РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2026 года г. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Захаровой Т.В.,
При секретаре Безматерных О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова Михаила Петровича к Администрации Искитимского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Щербаков Михаил Петрович обратился в суд с иском к Администрации Искитимского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок, просит:
- Признать за Щербаковым Михаилом Петровичем, право собственности в порядке приватизации на земельный участок, с разрешённым использованием ведение садоводства, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью Номер кв. метров, расположенного по адресу: <Адрес>, в границах в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных в межевом плане и схеме расположения земельного участка:
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Свои требования истец мотивирует тем, что является владельцем земельного участка, общей площадью Номер кв.метров. с кадастровым номером Номер, расположенным по адресу: <Адрес>, также, а также является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Зарница», с 2025 года и по настоящее время, регулярно оплачиваю членские, а также иные взносы, о чем свидетельствуют членская книжка и справка от 11.06.2025 года, выданная председателем правления Булатовым А.А.
На основании решения Исполнительного комитета Искитимского районного совета народных депутатов Новосибирской области от 11 марта 1989 года № 106 «Новосибирскому электродному заводу» был выделен земельный участок площадью 50 га из землепользования «Новосибирской бройлерной птицефабрики».
На основании указанного решения администрацией Искитимского района Новосибирской области был составлен государственный акт № 282 о предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование 50 га «Новосибирскому электродному заводу» для организации садоводческого товарищества.
СНТ «Зарница» создано в 2007 года, путем реорганизации в форме выделения, правопредшественником является садовое некоммерческое товарищество «Мичуринец», что подтверждается выпиской из Номер от 27.03.2026 года.
Постановлением главы территориальной администрации Искитимского района Новосибирской области № 594 от 22.10.1999 года было зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Мичуринец».
Земельные участки в СНТ «Зарница» выделены в натуре, отданы в пользование членам СНГ. находятся в их пользовании многие годы, на них построены дачные домики, другие сооружения и высажены многолетние деревья.
Земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, используется истцом по назначению для ведения садоводства, находится в границах СНТ «Зарница», поэтому я считаю, что у меня возникло право на приватизацию земельного участка бесплатно.
В 2025 году истец решил оформить свой земельный участок, для этого с ООО «Агентство кадастровых работ» мной был заключен договор на выполнение кадастровых работ, с подготовкой отчетной документации - межевого плана.
По фактически указанным в натуре границам земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, в результате этих работ была сформирована схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером Номер, в следующих границах земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане
В октябре 2025 года он обратился в администрацию Искитимского района НСО с заявлением о предварительном согласовании земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, для постановки данного участка на кадастровый учет и дальнейшего оформления права собственности, однако в утверждении схемы мне было отказано, лишая Щербакова Михаила Петровича, гарантированной возможности оформления своих вещных прав на земельный участок.
В его пользовании находится земельный участок, расположенный в границах созданного СНТ «Зарница», ранее входившего в состав СНТ «Мичуринец».
Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, с владельцами соседних земельных участков не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования.
В процессе кадастровых работ, площадь спорного земельного участка уточнена и составляет Номер кв.метров.
Истец Щербаков М.П.,. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя действовавшего на основании ордера Сикорского Д.С..
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации Искитимского района Новосибирской области Князюк А.В. действующая на основании доверенности требования не признала, пояснила, что ранее указанный земельный участок был предоставлен иному лицу.
Третьи лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора: Администрация Шибковского сельсовета Искитимского района НСО представило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, требования признает, представитель СНТ "Зарница", в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения данного дела извещены надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, на основании поступивших от них заявлений.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Искитимского районного совета народных депутатов Новосибирской области от 11 марта 1989 года № 106 Новосибирскому электродному заводу был выделен земельный участок площадью 50 га из землепользования Новосибирской бройлерной птицефабрики.
На основании указанного решения администрацией Искитимского района был составлен государственный акт № 282 о предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование 50 га Новосибирскому электродному заводу для организации садоводческого товарищества.
На данном земельном массиве создано садовое товарищество, которое Постановлением главы территориальной администрации Искитимского района Новосибирской области № 594 от 22.10.1999 г. было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «Мичуринец»
СНТ «Зарница» создано в 2007 г. путем реорганизации в форме выделения из СНТ «Мичуринец», правопредшественником является Садовое некоммерческое товарищество «Мичуринец», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ и Актом приема-передачи имущества.
Земельные участки в СНТ «Зарница» выделены в натуре, отданы в пользование членам СНТ, находятся в их пользовании многие годы, на них построены дачные домики, другие сооружения и высажены многолетние деревья.
Земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес> используется истцом по назначению для ведения садоводства, находится в границах СНТ «Зарница».
В соответствии со схемой расположения земельного участка и межевым планом от 25.11.2025 г., определены границы земельного участка по адресу: <Адрес>, в соответствии каталогом координат точек границ, которые согласованы со смежными землепользователями: ..., СНТ «Зарница».
Согласно абзацу второму пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае ели земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названого Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственности земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участок в данном некоммерческом товариществе документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Федеральный закон от 25.10.2001 г № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в ст. 3 дополнен пунктами 2.7-2.10 следующего содержания: до 01.03.2022г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и не относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
В пользовании Щербакова М.П., находится земельный участок, расположенный в границах созданного СНТ «Зарница», ранее входившего в состав СНТ «Мичуринец».
Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, с владельцами соседних земельных участков не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.
Доказательства, подтверждающие предоставление ранее спорного земельного участка в собственность иному лица, о чем указано представителем администрации Искитимского района Новосибирской области, суду не представлены.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования истца о признании прав собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Щербакова Михаила Петровича к Администрации Искитимского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Щербаковым Михаилом Петровичем, право собственности в порядке приватизации на земельный участок, с разрешённым использованием ведение садоводства, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью Номер кв. метров, расположенного по адресу: <Адрес> в границах в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных в межевом плане и схеме расположения земельного участка:
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья подпись Т.В. Захарова
Оригинал подлинника решения находится в материалах дела № 2-1325/2026