ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2026 года город Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Швец З.С., при секретаре Загайновой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2214/2026 (УИД 38RS0001-01-2026-001407-79) по иску ООО «ЖилКом» к Бусаровой Елене Игоревне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за счет наследственного имущества умершей Федуловой Ольги Петровны, взыскании судебных расходов и издержек, установил:
истец ООО «ЖилКом» обратился в суд с вышеуказанным иском к наследственному имуществу Федуловой Ольги Петровны, указав в обоснование заявленных требований, что Федулова О.П. являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома не уплачивала. ООО «ЖилКом» осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании договора от ** №-У и наделен полномочиями по начислению и взысканию взносов на капитальный ремонт многоквартирного ..., расположенного в ..., ...
В связи с чем, истец просил взыскать за счет наследственного имущества Федуловой Ольги Петровны задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ** по ** в размере 10 822,75 руб., пени, начисленные в связи с неуплатой взносов на капитальный ремонт за период с ** по ** в размере 2 384,22 руб. путем перечисления на специальный счет, а также в свою пользу в виде судебных расходов государственную пошлину в размере 4 000,00 руб., расходы на услуги представителя в размере 2 000,00 руб. и почтовые расходы в размере 405,64 руб.
Определением суда от ** к участию в деле в качестве ответчика привлечена наследник, принявший имущество после смерти Федуловой О.П. – Бусарова Е.И., а также в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Федулов О.А., обратившийся к нотариусу с заявлением об отказе от наследства.
Представитель ООО «ЖилКом» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Ответчик Бусарова Е.И., третье лицо – Федулов О.А. в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещен надлежаще по адресу регистрации своего места жительства, о причинах своей не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении, своих возражений суду не представили.
На основании ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
Как следует из Обзора судебной практики Верховного суда РФ № 4 (2020), утвержденного Президиумом Верховного суда Российской Федерации 23.12.2020, гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце втором данного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя (абзац третий п. 63 постановления Пленума № 25).
Судом установлено, что судебное уведомление о месте и времени рассмотрения дела было направлено ответчику, третьему лицу по месту жительства указанных лиц, однако они уклонились от получения судебного извещения, которое было возвращено в суд за истечением срока хранения.
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая, что информация о времени и месте рассмотрения дела публично размещена на официальном сайте Ангарского городского суда Иркутской области в сети интернет, в соответствии с положениями ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, в том числе ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
Согласно п. 10 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» в силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия суд по каждому делу обеспечивает равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств. При рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных сторонами доказательств.
Положения ст. 56 ГПК РФ возлагают бремя доказывания на стороны спора.
Согласно п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Как следует из представленного договора управления многоквартирным домом, управление многоквартирным домом № в № ... с ** осуществляется ООО «ЖилКом» на основании договора №-№.
Как следует из Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от **, многоквартирный ... ... ... формирует фонд капитального ремонта на специальном счете, ООО «ЖилКом» осуществляет начисление и взыскание взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Из выписки ЕГРН, право собственности ... многоквартирном ... ... ..., зарегистрировано с ** за Федуловой О.П.
Материалами дела подтверждается, что собственник квартиры – Федулова О.П. умерла **.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
Как указано в пункте 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, в соответствии с которым обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Материалами наследственного дела к имуществу умершей Федуловой О.П. № установлено, что Бусарова Е.И. приняла наследство после смерти своей матери Федуловой О.П., которое состоит из квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ....
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, наследник Бусарова Е.И. приняла на себя обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за спорный период.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 4 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту - Постановление Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9) в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
Кадастровая стоимость наследственного имущества составляет 3 899 052,48 руб.
В материалах дела отсутствуют доказательства, что обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома исполнялись прежними собственником (наследодателем) или его наследником надлежащим образом.
Согласно расчету задолженности, общая задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению за период с ** по ** составляет 10 822,75 руб., относится к долгам наследодателя и не превышает стоимость наследственного имущества, перешедшего к наследнику. Расчет выполнен арифметически верно с учетом площади жилого помещения и установленного тарифа на соответствующий период.
При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования в части взыскания с ответчика Бусаровой Е.И. указанной задолженности подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 155, части 2 статьи 171 ЖК РФ плата за капитальный ремонт вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Расчет пени на спорную задолженность за период с ** по ** составляет 2 384,22 руб., расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, размер которых соразмерен нарушенному обязательству с учетом длительного периода просрочки.
В связи с чем, сумма пени подлежит взысканию с нового собственника в заявленном размере.
Разрешая требования ООО «ЖилКом» о взыскании судебных расходов и издержек суд приходит к следующему.
Как следует из части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию в качестве судебных расходов государственная пошлина, соответствующая размеру удовлетворенных требований, то есть в сумме 4 000,00 руб., уплаченная истцом согласно платежному поручению № от **.
Кроме того, ООО «ЖилКом» понесло затраты, связанные с направлением иска ответчику, в размере 405,64 руб., что подтверждается кассовым чеком почты России от **.
Указанные расходы суд признает обоснованными, документально подтвержденными и необходимыми в силу выполнения требований ст.ст. 131, 132 ГПК РФ для обращения в суд, соответственно подлежащими возмещению за счет ответчика.
Кроме того, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании с ответчика судебных издержек на оплату услуг представителя, связанных со взысканием указанной задолженности в судебном порядке в сумме 2 000 руб., размер которых подтвержден Решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ** (вопрос 21).
Вышеуказанный протокол в силу ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации является обязателен для исполнения всеми собственниками.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 199, 235 ГПК РФ, решил:
исковые требования ООО «ЖилКом» к Бусаровой Елене Игоревне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за счет наследственного имущества умершей Федуловой Ольги Петровны, взыскании судебных расходов и издержек, - удовлетворить,
Взыскать с Бусаровой Елены Игоревны (паспорт №, СНИЛС №) в пределах наследственного имущества умершей Федуловой Ольги Петровны, на специальный счет № в филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО), БИК Банка получателя: №, «Получатель» - ООО «ЖилКом», ИНН №, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ** по ** в размере 10 822,75 руб., пени с ** по ** в размере 2 384,22 руб.
Взыскать с Бусаровой Елены Игоревны (паспорт №, СНИЛС №) в пользу ООО «ЖилКом» (ИНН №) судебные расходы и издержки по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., почтовых отправлений в размере 405,64 руб., услуг представителя в размере 2 000,00 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья З.С. Швец
Заочное решение изготовлено в окончательной форме 02.07.2026