Дело №2-1290/2026
УИД 54RS0018-01-2026-001034-91 КОПИЯ
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«27» июля 2026 г.Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Мишковой Л.Г.
При секретаре Гайбель А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <Адрес> к Суворову С. А. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, где с учетом уточнения требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просит взыскать с последнего в свою пользу задолженность по арендной плате:
- по договору от Дата Номер в размере 40479,46 рублей за период с Дата по Дата;
- по договору от Дата Номер в размере 686325,90 рублей за период с Дата по Дата года и пени:
- по договору от Дата Номер в размере 5644,93 рубля за период с Дата по Дата;
по договору от Дата Номер в размере 213904,81 рубля за период с Дата по Дата.
Доводы и основания требований изложены в исковом заявлении.
Представитель истца в судебное заседание не явился, истец извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Возражений о рассмотрении дела в порядке заочного производства суду не представлено.
Ответчик Суворов С.А. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени, месте проведения судебного заседания. Судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.
Согласно ст.ст. 113,116 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.
В случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.
В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, применимой и судебным извещениям и вызовам, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Сообщение считается также доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск не получения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если ГПК РФ не предусмотрено иное.
По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.
Из материалов дела усматривается, что ответчик извещалась судом о времени и месте слушания дела, по адресу указанному в материалах дела, и адресу, предоставленному УВМ однако, почтовое отправление направлено на временное хранение за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о дне судебного заседания, и как следствие, с согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, а также согласно ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства, поскольку дальнейшее отложение рассмотрения дела противоречило бы задачам гражданского судопроизводства, установленным в ст.2 ГПК РФ, а также нарушило бы права другой стороны на судебное разбирательство в разумный срок.
Изучив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению, при этом суд исходит из следующего:
Как установлено судом и следует из материалов дела, Дата в соответствии с протоколом о результатах открытого аукциона от Дата Номер между администрацией <Адрес> и Суворовым С. А., Дата года рождения, был заключен договор, аренды земельного участка Номер.50641. Предмет договора: земельный участок общей площадью 2000 кв.м. Местоположение земельного участка: <Адрес> земель: «Земли населенных пунктов». Кадастровый Номер. Разрешенное использование: Склады (6.9). Срок действия договора установлен 30 (тридцать) месяцев с Дата по Дата.
Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес>: дата государственной регистрации: Дата, номер государственной регистрации: Номер, что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата.
На основании пункта 3.1 договора размер арендной платы установлен торгами и составляет 100000 рублей 00 копеек.
Кроме того, Дата в соответствии с протоколом о результатах открытого аукциона от Дата Номер между администрацией <Адрес> и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка Номер. Предмет договора: земельный участок общей площадью 4000 кв.м. Местоположение земельного участка: <Адрес> земель: «Земли населенных пунктов». Кадастровый Номер. Разрешенное использование: Склады (6.9). Срок действия договора установлен 58 (пятьдесят восемь) месяцев с Дата по Дата.
Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес>: дата государственной регистрации: Дата, номер государственной регистрации: Номер, что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата.
На основании пункта 3.1 договора размер арендной платы установлен торгами и составляет 346 080 рублей 00 копеек.
Согласно пункту 3.2. договоров арендатор вносит арендные платежи ежеквартально равными частями не позднее первого числа месяц, следующего за расчетным, путем перечисления по реквизитам, указанным в настоящем пункте.
В соответствии с условиями указанных договоров (п.4.4.6) арендатор обязан своевременно и в установленном размере вносить арендную плату.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями, требованиями закона и иных правовых актов.
В соответствии с ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки, предусмотренные договором аренды.
В случае несвоевременного перечисления арендной платы в сроки, указанные в пункте 3.2 договора, Арендатор обязан уплатить Арендодателю пеню в размере 0,1 % от суммы задолженности по арендной плате за каждый календарный день просрочки платежа (п. 5.2 договоров).
В нарушение условий договоров арендатор аренду не оплачивал или оплачивал частично. В результате чего, по состоянию на Дата у арендатора образовалась задолженность по арендной плате:
- по договору от Дата Номер в размере 40479,46 рублей за период с Дата по Дата;
- по договору от Дата Номер в размере 686325,90 рублей за период с Дата по Дата года и пени:
- по договору от Дата Номер в размере 5644,93 рубля за период с Дата по Дата;
по договору от Дата Номер в размере 213904,81 рубля за период с Дата по Дата.
Общая сумма задолженности по договорам составляет 946355,10 рублей. Расчет истца судом проверен и признан верным.
Дата администрацией <Адрес> до арендатора было направлено уведомление о необходимости погашения задолженности (письмо Номер-Исх), которое не получено ответчиком.
Дата в адрес арендатора было направлено повторное уведомление Номер-Исх о необходимости погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате и пени по состоянию на Дата, которое также не получено адресатом.
Дата в адрес арендатора было направлено третье уведомление Номер 6 необходимости погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате и пени, которое также не получено адресатом.
Согласно ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 23927,00 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Суворова С. А. в пользу Администрации <Адрес> задолженность задолженность по арендной плате:
- по договору от Дата Номер в размере 40479,46 рублей за период с Дата по Дата;
- по договору от Дата Номер в размере 686325,90 рублей за период с Дата по Дата года и пени:
- по договору от Дата Номер в размере 5644,93 рубля за период с Дата по Дата;
по договору от Дата Номер в размере 213904,81 рубля за период с Дата по Дата,
А всего 946355 (девятьсот сорок шесть тысяч триста пятьдесят пять) рублей 10 копеек.
Взыскать с Суворова С. А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 23927,00 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения с предоставлением суду доказательств уважительности причин не явки в судебное заседание, невозможности сообщения об этом суду и доказательств, которые могут повлиять на решение суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Мотивированное решение составлено 6 августа 2026.
Председательствующий- (подпись) Л.Г. Мишкова