РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 апреля 2026 года село Мильково Камчатского края
Мильковский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Курданова В.О., при секретаре с/з Сергиевской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Мильковский водоканал» к Аброкову Мурату Мухамедовичу, Аброковой Елене Мухамедовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Мильковский водоканал» обратилось в суд с иском к Аброкову Мурату Мухамедовичу, Аброковой Елене Мухамедовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе за электроэнергию, холодное водоснабжение и водоотведение, потребленных при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.05.2022 по 31.10.2025 года в сумме 99 215 руб. 97 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего 103 215 руб. 97 коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения общего собрания собственников помещений, в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией - Муниципальное унитарное предприятие «Мильковский водоканал» по <адрес>. Управляющая компания МУП «Мильковский водоканал» осуществляет функции по содержанию общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также поставляет услуги по электроэнергии, водоснабжению и водоотведению, потребляемых в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. По помещению, расположенному по <адрес> открыт лицевой счет №. Ответчики зарегистрированы и проживают по указанному адресу, в нарушение действующего жилищного законодательства свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период с 01.05.2022 по 31.10.2025 года не исполняли, в связи с чем, образовалась задолженность. Судебный приказ о взыскании с ответчика спорной задолженности отменен определением мирового судьи на основании поступивших возражений ответчика.
Истец МУП «Мильковский водоканал» извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представителя в суд не направил. Просил рассмотреть дело без участия представителя истца.
Ответчик Аброков М.М., извещенный о времени и месте судебного заседания, участия в судебном заседании не принимал, заявлений, ходатайств в суд не направил.
Ответчик Аброкова Е.М., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, участия не принимала, просила рассмотреть дело без её участия. В своих письменных возражениях, с исковыми требованиями не согласилась, в связи с тем, что не является собственником спорного жилого помещения, проживает по другому адресу.
Третье лицо Воронова (Аброкова) Л.М., извещенная о времени и месте судебного заседания, участия не принимала, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В своих письменных возражениях с исковыми требованиями не согласилась, в связи с тем, что не является собственником спорного жилого помещения и не зарегистрирована в спорном жилом помещении, проживает по другому адресу.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещённых о времени и месте судебного заседания, заблаговременно.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы приказного производства № 2-1729/2025, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости жилое помещение - <адрес>, находится в собственности у Аброкова М.М. и № по ? доле.
В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений расположенных по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственниками дома выбрана управляющая компания, а именно МУП «Мильковский водоканал», которая с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги, и осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. На общем собрании собственников также решен вопрос по утверждению платы за содержание и ремонт общего имущества. Участники собрания проинформированы о том, что размер платы определен постановлением главы Мильковского сельского поселения от 29.12.2009 года №148, постановлением главы Мильковского сельского поселения от 10.04.2008 года №27.
Согласно постановлению и.о. главы Мильковского сельского поселения №102 от 24.08.2020 года и приложению №1 стоимость 1 кв.м. общей площади в месяц составляет 27,6 руб., указанный тариф действовал до 01.02.2025 года, на основании постановления главы Мильковского муниципального округа № 996 от 27.12.2024 года (с учетом постановления №П-17 от 22.01.2025 года и приложения №1) постановление №102 от 24.08.2020 года признано утратившим силу, установлен размер платы за содержание жилого помещения, так стоимость 1 кв.м. общей площади в месяц составила 49,82 руб.
Как следует из п.п. 4.4.8, 4.4.9 Устава МУП «Мильковский водоканал» в его сферу деятельности входит осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домами (на основании лицензии от 30.04.2015 года № 53); обеспечение эксплуатации, ремонта и содержания многоквартирных домов, общежитий, жилых и нежилых строений и помещений, инженерного оборудования, объектов благоустройства, дорог и внутриквартальных проездов, благоустройство, озеленение, санитарная очистка территорий Мильковского муниципального округа.
Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Как следует п. 4, 4.7, 5 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: выбор способа управления многоквартирным домом; принятие решения о выборе управляющей организации; другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Сведения о том, что собственниками многоквартирного дома было принято решение о выборе другого способа управления, либо о выборе другой управляющей организации в материалах дела отсутствуют.
В этой связи, истец вправе требовать с собственников спорного жилого помещения плату за содержание общего имущества и текущий ремонт в отношении вышеуказанного многоквартирного дома за заявленный период.
На помещение № по <адрес> в МУП «Мильковский водоканал» открыт лицевой счет №.
Согласно поквартирной карточке в жилом помещении № по <адрес>, зарегистрированы фио6 с ДД.ММ.ГГГГ, фио2 с ДД.ММ.ГГГГ.
Из содержания искового заявления следует, что свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики в полном объеме не выполняли, в связи с чем, образовалась задолженность, в целях взыскания которой истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.
Определением мирового судьи судебного участка № Мильковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ от 25 декабря 2025 года №2-1729/2025 о взыскании с Аброкова М.М., Аброковой Е.М. в пользу МУП «Мильковский водоканал» по оплате за жилое помещение и содержание жилья по адресу: <адрес>, за период с 1 мая 2022 года по 30 ноября 2025 года в размере 99 215 руб. 97 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. отменен.
Согласно наследственному делу № фио5 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после его смерти являются сын фио2, дочери Воронова Л.М., фио6 К наследуемому имуществу после его смерти отнесены: автомобиль ГАЗ № года выпуска рыночной стоимостью 50 000 рублей, автомобиль ГАЗ № года выпуска рыночной стоимостью 136 000 руб., ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровой собственностью 804 383 руб. 36 коп., денежные вклады в банках с компенсациями в размере 706 382 руб. 93 коп.
Наследникам фио2, Вороновой Л.М., фио1 выданы свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону по 1/3 доле на денежные средства и причитающиеся проценты по вкладам, находящиеся на лицевых счетах умершего.
На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений пунктов 1, 2 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Согласно пунктам 1, 2 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Кроме того, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Таким образом, учитывая вышеуказанные положения закона, Аброков М.М., Воронова Л.М., Аброкова Е.М., приняв денежные средства в равных долях, приняли всё остальное имущество после смерти своего отца фио5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, том числе и ? долю жилого помещении по адресу: <адрес>, в связи чем ответчик Аброков М.М., Аброкова Е.М., третье лицо Воронова Л.М. в силу закона обязаны нести расходы по оплате за содержание и ремонт общего имущества указанного жилого помещения, пропорционально своей доле, независимо от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.
Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Как следует из п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено, что у ответчика Аброкова М.М. в собственности имеется ? доля спорного жилого помещения и 1/3 доля этого жилого помещения, которую он унаследовал после смерти отца Аброкова М.Т., в связи с чем в его доля в спорном помещении составляет 2/3 или 4/6.
Вместе с этим, доля в спорном жилом помещении, Аброковой Е.М. и Вороновой Л.М. составляет по 1/6 доле.
На основании установленных судом обстоятельств, с учетом того, что бремя оплаты по заявленным коммунальным платежам несут собственники, соразмерно своей доли в общем имуществе, суд полагает, что требование истца к ответчику Аброкову М.М. и Аброковой Е.М. подлежит удовлетворении частично.
В соответствии с представленным расчетом, произведенными истцом по состоянию на 30 ноября 2025 года, общая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 мая 2022 года по 30 ноября 2025 года составляет 99 215 руб. 97 коп. Расчет судом проверен и признан верным, контррасчёт сторонами не представлен.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательства отсутствия перед истцом спорной задолженности, либо наличия задолженности в ином размере, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиком суду не представлены, как и не представлено иных доказательств освобождающих их от обязанности по плате коммунальных платежей.
Доводы ответчика Аброковой Е.М. и третьего лица Вороновой Л.М. о том, что требования не подлежат удовлетворению, в связи с тем, что они по адресу спорного жилого помещения не проживают, несостоятельны, так как на собственника жилищным законодательством возложено бремя по внесению платы за содержание общего имущества и ремонт независимо от факта регистрации прав на имущество, независимо от факта пользования общим имуществом.
Доводы ответчика Аброковой Е.М. и третьего лица Вороновой Л.М. о том, что они не собственники спорного жилого помещения опровергаются материалами дела, ввиду того, что они приняли наследство после умершего отца, формальное не оформление ими права собственности не может повлечь за собой освобождением их от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных платежей.
На основании приведенных норм права, установленных обстоятельств по делу, с учетом того, что наличие задолженности подтверждается относимыми и допустимыми доказательствами по делу, сособственники жилого помещения вносят плату за содержание общего имущества и ремонт соразмерно своей доле, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе за электроэнергию, холодное водоснабжение и водоотведение, потребленных при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.05.2022 по 31.10.2025 года соразмерно доле каждого из ответчиков в спорном жилом помещении, а именно с Аброкова М.М. в размере 66 143 руб. 99 коп. (4/6 доля в квартире, общая задолженность - 99 215 руб. 98 коп. х 4: 6), а с Аброковой Е.М. - 16 536 рублей (1/6 доля в квартире, 99 215 руб. 98 коп. : 6).
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно п. 13 ст. 333.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.
При подаче заявления о выдаче судебного приказа истцом на основании платежного поручения № 790 от 17.12.2025 года уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб.
Судом установлено, что 4 марта 2026 года судебный приказ мирового судьи 25 декабря 2025 года №2-1729/2025 отменен.
При подаче искового заявление к ответчикам в Мильковский районным суд, представитель просил зачесть государственную пошлину в размере 2 000 рублей после отмены судебного приказа и уплатил 17 декабря 2025 года на основании платежного поручения №774, 2000 руб.
Всего истцом, при подаче искового заявления уплачено 4 000 рублей.
На основании изложенного, с учетом того, что исковые требования удовлетворены частично, и того что сособственники несут расходы по внесению платы за содержание жилья каждый соразмерно своей доле, с ответчика Аброкова М.М. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 666 руб. 80 коп., с ответчика Аброковой Е.М. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 666 руб. 80 коп.
Таким образом, требование о взыскании с ответчиков судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 4 000 руб. в солидарном порядке подлежит удовлетворению частично.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования муниципального унитарного предприятия «Мильковский водоканал» удовлетворить частично.
Взыскать с Аброкова Мурата Мухамедовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № в пользу муниципального унитарного предприятия «Мильковский водоканал» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе за электроэнергию, холодное водоснабжение и водоотведение, потребленных при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 мая 2022 года по 31 октября 2025 года в размере 66 143 рубля 99 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 666 руб. 80 коп., а всего взыскать 68 810 (шестьдесят восемь тысяч восемьсот десять) рублей 79 (семьдесят девять) копеек.
Взыскать с Аброковой Елены Мухамедовны ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) с в пользу муниципального унитарного предприятия «Мильковский водоканал» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе за электроэнергию, холодное водоснабжение и водоотведение, потребленных при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 мая 2022 года по 31 октября 2025 года в размере 16 536 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 664 рубля, а всего взыскать 17 202 (семнадцать тысяч двести два) рубля 08 (восемь) копеек.
В остальной части исковых требований отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья