РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«11 июня 2026 года г. Искитим Новосибирской области
Искитимский районный суд Новосибирской области всоставе:
председательствующий судья Захарова Т.В., при ведении протокола секретарем Безматерных О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галкина Владимира Валерьевича к администрации Искитимского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит: признать за Галкиным Владимиром Валерьевичем, право собственности в порядке приватизации на земельный участок, с разрешённым использованием ведение садоводства, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью Номер кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, в границах в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных в межевом плане и схеме расположения земельного участка.
Свои требования мотивирует тем, что истец является владельцем земельного участка, общей площадью Номер кв.м., расположенного по адресу: <Адрес> а также является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Зарница» с 2012 и по настоящее время, о чём свидетельствуют членская книжка и справка от 11.03.2026, выданная председателем правления СНТ «Зарница».
На основании решения Исполнительного комитета Искитимского районного совета народных депутатов Новосибирской области от 11 марта 1989 года № 106 Новосибирскому электродному заводу был выделен земельный участок площадью Номер га из землепользования Новосибирской бройлерной птицефабрики.
На основании указанного решения администрацией Искитимского района был составлен государственный акт Номер о предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование Номер га Новосибирскому электродному заводу для организации садоводческого товарищества.
СНТ «Зарница» создано в 2007, путем реорганизации в форме выделения, правопредшественником является Садовое некоммерческое товарищество «Мичуринец», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № Ю9965-26-53162878 от 27.03.2026.
Постановлением главы территориальной администрации Искитимского района Новосибирской области № 594 от 22.10.1999 было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «Мичуринец».
Земельные участки в СНТ «Зарница» выделены в натуре, отданы в пользование членам СНТ, находятся в их пользовании многие годы, на них построены дачные домики, другие сооружения и высажены многолетние деревья.
Земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес> используется истцом по назначению для ведения садоводства, находится в границах СНТ «Зарница», поэтому истец считает, что у него возникло право на приватизацию земельного участка бесплатно.
В 2025 истец решил оформить свой земельный участок, для этого с МУП «Архитектура» истцом был заключен договор на выполнение кадастровых работ, с подготовкой отчетной документации - межевого плана.
По фактически указанным в натуре границам земельного участка расположенного по адресу: <Адрес> в результате этих работ была сформирована схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером Номер в границах земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории согласно каталога координат точек границ.
Истец Галкин В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Искитимского района Новосибирской области – Князюк А.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, представила отзыв, в котором указала, что имеется акт об отводе земельного участка СНТ «Мичуринец», однако отсутствуют документы, о том, что при реорганизации СНТ «Мичуринец» путем выделения из него СНТ «Зарница» последнему был отведен земельный участок для организации товарищества, либо документ, подтверждающий о том, что СНТ «Зарница» расположено в границах земельного участка, ранее отведенного СНТ «Мичуринец». Считают, что необходимо подтвердить факт предоставления земельного участка СНТ «Зарница» до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ». Согласно постановлению администрации Искитимского района от 15.02.1993 № 114, выделенные земли СНТ «Мичуринец» переданы в собственность 2769 членам товарищества, общей площадью 169,7 га по спискам и заявлениям. Соответственно, если в отношении испрашиваемого земельного участка, в период до 23.10.2001 выдавалось свидетельство о праве собственности на землю, право на указанный участок считается возникшим.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - СНТ «Зарница» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Искитимского районного совета народных депутатов Новосибирской области от 11 марта 1989 года № 106 Новосибирскому электродному заводу был выделен земельный участок площадью Номер га из землепользования Новосибирской бройлерной птицефабрики.
На основании указанного решения администрацией Искитимского района был составлен государственный акт Номер о предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование Номер га Новосибирскому электродному заводу для организации садоводческого товарищества.
На данном земельном массиве создано садовое товарищество, которое Постановлением главы территориальной администрации Искитимского района Новосибирской области № 594 от 22.10.1999 было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «Мичуринец»
СНТ «Зарница» создано в 2007 путем реорганизации в форме выделения из СНТ «Мичуринец», правопредшественником является Садовое некоммерческое товарищество «Мичуринец», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ Ю9965-26-53162878 от 27.03.2026.
Земельные участки в СНТ «Зарница» выделены в натуре, отданы в пользование членам СНТ, находятся в их пользовании многие годы, на них построены дачные домики, другие сооружения и высажены многолетние деревья.
Земельный участок, расположенный по адресу: Номер, используется истцом по назначению для ведения садоводства с 11.10.2012, находится в границах СНТ «Зарница».
В соответствии со схемой расположения земельного участка и межевым планом от 25.11.2025, определены границы земельного участка по адресу: Номер, в соответствии каталогом координат точек границ, которые согласованы со смежным землепользователем СНТ «Зарница».
Согласно абзацу второму пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае ели земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названого Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственности земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участок в данном некоммерческом товариществе документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Федеральный закон от 25.10.2001 г № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в ст. 3 дополнен пунктами 2.7-2.10 следующего содержания: до 01.03.2022 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и не относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
В пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного СНТ «Зарница», ранее входившего в состав СНТ «Мичуринец».
Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, с владельцами соседних земельных участков не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования.
В процессе кадастровых работ площадь спорного земельного участка уточнена и составляет Номер кв.м.
Доказательства, подтверждающие предоставление ранее спорного земельного участка в собственность иному лица, о чем указано представителем администрации Искитимского района Новосибирской области, суду не представлены.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования истца о признании прав собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Галкина Владимира Валерьевича к администрации Искитимского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Галкиным Владимиром Валерьевичем, право собственности в порядке приватизации на земельный участок, с разрешённым использованием ведение садоводства, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1001 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес> в границах в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных в межевом плане и схеме расположения земельного участка.
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
ХY
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий подпись Т.В. Захарова
Оригинал подлинника решения находится в материалах дела № 2-1423/2026