РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2026 года г. Бийск, Алтайский край
Бийский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Константиновой Ю.А., при секретаре Сафронове А.С., с участием истца ФИО1, представителя истца – ФИО11, представителя ответчика АО «СГК-Алтай» – Паршуткиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «СГК-Алтай», муниципальному унитарному предприятию г. Бийска «Водоканал» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги по индивидуальным приборам учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском, с учетом уточнения требований, к АО «СГК-Алтай», МУП г. Бийска «Водоканал» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги по индивидуальным приборам учета.
В обоснование заявленных требований указывает, что истец зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>. В долевой собственности ей принадлежит ? доля в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> кроме этого, по ? доли в указанном жилом помещении принадлежит ФИО10, дочери истца – ФИО5, а также сыну истца ФИО1
В 2017 по решению суда счета по оплате коммунальных услуг были разделены на 4 собственника. В 2019 году счета ФИО1, ФИО5, ФИО6 были объединены и оформлены на ФИО1 с согласия сторон. В период с ДД.ММ.ГГГГ по 05.2024 в квартире никто не проживал, так как ФИО6 отбывал наказание в виде лишения свободы по приговору суда. С ДД.ММ.ГГГГ является участником СВО.
С мая 2024 и по настоящее время в указанной квартире проживает бывший супруг истца – ФИО2 ФИО12., который не оплачивает услуги по индивидуальным счетчикам на холодную и горячую воду, в связи с чем, на счете истца образовалась задолженность, которую истец погасила, всего на сумму 4633,92 руб.
Истец обращалась в АО «СГК-Алтай», МУП г. Бийска «Водоканал» с заявлениями о начислении платы за использование горячей и холодной воды на счет ФИО10, на что ресурсоснабжающие организации ей ответили отказом. У истца и третьего лица – ФИО10 различные источники дохода, различный бюджет, соглашение о раздельной оплате с ФИО10 не достигнуто, в связи с чем, истец обратилась в суд с указанным иском.
Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает, поскольку в жилом помещении по <адрес> в <адрес> не проживает, оплачивает коммунальные услуги по месту своего постоянного проживания и регистрации по <адрес>. Услугами по индивидуальным счетчикам: горячей и холодной водой не пользуется.
Представитель истца ФИО11, действующий по устному ходатайству, в судебном заседании пояснил, что на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивает, поскольку в квартире по <адрес> в <адрес> истец не проживает, следовательно, услугами по индивидуальным приборам учете: холодное водоснабжение и горячее водоснабжение, не пользуется. ФИО2 ФИО13. в указанной квартире проживает постоянно, однако, оплачивает ? долю. Истец в полном объеме оплачивает коммунальные услуги по месту ее постоянного проживания по <адрес> в <адрес>. Технические возможности у ответчиков производить начисления на счет ФИО10, имеются. Применение ст.210 ГК РФ представителем ответчика в настоящем деле не должно быть, так как в данном случае речь не идет о содержании общего имущества.
Представитель ответчика АО «СГК-Алтай» ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с заявленным исковыми требованиями не согласилась. В материалы дела представлены возражения на исковое заявление, в котором указано, что в связи с установкой в жилом помещении индивидуального прибора учета горячего водоснабжения по адресу: <адрес>, <адрес>, и уже раздельном лицевом счете как в силу судебного акта, так и соглашения собственников, начисление платы осуществляется по показаниям прибора учета соразмерно долям собственников, т.е. согласно требованиям действующего законодательства РФ. Ничем не подтверждено то, что истцу препятствуют в проживании в жилом помещении по пер. Липового, 76-74. Кроме этого, АО «СГК-Алтай» является ненадлежащим ответчиком в споре.
Представитель МУП г. Бийска «Водоканал» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано на несогласие с заявленными требованиями, поскольку собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а долевой собственник, соразмерно принадлежащей ему доли. В данном случае порядок оплаты определен, лицевые счета разделены между собственниками, каждому отдельно выставляется платежный документ. МУП г. Бийска «Водоканал» в данном случае является ненадлежащим ответчиком.
Третье лицо - ФИО2 И.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.
С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть заявление при сложившейся явке.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика АО «СГК-Алтай», изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на праве долевой собственности принадлежит по ? доли каждому: ФИО8, ФИО6, ФИО10, ФИО1
Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>. По адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2 ФИО14., ФИО6
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, что в конечном итоге формирует и задолженность по оплате коммунальных услуг. Однако при заключении отдельного договора с сособственником жилого помещения, разделения лицевых счетов оплата по коммунальным услугам должна начисляться непосредственно по каждому отдельному договору.
В соответствии с решением Бийского городского суда Алтайского края от 13.06.2017определены доли в праве совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Определен порядок и размер участия в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, по оплате за коммунальные услуги между собственниками вышеуказанной квартиры: ФИО10, ФИО1, ФИО5, ФИО6 в размере по ? доли каждому.
ДД.ММ.ГГГГ году лицевые счета по оплате в АО «СГК-Алтай» и МУП г. Бийска «Водоканал», по обоюдному согласию трех собственников были объединены следующим образом: ? - ФИО10, ? доли- ФИО1, соответственно, открыты лицевые счета: в АО «СГК-Алтай»- ФИО1- №. ФИО2 И.И. –№; в МУП г. Бийска «Водоканал» - ФИО1 - №, ФИО16. №, что следует из искового заявления, а также отзывов ответчиков на исковое заявление и ведомостей начисления и поступивших оплат, кроме этого, указанное обстоятельство не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства по настоящему делу.
В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован и проживает ФИО17. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ осужден Бийском городским судом Алтайского края к 2 годам 3 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. ДД.ММ.ГГГГ пропал без вести в ходе проведения СВО на территории ЛНР, ДНР и Украина, что следует из справки Бийского городского суда Алтайского края, а также из извещения Военного комиссариата.
В соответствии с представленными истцом квитанциями ею в полном объеме оплачиваются коммунальные услуги по адресу регистрации: <адрес>. Третьим лицом – ФИО10 также представлены квитанции о внесении суммы оплат по начисленным коммунальным платежам. Согласно выписке из лицевого счета МУП г. Бийска «Водоканал» по лицевому счету №, открытому на имя ФИО10, имеется задолженность.
По адресу: <адрес>, установлен индивидуальный прибор учета горячей воды, актом от ДД.ММ.ГГГГ срок его эксплуатации продлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что следует из письменного отзыва представителя АО «СГК-Алтай» и не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства. Начисление за горячее водоснабжение осуществляется по индивидуальному прибору учета.
Кроме этого, в соответствии с представленными МУП г. Бийска «Водоканал» выписками из лицевого счета также следует, что в указанной выше квартире установлен индивидуальный прибор учета, в связи с чем, начисления по лицевым счетам производится по показаниям прибора учета.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливе при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила).
Неиспользование истцом жилого помещения (не проживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное, отсутствие потребителя", применяемому в Правилах для проведения соответствующего перерасчета и не является основанием для освобождения его, как собственника названного жилого помещения, от оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, водоснабжению, водоотведению, электроснабжению.
В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Пунктом 148 (36) Правил прямо предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Таким образом, отсутствие регистрации и не проживание в жилом помещении не освобождает сособственника от внесения платы за коммунальные услуги, поскольку наличие в собственности объекта недвижимого имущества, в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации порождает для него безусловную обязанность несения бремени содержания принадлежащего имущества.
В связи с тем, что лицевые счета по оплате коммунальных услуг по согласию собственников были разделены, следовательно, начисление платы осуществляется по показаниям прибора учета в соразмерности долей собственников, то есть в соответствии с действующим законодательством.
Доводы истца о необходимости учитывать количество проживающих граждан противоречат положениям части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В связи с вышеизложенным, исковые требования ФИО1 заявленные к АО «СГК-Алтай» и МУП г. Бийска «Водоканал», удовлетворению не подлежат в полном объеме.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №) к АО «СГК-Алтай» (ИНН 2224152758), муниципальному унитарному предприятию г. Бийска «Водоканал» (ИНН 2204000549) об определении порядка оплаты за коммунальные услуги по индивидуальным приборам учета, отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Константинова Ю.А.