РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2026 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Матрохиной Е.А., при секретаре: Фомине Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова Сергея Юрьевича к Филипповой Надежде Павловне, Филипповой Елене Юрьевне, Филиппову Владиславу Юрьевичу об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Филиппов С.Ю. обратился в суд с указанным иском, просил определить порядок пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>, <адрес> в г. Бийске: Филиппову С.Ю. передать в пользование комнату площадью 9,6 кв.м. ответчикам Филипповой Н.П., Филипповой Е.Ю., Филиппову В.Ю. – комнату №2 площадью 11.9 кв.м. с балконом, комнату №3 площадью 18,2 кв.м. с балконом, местами общего пользования определить кухню, коридор, ванную, туалет.
В обоснование исковых требований истец Филиппов С.Ю.. указал на то, что совместно с ответчиками Филипповой Н.П., Филипповой Е.Ю., Филипповым В.Ю (по ? доле каждый) является собственником квартиры по <адрес> в г. Бийске, состоящей из трех комнат площадью 11,9 кв.м., 9,6 кв.м. и 18,2 кв.м.
Истец указывает, что с 2015 года между истцом и ответчиками существует спор по пользованию квартирой, ответчики препятствуют ему в пользовании его имуществом, поменяли замки.
Истец указывает на то, что существует реальная возможность совместного использования сторонами спорного жилого помещения, поскольку предлагаемый истцом порядок пользования жилым помещением не нарушает права сособственника Филиипова С.Ю.
С учетом интересов сторон, следует передать в пользование Филиппову С.Ю. в пользование комнату площадью 9,6 кв.м. ответчикам Филипповой Н.П., Филипповой Е.Ю., Филиппову В.Ю. – комнату №2 площадью 11.9 кв.м. с балконом, комнату №3 площадью 18,2 кв.м. с балконом, местами общего пользования определить кухню, коридор, ванную, туалет.
Истец Филиппов С.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд находит возможным.
В судебном заседании представитель истца Филиппова С.Ю. – Коробейникова Н.Я. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Филиппова Е.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, не возражала против проживания истца в квартире в указанной им комнате.
Ответчики Филиппова Н.П., Филиппов В.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика Филипповой Е.Ю., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
Установлено, что истец Филиппов С.Ю. и ответчики Филиппова Н.П., Филиппова Е.Ю., Филиппов В.Ю. являются собственниками (по ? доле каждый) квартиры по <адрес> на основании договора о передаче жилья в собственность от 06.03.2006, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Частью 1 статьи 35 Конституции РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ).
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).
Из приведенных выше законоположений следует, что по общему правилу владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех собственников такого имущества, а при недостижении согласия между участниками долевой собственности порядок пользования может быть определен судом путем предоставления в пользование каждому из собственников части общего имущества, соразмерной его доле.
В соответствии с п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части I ГК РФ» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно сведениям технического паспорта по состоянию на 31.10.2005, пояснениям сторон спора о том, что какие-либо изменения в квартире не производились, квартира по <адрес>, <адрес> в г. Бийске расположена на № этаже девятиэтажного многоквартирного дома, состоит из трех комнат площадью 11,9 кв.м., 18,2 и 9,6 кв.м., кухни, коридора, ванной, туалета, балкона и лоджии. Жилая площадь составляет 39,7 кв.м., общая площадь – 60,6 кв.м.
При таких обстоятельствах на каждую из сторон спора приходится по 9,9 кв.м. жилой площади квартиры (39,7 : 2).
В спорной квартире на регистрационном учете в настоящее время состоят Филиппова Н.П., Филиппов В.Ю., Филиппова Е.Ю.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в спорном жилом помещении имеется три жилые комнаты, суд приходит к выводу, что имеется возможность определить между сторонами порядок пользования этим жилым помещением.
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно подпункту «б» п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», при установлении порядка пользования домом (статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным определить порядок пользования спорным жилым помещением между сторонами, передав в пользование истца Филиппова С.Ю. жилую комнату площадью 9,6 кв.м. (комната №4), ответчикам Филипповой Н.П., Филипповой Е.Ю., Филиппову В.Ю. – комнату №2 площадью 11,9 кв.м с балконом, комнату №3 площадью 18,2 кв.м с балконом, а остальные помещения квартиры - кухню, коридор, ванную, туалет, лоджию - оставить в общем пользовании сторон.
Технические характеристики спорной квартиры не позволяют каждому из сособственников предоставить изолированное жилое помещение, соответствующее размерам его доли.
Выделение в пользование истца комнаты площадью 9,6 кв.м, не противоречит действующему законодательству, не нарушает права ответчиков, поскольку в их пользование выделены комнаты площадью 11,9 кв.м и 18,2 кв.м, при этом баланс интересов участников долевой собственности не нарушен.
При разрешении требований суд также учитывает, что спорное жилое помещение необходимо истцу для проживания. Нуждаемость в спорном жилом помещении послужила поводом для обращения в суд с настоящим иском.
Истец, как сособственник, вправе пользоваться квартирой, наряду с ответчиком в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, и данное право не может быть ограничено.
Учитывая, что отношения по пользованию жилым помещением являются длящимися, то стороны не лишены права в последующем изменить настоящий порядок пользования этим жилым помещением, как по соглашению между ними, так и в судебном порядке.
Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены частично, то в соответствии с частями 1 и 2 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Филиппова Сергея Юрьевича (СНИЛС №) удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой № по ул. <адрес> в г. Бийске следующим образом:
- выделить в пользование Филиппову Сергею Юрьевичу комнату №4 площадью 9,6 кв.м.;
- выделить в пользование Филипповой Надежды Павловны (СНИЛС №), Филипповой Елены Юрьевны (СНИЛС №), Филиппова Владислава Юрьевича (СНИЛС №) комнату №2 площадью 11,9 кв.м. с балконом, комнату №3 площадью 18,2 кв.м. с балконом;
- кухню, коридор, ванную, туалет передать в общее пользование указанных лиц.
Взыскать в долевом порядке с Филипповой Надежды Павловны (СНИЛС №), Филипповой Елены Юрьевны (СНИЛС №), Филиппова Владислава Юрьевича (СНИЛС №) в пользу Филиппова Сергея Юрьевича (СНИЛС №) судебные расходы по опате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей, по 1000 рублей с каждого.
Возвратить Филиппову Сергею Юрьевичу (СНИЛС №) государственную пошлину в размере 1000 руб. 00 коп. по чеку по операции от 13.03.2026.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.
Судья Е.А.Матрохина
Мотивированное решение составлено 29 июля 2026 года.