РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2026 года р.п. Русская Поляна
Русско-Полянский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Илюшкиной О.Н.
при секретаре Хухрянской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тумановой (Григорьевой) Дарьи Сергеевны к Григорьеву Анатолию Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета установил:
Истец обратилась в Русско-Полянский районный суд Омской области с исковым заявлением к Григорьеву А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу <адрес>, в обоснование указала, что является собственником вышеуказанной квартиры, на основании договора купли-продажи. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик, которые не является членом семьи нынешнему собственнику, личных вещей его в доме нет, расходы на содержание жилья ответчик не несет. Считает, что наличие регистрации у ответчика, существенно нарушает ее права и обязанности как собственника жилого помещения. Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Григорьева Анатолия Валерьевича.
Истец Туманова Д.С. в судебное заседание 17.03.2026 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, в последствие участия в рассмотрении дела не принимала, предоставила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие.
Ответчик Григорьев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Учитывая положение статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным рассмотреть настоящее дело в неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Аналогичные положения содержатся в ст. 288 ГК РФ, согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что Туманова (Григорьева) Д.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.02.2026 года.
Согласно регистрационного досье <адрес> постоянно зарегистрирован Григорьев Анатолий Валерьевич
Факт регистрации ответчика в указанной квартире также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области.
Исходя из доводов истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживают, членом ее семьи не является.
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности истца, ответчик членом ее семьи, исходя из положений жилищного законодательства, не является, в спорном жилом помещении не проживает, соглашение между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не имеется, регистрация ответчика препятствует истцу реализовать права собственника в отношении спорного жилого помещения, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования.
Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
Исковое заявление Тумановой (Григорьевой) Дарьи Сергеевны к Григорьеву Анатолию Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Григорьева Анатолия Валерьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия Григорьева Анатолия Валерьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Русско-Полянский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.Н. Илюшкина
Мотивированное решение изготовлено 14.04.2026