РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
2 июня 2026 года село Мильково Камчатского края
Мильковский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Курданова В.О., при секретаре с/з Сергиевской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Мильковский водоканал» к Николаенко Сергею Алексеевичу, Николаенко Анастасии Борисовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Мильковский водоканал» обратилось в суд с иском с учетом уточнений к Николаенко С.А., Николаенко А.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе за электроэнергию, холодное водоснабжение и водоотведение, потребленных при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.02.2023 по 31.10.2025 года в сумме 64 228 руб. 29 коп., пени за период с 01.05.2023 по 31.10.2025 года в размере 31 640 руб. 88 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., а всего 97869 руб. 17 коп. в солидарном порядке.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения общего собрания собственников помещений, в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией - Муниципальное унитарное предприятие «Мильковский водоканал» по <адрес>. Управляющая компания МУП «Мильковский водоканал» осуществляет функции по содержанию общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также поставляет услуги по электроэнергии, водоснабжению и водоотведению, потребляемых в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. По помещению, расположенному по <адрес> открыт лицевой счет №. Ответчики зарегистрированы и проживают по указанному адресу, в нарушение действующего жилищного законодательства свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период не исполняли, в связи с чем, образовалась задолженность. Судебный приказ о взыскании с ответчиков спорной задолженности отменен определением мирового судьи на основании поступивших возражений ответчиков.
Истец МУП «Мильковский водоканал» извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представителя в суд не направил. Просил рассмотреть дело без участия представителя истца.
Ответчики Николаенко С.А., Николаенко А.Б. извещенные о времени и месте судебного заседания, участия не принимали, до рассмотрения дела по существу представили сведения об оплате задолженности и государственной пошлины.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещённых о времени и месте судебного заседания, заблаговременно.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы приказного производства № 2-1624/2025, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).
Вместе с собственником обязанность по оплате коммунальных услуг несут и члены семьи собственника жилого посещения.
В соответствии с ч. 1-3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение - <адрес>, площадью <данные изъяты> м.кв. находится в собственности у Николаенко С.А. с 2012 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений по адресу: <адрес> от 12 декабря 2012 года собственниками дома выбрана иная управляющая компания, а именно МУП «Мильковский водоканал», которая с 1 января 2013 года осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги, и осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. На общем собрании собственников также решен вопрос по утверждению платы за содержание и ремонт общего имущества. Участники собрания проинформированы о том, что размер платы определен постановлением главы Мильковского сельского поселения от 29.12.2009 года № 148, постановлением главы Мильковского сельского поселения от 10.04.2008 года № 27.
Согласно постановлению и.о. главы Мильковского сельского поселения №102 от 24.08.2020 года и приложению №1 стоимость 1 кв.м общей площади в месяц - 27,6 руб., которая действовала до 01.02.2025 года, на основании постановления главы Мильковского муниципального округа № 996 от 27.12.2024 года (с учетом постановления №П-17 от 22.01.2025 года и приложения №1) постановление №102 от 24.08.2020 года признано утратившим силу, установлен размер платы за содержание жилого помещения стоимость 1 кв.м общей площади в месяц - 49,82 руб.
Как следует из п.п. 4.4.8, 4.4.9 Устава МУП «Мильковский водоканал» в его сферу деятельности входит осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (на основании лицензии от 30.04.2015 года №53); обеспечение эксплуатации, ремонта и содержания многоквартирных домов, общежитий, жилых и нежилых строений и помещений, инженерного оборудования, объектов благоустройства, дорог и внутриквартальных проездов, благоустройство, озеленение, санитарная очистка территорий Мильковского муниципального округа.
Судом установлено, что спорное жилое помещение находится в собственности Николаенко С.А.
На помещение № по <адрес> в МУП «Мильковский водоканал» открыт лицевой счет №, владельцем числится Николаенко С.А.
Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении № по <адрес>, с 26.12.2012 года зарегистрированы Николаенко С.А., Николаенко А.Б., с 11.09.2013 года фио5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из содержания искового заявления следует, что свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики в полном объеме не выполняли, в связи с чем, образовалась задолженность, в целях взыскания которой истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении в судебного приказа.
Определением мирового судьи судебного участка N 30 Мильковского судебного района Камчатского края от 25 декабря 2025 года, судебный приказ от 2 декабря 2025 года №2-1624/2025 о взыскании в солидарном порядке с Николаенко С.А., Николаенко А.Б. в пользу МУП «Мильковский водоканал» по оплате за жилое помещение и содержание жилья по адресу: <адрес>, за период с 01.02.2023 по 31.10.2025 года в размере 64228 руб. 29 коп., пени в размере 31 640 руб. 88 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. отменен.
Согласно расчету исковых требований задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе за электроэнергию, холодное водоснабжение и водоотведение, потребленных при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.02.2023 по 31.10.2025 года составила 64 228 руб. 29 коп., пени за период с 01.05.2023 по 31.10.2025 года в размере 31 640 руб. 88 коп.
В соответствии с чеками и квитанциями представленными стороной ответчика Николаенко С.А., Николаенко А.Б. 27.04.2026 года уплатили задолженность коммунальных услуг на сумму 65 000 руб., пени 2 000 руб., государственную пошлину на сумму 2000 руб., 28.05.2026 года пени на сумму 29 640 руб.
В соответствии ч. 3 ст. 196 ГПК РФ Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Таким образом, судом установлено, что требуемая истцом задолженность ответчиками погашена в полном объеме, в том числе уплачена и государственная пошлина заявленная истцом в размере 2 000 руб. в связи с чем исковые требования истца удовлетворению не подлежат в связи с их добровольным удовлетворением в полном объеме, до принятия решения по иску.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия «Мильковский водоканал» к Николаенко Сергею Алексеевичу, Николаенко Анастасии Борисовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов - отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья