РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2026 года г. Бийск, Алтайский край
Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Константиновой Ю.А., при секретаре Сафронове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Бийска Алтайского края о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд к Администрации г. Бийска Алтайского края о признании членом семьи нанимателя, с учетом уточнения заявленных требований, также просил признать и право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указывает на то, что отцу истца- ФИО1 в связи с трудовыми отношениями, Бийском почтамптом – обособленны структурным подразделением УФПС Алтайского края – филиалом ФГУП «Почта России» было предоставлено во временное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадь 11,5 кв.м.
После передачи общежития почты в муниципальную собственность, 27.11.2014 был заключен договор социального найма жилого помещения № между Администрацией г. Бийска и ФИО6, о предоставлении комнаты № общей площадью 11,5 кв.м., расположенной по вышеуказанному адресу.
Брак между родителями истца был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, поэтому отец истца – ФИО1 проживал один в комнате. 17.05.2025 ФИО1 выбыл из указанной комнаты в связи со смертью.
Истец проживал в указанной комнате с отцом до его смерти, он вселил его в жилое помещение как члена семьи. Истец и его отец совместно приобретали предметы быта, несли бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивали коммунальные платежи. После смерти отца истец продолжает нести бремя содержания спорного имущества. Однако, в указанном жилом помещении истец зарегистрирован не был, в настоящее время пользуется комнатой и проживает в ней.
Поскольку вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях в качестве члена семьи выбывшего нанимателя, постоянно проживает в спорной квартире, проживал совместно с нанимателем до момента его смерти, является его сыном, вел с ним общее хозяйство, в настоящий момент выполняет обязанности нанимателя, неся бремя содержания жилого помещения, используя его по назначению для постоянного проживания, в связи с чем, приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и может быть признан членом семьи выбывшего нанимателя. Претензий со стороны третьих лиц, Администрации г. Бийска об освобождении занимаемого спорного жилого помещения не предъявлялось.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании пояснял, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме. В спорном жилом помещении проживал с отцом в течение трех лет до его смерти. Ранее проживал с первой супругой по иному месту жительства. В настоящее время является самозанятым, работа носит разъездной характер, связана с заменой кондиционеров. В спорном жилом помещении появляется, примерно, один раз в неделю на сутки. В настоящее время женат вторым браком, имеется ребенок 2 лет. Семья проживает в <адрес>, он в также зарегистрирован в <адрес> в квартире у супруги. Брак между ними не расторгнут, они проживают одной семьей. Переехал к отцу, так как ему негде было жить. Вопрос о регистрации по месту жительства не возникал. По адресу<адрес>, не проживает и не проживал, поскольку в указанной квартире проживает его мать и брат со своей семьей, в этой квартире у него также имеется доля в праве собственности. Проживая с отцом совместно с ним покупал телевизор, вентилятор, приобретались пополам, продукты питания приобретал он. В настоящее время продолжает оплачивать коммунальные услуги в <адрес> <адрес> <адрес>. Признание членом семьи нанимателя необходимо для приватизации жилого помещения, а также для проживания в нем..
Представитель истца – ФИО13, действующая на основании устного ходатайства в судебное заседание не явилась. Ранее в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Администрации г. Бийска, в судебное заседание н явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. Заявлений и ходатайств не представлено. Ранее в судебном заседании, представитель ответчика Администрации г. Бийска – ФИО7, действующая на основании доверенности, поясняла, что разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.
Представители иных лиц, участвующих в деле, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Положениями ч.1 ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма жилого помещения.
Согласно части 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
В соответствии со статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя член семьи нанимателя вправе требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Пунктом 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Положениями пункта 1 части 1 статьи 67, части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Иные лица, кроме членов семьи, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, могут признаваться членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в исключительных случаях и только в судебном порядке.
В пунктах 25 и 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи, независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Как разъяснено в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу положений статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем, права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка и условий вселения. Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, на основании которых суд вправе признать за гражданином право пользования жилым помещением, в силу статей 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации являются: согласие нанимателя и членов его семьи на вселение гражданина в жилое помещение, реальное вселение и проживание в жилище, признание членом семьи нанимателя, ведение общего хозяйства с нанимателем, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие права пользования другим жилищем. Только при наличии всех указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.
Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18 Конституции Российской Федерации), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.2006 № 455-О).
По смыслу названных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ее статей 17 (часть 3) и 55 (части 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей. В том числе прав и законных интересов других лиц. Это означает, что регламентация прав и обязанностей лиц, законно владеющих и пользующихся жилым помещением должна осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.
Как установлено в судебном заседании в соответствии с договором б/н на предоставление во временное пользование жилой площади в общежитии Бийского почтамта от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 во временное пользование предоставлена комната <адрес>, площадью 11,5 кв.м., актом приема-передачи подтверждается принятие указанного жилого помещения нанимателем..
Комната <адрес>, площадью 11,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, кадастровый № с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из реестра объектов муниципальной собственности г. Бийска, а также из выписки из ЕРН..
Договором социального найма жилого помещения № от 27.11.2014 муниципальным образование г. Бийск предоставлена ФИО1 комната <адрес>, площадью 11,5 кв.м., для проживания. В соответствии с п.3 указанного договора с нанимателем в жилое помещение более никто не вселен.
В соответствии с выпиской из домовой книги, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован наниматель ФИО1
Согласно свидетельства о смерти № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1, что следует из свидетельства о рождении № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со сведениями о ФЛ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>А <адрес>. Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании истец, указав, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности его супруге, с которой у него заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время не расторгнут, имеется малолетний ребенок.
Из копии паспорта истца следует, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что он был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что в указанном жилом помещении он проживал с супругой в первом браке, от которого также имеется малолетний ребенок. Брак был заключен ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, в соответствии с п.2.10 постановления Администрации <адрес> края № от 05.08.2009трехкомнатная <адрес>, площадью 56,04 кв.м. передана в собственность на состав семьи 5 человек: ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО10 по 1/5 каждому.
В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении у истца - ФИО2 имеется право собственности на 2/5 доли в общей долевой собственности. Из пояснений истца, данных им в судебном заседании, а также Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 1/5 долю в праве собственности на <адрес> в <адрес>, ему по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ передал отец – ФИО1
Истцом в материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за жилое помещение <адрес>.
В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В судебном заседании свидетель Свидетель №2 пояснила, что с 1996 по 2016 она также проживала по <адрес> в общежитии в комнате №. В комнате № проживал ФИО1. Затем к нему начал приезжать сын - ФИО2, было видно, что ФИО4 живет в общежитии. ФИО4 до сих приезжает в общежитии, видит его два-три раза в неделю, так как у нее сестра также проживает в том общежитии и она к ней приходит. Брат ФИО4 в этой комнате не проживает, так как у него своя квартира. У ФИО1 была болезнь, ФИО4 ему помогал, так как требовался уход.
В судебном заседании по ходатайству представителя истца в качестве свидетеля был допрошен Свидетель №1, который пояснил, что с ФИО1 знаком с 1980 года. После развода ФИО16 проживал в комнате, в общежитии по <адрес> на последнем этаже. Они регулярно встречались. В квартире с ФИО1 проживал с 2019 года его сын ФИО4, который разошелся с женой, а с мамой отношения не сложились. ФИО16 проживали в одной комнате до смерти ФИО3. ФИО4 проживал в комнате постоянно, видел его, когда приходил в гости. В комнате было тесно, из спальных мест была кровать и раскладушка.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что обстоятельства постоянного проживания в спорном жилом помещении с 2019 года по настоящее время истцом не подтверждены, суду не представлено доказательств вселения в спорное жилое помещение при жизни ФИО1, получения письменного согласия наймодателя жилого помещения – Администрации г. Бийска. Свидетели достоверно не подтвердили тот факт, что истец в течение с 2019 года постоянно проживал с отцом в комнате № по пер. <адрес> <адрес>.
Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что представленные ФИО11 доказательства безусловно не подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.
В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ФИО2 не доказал факт вселения его в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, что он, вселившись в совершеннолетнем возрасте, имея свою семью, малолетних детей, вел со своим отцом ФИО1 общее хозяйство, имел единый с ним бюджет, оплачивал коммунальные услуги. Оснований для вывода о том, что имеют место какие-либо исключительные обстоятельства, позволяющие на основании части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ признать ФИО11 членом семьи нанимателя спорной жилой площади не имеется.
Кроме того, истцом не доказан факт постоянного проживания в указанном жилом помещении после смерти нанимателя.
С учетом положений ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что истец, будучи зарегистрированным в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, затем с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, являясь собственником 2/5 доли в общей долевой собственности в <адрес> в <адрес>, собственником которой является с 2014 года, в добровольном порядке отказался от своего права на жилое помещение.
Принимая во внимание изложенное, у суда отсутствуют основания для признания за ФИО2. каких-либо прав на квартиру на основании договора социального найма, в связи с чем ФИО2 в удовлетворении иска о признании его членом семьи нанимателя спорной квартиры, а также о признании права пользования жилым помещением, следует отказать.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 (паспорт №) к Администрации города Бийска Алтайского края (ИНН 2204001327) о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Константинова Ю.А.