.Социалистическая, 22/1 кв.№ общей площадью 60,7 кв.м. ФИО4, ФИО7 и установлении общей долевую собственность, определив доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Алтайский край, г.Бийск, ул.Социалистическая, 22/1 кв№, общей площадью 60,7 кв.м. равными, в размере по 1/2 доли в праве собственности каждому: ФИО4, ФИО7, и признав за ФИО7 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Алтайский край, г.Бийск, ул.Социалистическая, 22/1 кв.№, общей площадью 60,7 кв.м..
На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу положений п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно п.2 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Для приобретения наследства наследник должен его принять, что предусмотрено п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом, согласно п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Законом регламентированы способы принятия наследства.
Так, на основании п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу положений ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства наследодателя ФИО6, умершего 11 августа 2025 года, входит 1/2 доля в праве собственности на квартиру Алтайский край, г.Бийск, ул.Социалистическая, 22/1 кв.№, которая подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.
Наследником данного имущества (1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру) является сын наследодателя – ФИО6, который обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти отца ФИО6.
Поскольку вопрос принадлежности имущества умершему (наследодателю) как юридически значимое обстоятельство рассматривается в рамках требования о включении имущества в состав наследства и признании права собственности за наследником в порядке наследования, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ФИО6 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Алтайский край, г.Бийск, ул.Социалистическая, 22/1 кв.№, общей площадью 60,7 кв.м., в порядке наследования.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 удовлетворить.
Прекратить право общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Алтайский край, г.Бийск, ул.Социалистическая, 22/1 кв.№, общей площадью 60,7 кв.м. ФИО4, ФИО7 и установить общую долевую собственность.
Определить доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м. равными, в размере по 1/2 доли в праве собственности каждому: ФИО4 (СНИЛС №), ФИО7 (СНИЛС №).
Признать за ФИО6 (СНИЛС №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Алтайский край, г.Бийск, ул.Социалистическая, 22/1 кв.№, общей площадью 60,7 кв.м., в порядке наследования.
Признать за ФИО7 (СНИЛС №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Алтайский край, г.Бийск, ул.Социалистическая, 22/1 кв.№ общей площадью 60,7 кв.м..
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме
Судья О.В.Федоренко
Дата составления мотивированного решения суда 15 мая 2026 года.