РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«09» июля 2026 года г. Искитим Новосибирской области
Резолютивная часть решения оглашена 09.07.2026.
Мотивированное решение составлено 13.07.2026.
Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е:
председательствующего судьи Казак Ю.А., при ведении протокола секретарем Большаковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бойко В. В. к администрации <Адрес> о признании права собственности на земельный участок, установил:
Истец Бойко В.В. обратилась в суд с иском к ответчику администрации <Адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес> площадью 380 кв.м., в границах в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных в межевом плане:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
Истец требования мотивировал тем, что с Дата является членом .... и владеет земельным участком, расположенным в границах .... по адресу: ...., что подтверждается справкой от Дата.
Земельные участки выделены в натуре, имеют ограждения и находятся в пользовании у членов СНТ «Койниха». На земельных участках расположены садовые домики, подсобные постройки, иные сооружения, высажены плодово-ягодные культуры.
В апреле 2025 года истец обратился к кадастровому инженеру, которым была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, определены границы земельного участка по адресу: <Адрес>
Им составлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. <Адрес> земельного участка - 380 кв.м. А также определены координаты:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
В Дата года истец обратился в администрацию <Адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, для постановки данного участка на кадастровый учет, также истцом было подано заявление о предоставлении ему бесплатно в собственность земельного участка по вышеуказанному адресу.
Однако администрация <Адрес> отказала истцу в предоставлении земельного участка в собственность, бесплатно, лишая истца гарантированной возможности оформления своих вещных прав на земельный участок.
В соответствии с межевым планом и схемой расположения земельного участка, выполненных кадастровым инженером ООО Сибирский кадастровый центр» Кадашевым В. И., определены границы земельного участка по адресу: <Адрес>, в соответствии каталогом координат точек границ, которые согласованы со смежными землепользователями: ..... - <Адрес>, .... - <Адрес> .... - <Адрес>, председателем правления СНТ «Койниха» .....
Споров о границах указанного земельного участка с владельцами соседних земельных участков не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования.
На основании Решений исполкома <Адрес> Совета народных депутатов от Дата Номер, от Дата Номер, от Дата Номер, от Дата Номер и решением исполкома <Адрес> Совета народных депутатов от Дата Номер отведено Новосибирскому электродному заводу 220,5 га земли для организации садоводческого товарищества. На отведенных землях организовано садоводческое товарищество «Мичуринец», в котором на Дата состояло 2769 членов товарищества с общей площадью земельных участков 169,70 га.
Постановлением <Адрес> от Дата Номер «О приватизации земельных участков членами садоводческого товарищества «Мичуринец» Новосибирского электродного завода:
1. передано в собственность земельных участков 2769 членам товарищества общей площадью 169,70 га по спискам и заявлениям.
2. Передано в постоянное пользование садоводческому товариществу «Мичуринец» 50,8 га земли, занятые дорогами, лесами и общественными постройками.
Постановлением Главы территориальной администрации <Адрес> от Дата Номер были внесены изменения в учредительные документы садоводческого товарищества «Мичуринец», согласно которому наименование товарищества стало садоводческое некоммерческое товарищество «Мичуринец» (СНТ «Мичуринец»).
Дата СНТ «Мичуринец» было реорганизовано в виде выделения СНТ «Койниха», что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ СНТ «Койниха» от Дата.
Земля, на которой находится СНТ «Койниха», была выделена надлежащим образом для ведения садоводства, данное обстоятельство подтверждено Решением исполкома <Адрес> Совета народных депутатов от Дата Номер, от Дата Номер, от Дата Номер, от Дата Номер и решением исполкома <Адрес> Совета народных депутатов от Дата Номер, а также выпиской ЕГРЮЛ СНТ «Койниха» подтверждающей факт создания СНТ путем выделения из СЙТ «Мичуринец».
Таким образом, в пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного СНТ «Койниха».
Истец Бойко В.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Представитель истца – Костикова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, представила возражения на отзыв ответчика.
Представитель ответчика - администрации <Адрес> Князюк А.В. - в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала ранее представленные возражения на исковое заявление, в которых указала, что необходимо подтвердить факт предоставления земельного участка СНТ «Койниха» до дня вступления в силу Федерального закона от Дата № 137-ФЗ «О ввела действие Земельного Кодекса Российской Федерации».
Согласно постановлению <Адрес> от Дата N114 отведенные земли СНТ «Мичуринец» переданы в собственность 2769 членам товарищества общей площадью 169,70 Га по спискам и заявлениям.
Спорный земельный участок, согласно ведомости выдачи актов на право собственности дачных участков с/т «Мичуринец» НОВЭЗ «Койниха», в Дата году был предоставлен Николаевой Г. Г., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.
На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона от Дата № 137-ФЗ «О ввел в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Соответственно, если в отношении испрашиваемого земельного участка, в период до Дата выдавалось свидетельство о праве собственности на землю право на указанный участок считается возникшим.
Таким образом, если на указанный участок другому лицу было выдано свидетельство о праве собственности на землю, то право на него считается возникшим и администрация не правомочна распоряжаться данным участком, а соответственно не может являться ответчиком по данному делу.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – Чучукрва С.Д., Сомохин И.Н., Николаева З.П., Николаева Г.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истца.
На основании Решений исполкома <Адрес> Совета народных депутатов от Дата Номер, от Дата Номер, от Дата Номер, от Дата Номер и решением исполкома <Адрес> Совета народных депутатов от Дата Номер отведено Новосибирскому электродному заводу 220,5 га земли для организации садоводческого товарищества. На отведенных землях организовано садоводческое товарищество «Мичуринец», в котором на Дата состояло 2769 членов товарищества с общей площадью земельных участков 169,70 га.
Постановлением <Адрес> от Дата. Номер «О приватизации земельных участков членами садоводческого товарищества «Мичуринец» Новосибирского электродного завода:
3. передано в собственность земельных участков 2769 членам товарищества общей площадью 169,70 га по спискам и заявлениям.
4. Передано в постоянное пользование садоводческому товариществу «Мичуринец» 50,8 га земли, занятые дорогами, лесами и общественными постройками.
Постановлением Главы территориальной администрации <Адрес> от Дата Номер были внесены изменения в учредительные документы садоводческого товарищества «Мичуринец», согласно которому наименование товарищества стало садоводческое некоммерческое товарищество «Мичуринец» (СНТ «Мичуринец»).
Дата СНТ «Мичуринец» было реорганизовано в виде выделения СНТ «Койниха», что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ СНТ «Койниха» от Дата.
Земля, на которой находится СНТ «Койниха», была выделена надлежащим образом, для ведения садоводства, данное обстоятельство подтверждено Решением исполкома <Адрес> Совета народных депутатов от Дата Номер, от Дата Номер, от Дата Номер, от Дата Номер и решением исполкома <Адрес> Совета народных депутатов от Дата Номер, а также выпиской ЕГРЮЛ СНТ «Койниха» подтверждающей факт создания СНТ путем выделения из СЙТ «Мичуринец».
Таким образом, в пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного СНТ «Койниха».
Бойко В.В. с Дата является членом .... и владеет земельным участком, расположенным в границах ....., по адресу: <Адрес> что подтверждается справкой от Дата.
Земельные участки выделены в натуре, имеют ограждения и находятся в пользовании у членов СНТ «Койниха». На земельных участках расположены садовые домики, подсобные постройки, иные сооружения, высажены плодово-ягодные культуры.
В соответствии с межевым планом и схемой расположения земельного участка, выполненных кадастровым инженером ООО Сибирский кадастровый центр» Кадашевым В. И., определены границы земельного участка по адресу: <Адрес>, в соответствии каталогом координат точек границ, которые согласованы со смежными землепользователями: ...., председателем правления СНТ «Койниха» ....
Споров о границах указанного земельного участка с владельцами соседних земельных участков не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования.
В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п. 2.7 и п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от Дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до Дата члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Согласно п. 3 ст. 22 Федерального закона от Дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 20 Федерального закона от Дата Номер ФЗ - «О землеустройстве» карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики.
Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.
Форма карты (плана) объекта землеустройства и требования к ее составлению устанавливаются Правительством Российской Федерации..
В соответствии со статьей 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом от Дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В судебном заседании установлено, что земля, на которой находится СНТ «Койниха», была выделена надлежащим образом для ведения садоводства.
Истец является членом товарищества и использует для садоводства закрепленный за ним земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес> площадью 380 кв.м.
Таким образом, в пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного СНТ «Койниха».
При этом довод ответчика изложенные в возражениях не нашли своего подтверждения.
Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, площадью 380 кв.м, с владельцами соседних земельных участков не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования.
.... представила в администрацию <Адрес> заявление от Дата об отказе от права собственности на земельный участок в садоводческом товариществе «Мичуринец» при <Адрес> и передаче его в распоряжение правление товарищества.
Таким образом, ..... самоустранилась от владения спорным земельным участком.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии у истца права на передачу ему в собственность безвозмездно данного земельного участка.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бойко В. В. к <Адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Бойко В. В., Дата года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес> площадью 380 кв.м., в границах в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных в межевом плане:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд <Адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Ю.А. Казак
Подлинник решения хранится в деле № 2-1552/2026 Искитимского районного суда <Адрес>.